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瑞穂レックスマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,840万円
5階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,840万円5階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴38件2024年03月04日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％5階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

394人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目47
交通
  • 名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩3分
築年月
1997年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

瑞穂レックスマンションの販売中の中古物件

瑞穂レックスマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

瑞穂レックスマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

瑞穂レックスマンションの基本情報

瑞穂レックスマンションは、兼松都市開発によって1997年01月に竣工された総戸数15戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約88㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,661万～4,088万円、参考相場単価は35万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミズホレックスマンション管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 豊岡通2丁目47管理形態委託
郵便番号〒467-0012管理員巡回
築年月1997年1月管理費1㎡あたり74円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社兼松都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂運動場西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新瑞橋駅から徒歩10分、瑞穂区役所駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫瑞穂通支店 (254 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (503 m)
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (672 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (783 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (807 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (847 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (908 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (938 m)
  • 公園5件
    • 瑞穂街園 (148 m)
    • 高田学区東部児童遊園 (758 m)
    • 瑞穂公園 (881 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (935 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 瑞穂本願寺二丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (673 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂区役所前店 (686 m)
    • ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (784 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (910 m)
    • ファミリーマート 瑞穂田光町店 (942 m)
  • スーパー7件
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (328 m)
    • フーズプロみずほ店 (329 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (388 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (467 m)
    • ヤマナカ 瑞穂店 (653 m)
    • バロー 瑞穂店 (922 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立瑞穂小学校 (181 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (207 m)
    • 名古屋市立津賀田中学校 (272 m)
    • 瑞穂学童保育所 (455 m)
    • 名古屋市立豊岡小学校 (604 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (693 m)
    • 私立名古屋女子大学中学校 (772 m)
    • 私立名古屋女子大学高校 (774 m)
    • 名古屋女子大学短期大学部 (861 m)
    • 私立名古屋女子大学汐路学舎 (862 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瑞穂警察署 豊岡交番 (194 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (369 m)
    • 瑞穂警察署 瑞穂交番 (699 m)
    • 汐路コミュニティセンター (731 m)
    • 名古屋市瑞穂区役所 (734 m)
    • 瑞穂消防署 (741 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (745 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (762 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (768 m)
    • 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションあすか (61 m)
    • 長谷川歯科 (197 m)
    • シニアハウス 瑞豊 (208 m)
    • パーク歯科クリニック (247 m)
    • 田中内科皮膚科医院 (270 m)
    • かわい歯科 (284 m)
    • 高木病院 (292 m)
    • 産婦人科 水野クリニック (299 m)
    • みずほ在宅支援クリニック (305 m)
    • UGデンタルクリニック (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉保育園 (108 m)
    • 白竜幼稚園 (381 m)
    • 豊岡保育園 (510 m)
    • memorytree保育室瑞穂通園 (605 m)
    • 新瑞幼児園 (674 m)
    • 社会福祉法人東愛東愛保育園 (698 m)
    • すずらん幼児園 (717 m)
    • 萩山幼稚園 (720 m)
    • ちばな保育園 (864 m)
    • たんぽぽ保育園 (882 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

瑞穂レックスマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

瑞穂レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,661万～4,088万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 46万円
坪単価
118万円 〜 153万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より13.4% 高い↑
愛知県の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1450位
名古屋市瑞穂区
305棟中 107位
豊岡通
7棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 瑞穂レックスマンションの相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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瑞穂レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,700万〜2,840万円対前年同月比↑2,700万〜2,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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瑞穂レックスマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,380万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南-
2024年2月3,280万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南-
2024年1月3,380万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南-
2022年12月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南済
2022年6月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

瑞穂レックスマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件2,846.2万円（38.2万円）
81〜90㎡18件2,998.3万円（33.7万円）

瑞穂レックスマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,846.2万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

瑞穂レックスマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,540.2万円34.1万円
5階〜6階3,090万円41.4万円
7階〜8階3,280万円44万円
9階2,972.1万円33.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,280万円44万円
3LDK/3SLDK等2,747.7万円36.9万円
4LDK/4SLDK等2,998.3万円33.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,883.5万円35.7万円

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瑞穂レックスマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月12.0万円3LDK74.56㎡36.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

瑞穂レックスマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.2万〜11.8万円
74.56㎡ / 南
4階11.3万〜11.8万円
74.56㎡ / 南
5階
6階11.1万〜11.7万円
74.56㎡ / -
7階
8階11.5万〜12.1万円
74.56㎡ / 南
9階12.1万〜12.7万円
74.56㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
88.97㎡ / -

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瑞穂レックスマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

瑞穂レックスマンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

シーアイマンション第2瑞穂

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩2分
名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目

1,300万〜2,490万円

73㎡〜76㎡
NO IMAGE

三旺マンション第5瑞穂

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩5分
名古屋市瑞穂区津賀田町1丁目

1,840万〜2,780万円

98㎡〜99㎡
NO IMAGE

ベリスタ瑞穂通

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩1分
名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目

2,200万〜5,480万円

74㎡〜89㎡
NO IMAGE

ローレルコート瑞穂通

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩2分
名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目

3,075万〜4,280万円

73㎡〜84㎡
NO IMAGE

シーアイマンション瑞穂

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩1分
名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目

980万〜2,490万円

60㎡〜81㎡
NO IMAGE

サンメゾン瑞穂通エルドステーションレジデンス

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩1分
名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目

3,280万〜4,280万円

72㎡〜91㎡

瑞穂レックスマンション周辺の相場が近い中古マンション

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ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩10分
名古屋市瑞穂区松月町6丁目

2,980万〜4,850万円

78㎡〜137㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ井口

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩7分
名古屋市天白区井口2丁目

2,550万〜3,698万円

80㎡〜91㎡
NO IMAGE

ファミリアーレ植田

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩4分
名古屋市天白区植田南3丁目

1,950万〜2,800万円

64㎡〜72㎡
NO IMAGE

ベリスタ八事山

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩6分
名古屋市天白区八事山

2,800万〜3,780万円

76㎡〜85㎡
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ライオンズマンション呼続元町

名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩4分
名古屋市南区呼続元町

1,590万〜3,480万円

70㎡〜88㎡
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ノイエクラッセ熱田

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩7分
名古屋市熱田区横田2丁目

2,990万〜4,620万円

82㎡〜95㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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