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瑞穂レックスマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,850万円
5階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,850万円5階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴382024年03月04日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

264人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目47
交通
  • 名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩3分
築年月
1997年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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瑞穂レックスマンションの基本情報

瑞穂レックスマンションは、兼松都市開発によって1997年01月に竣工された総戸数15戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,676万~4,088万円、参考相場単価は36万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミズホレックスマンション管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 豊岡通2丁目47管理形態委託
郵便番号〒467-0012管理員巡回
築年月1997年1月管理費1㎡あたり74円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社兼松都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂運動場西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新瑞橋駅から徒歩10分、瑞穂区役所駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫瑞穂通支店 (254 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (503 m)
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (672 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (783 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (807 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (847 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (908 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (938 m)
  • 公園5件
    • 瑞穂街園 (148 m)
    • 高田学区東部児童遊園 (758 m)
    • 瑞穂公園 (881 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (935 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 瑞穂本願寺二丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (673 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂区役所前店 (686 m)
    • ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (784 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (910 m)
    • ファミリーマート 瑞穂田光町店 (942 m)
  • スーパー7件
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (328 m)
    • フーズプロみずほ店 (329 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (388 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (467 m)
    • ヤマナカ 瑞穂店 (653 m)
    • バロー 瑞穂店 (922 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立瑞穂小学校 (181 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (207 m)
    • 名古屋市立津賀田中学校 (272 m)
    • 瑞穂学童保育所 (455 m)
    • 名古屋市立豊岡小学校 (604 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (693 m)
    • 私立名古屋女子大学中学校 (772 m)
    • 私立名古屋女子大学高校 (774 m)
    • 名古屋女子大学短期大学部 (861 m)
    • 私立名古屋女子大学汐路学舎 (862 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瑞穂警察署 豊岡交番 (194 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (369 m)
    • 瑞穂警察署 瑞穂交番 (699 m)
    • 汐路コミュニティセンター (731 m)
    • 名古屋市瑞穂区役所 (734 m)
    • 瑞穂消防署 (741 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (745 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (762 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (768 m)
    • 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションあすか (61 m)
    • 長谷川歯科 (197 m)
    • シニアハウス 瑞豊 (208 m)
    • パーク歯科クリニック (247 m)
    • 田中内科皮膚科医院 (270 m)
    • かわい歯科 (284 m)
    • 高木病院 (292 m)
    • 産婦人科 水野クリニック (299 m)
    • みずほ在宅支援クリニック (305 m)
    • UGデンタルクリニック (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉保育園 (108 m)
    • 白竜幼稚園 (381 m)
    • 豊岡保育園 (510 m)
    • memorytree保育室瑞穂通園 (605 m)
    • 新瑞幼児園 (674 m)
    • 社会福祉法人東愛東愛保育園 (698 m)
    • すずらん幼児園 (717 m)
    • 萩山幼稚園 (720 m)
    • ちばな保育園 (864 m)
    • たんぽぽ保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

瑞穂レックスマンションの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

瑞穂レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,676万~4,088万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 46万円
坪単価
119万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より15.3% 高い↑
愛知県の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1353位
名古屋市瑞穂区
305棟中 97位
豊岡通
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 瑞穂レックスマンションの相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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瑞穂レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,710万〜2,840万円対前年同月比2,720万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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瑞穂レックスマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,380万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)-
2024年2月3,280万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2024年1月3,380万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2022年12月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)
2022年6月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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瑞穂レックスマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月12.0万円3LDK74.56㎡36.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

瑞穂レックスマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.2万〜11.8万円
74.56㎡ / 南
4階11.3万〜11.8万円
74.56㎡ / 南
5階
6階11.1万〜11.7万円
74.56㎡ / -
7階
8階11.5万〜12.1万円
74.56㎡ / 南
9階12.1万〜12.7万円
74.56㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
88.97㎡ / -

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