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ライオンズマンション今池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円6階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴109件2024年01月17日更新
家賃相場3.3万 〜 12万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％6階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

961人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-4
交通
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩4分
築年月
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション今池の基本情報

ライオンズマンション今池は、大京観光によって1982年06月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約62㎡、間取りが1DK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は625万～2,181万円、参考相場単価は27万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイマイケ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市千種区 今池5丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒464-0850管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり224円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、3DK、3SDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区今池5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の今池駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。池下駅から徒歩9分、千種駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 信用組合愛知商銀今池支店 (71 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池五丁目店内出張所(ATM) (120 m)
    • 瀬戸信用金庫今池支店 (146 m)
    • 三重銀行今池支店 (256 m)
    • りそな銀行 今池支店 (266 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 千種店 (296 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (321 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店 (325 m)
    • 中京銀行今池支店 (327 m)
    • 愛知銀行今池支店 (332 m)
  • 公園5件
    • すいどうみち緑道 (370 m)
    • 高見街園 (462 m)
    • 今池西公園 (720 m)
    • 仲田街園 (791 m)
    • 千種駅北街園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 千種今池五丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池東店 (216 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅南店 (225 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池3丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅北店 (341 m)
    • ファミリーマート 東山線今池駅店 (350 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (371 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋今池北店 (374 m)
    • ファミリーマート 今池駅前店 (417 m)
  • スーパー6件
    • イオン 今池店 (90 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (315 m)
    • サンエース春岡店 (342 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (655 m)
    • マックスバリュ 今池店 (678 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (251 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (253 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (266 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (420 m)
    • 名古屋経営会計専門学校 (430 m)
    • 児童デイサービス元気 今池南 (507 m)
    • 専門学校エクラ (539 m)
    • テアトルアカデミー 名古屋校 (566 m)
    • 名古屋平成看護医療専門学校 (630 m)
    • 名古屋市立今池中学校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種警察署 今池交番 (337 m)
    • 千種警察署 春岡交番 (594 m)
    • 名古屋市千種区役所 (611 m)
    • 名古屋市千種保健センター (611 m)
    • 千種警察署 (725 m)
    • 内山コミュニティセンター (727 m)
    • 千種警察署 大久手交番 (729 m)
    • 千種警察署 高見交番 (758 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (887 m)
    • 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤歯科医院 (17 m)
    • 清水クリニック (60 m)
    • 瀧川歯科 (70 m)
    • 名古屋市医師会 千種区休日急病診療所 (77 m)
    • ごとう外科・皮フ科 (102 m)
    • すずかけクリニック (116 m)
    • 千種整体研究所 (130 m)
    • G・H整骨院 (130 m)
    • 北村歯科 (157 m)
    • まちの接骨院 (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛英幼稚園 (220 m)
    • 名古屋ルーテル幼稚園 (374 m)
    • 春岡夜間保育園 (381 m)
    • 春岡保育園 (381 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (394 m)
    • 若竹幼稚園 (402 m)
    • アップル園池下 (418 m)
    • 光明幼児園 (718 m)
    • 名古屋市立第二幼稚園 (723 m)
    • 名古屋市内山保育園 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション今池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション今池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格625万～2,181万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 35万円
坪単価
89万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より16.3% 低い↓
愛知県の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2784位
名古屋市千種区
563棟中 316位
今池
22棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション今池の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション今池の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比↑1,050万〜1,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション今池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,598万円です。専有面積は約23㎡〜約62㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月520万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約21万円 (約71万円)北-
2024年1月530万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年12月520万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約21万円 (約71万円)北-
2023年12月530万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年11月550万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.09％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション今池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡27件561.3万円（20.7万円）
31〜40㎡37件915.6万円（25.2万円）
41〜50㎡40件1,078.5万円（26万円）
51〜60㎡17件1,406.2万円（23.7万円）

ライオンズマンション今池の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,078.5万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション今池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階821.2万円22.9万円
4階〜5階992.2万円27.5万円
6階〜7階1,297.5万円23万円
8階〜11階1,050万円25.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等575.2万円20.1万円
1LDK/1SLDK等859.8万円23.9万円
2LDK/2SLDK等1,015万円21.2万円
3LDK/3SLDK等1,387.1万円23.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,039.2万円25.6万円
東660万円20.4万円
北/北東/北西559.1万円19.4万円

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ライオンズマンション今池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.4万円ワンルーム26.87㎡--1〜5-
2024年3月4.4万円ワンルーム26.87㎡--1〜5-
2024年3月3.7万円1DK26.48㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年2月3.9万円1DK26.48㎡3.9万円-1〜5-
2024年2月4.4万円1DK26.87㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション今池の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7万円
41.33㎡ / -
2階4.3万〜4.6万円
25.65㎡ / 南
3階6.5万〜6.9万円
38.25㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
47.3㎡ / 南
4階6.6万〜6.9万円
38.25㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
43.13㎡ / 南
5階4.5万〜4.7万円
26.87㎡ / -		8.2万〜8.6万円
48.44㎡ / -
6階6.6万〜7万円
38.25㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
59.85㎡ / 南
7階9.9万〜10.3万円
57.75㎡ / -
8階
9階
10階
11階7.4万〜7.7万円
41.33㎡ / 南

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