ライオンズマンション猫洞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,510万円
3階、1LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,510万円 | 3階, 1LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11.6万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 1LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.68
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目4-3
- 交通
- 名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩16分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション猫洞の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションネコガホラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 猫洞通1丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年9月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。本山駅から徒歩16分、自由ヶ丘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (36 m)
- ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- 中京銀行東山支店 (866 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (872 m)
- 愛知銀行東山支店 (881 m)
- 公園2件
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- 病院コンビニamanoガンセンター店 (849 m)
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- ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (874 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 病院/医療10件
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- 平岡歯科医院 (388 m)
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- つづき歯科医院 (780 m)
- 村元内科クリニック (805 m)
- 小野寺歯科 (825 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ののかぜ保育園 (226 m)
- わかば幼稚園 (294 m)
- 新池保育園 (768 m)
- 猫洞保育園 (774 m)
- 名古屋市東山保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション猫洞の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション猫洞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,249万～1,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より33.7% 低い↓ 愛知県の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション猫洞の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション猫洞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション猫洞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,250万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション猫洞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,140.5万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 1,732.2万円 | 25.9万円 |
| 4階 | 1,711.1万円 | 24.7万円 |
| 5階 | 1,570.9万円 | 22.8万円 |
| 6階 | 1,166.7万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,582.1万円 | 24.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,375.2万円 | 20.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,506.5万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,432.5万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,466.4万円 | 21.9万円 |
ライオンズマンション猫洞の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション猫洞の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 58.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 58.81㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 58.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 58.81㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年7月 | 6.5万円 | 1SLDK | 62.16㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション猫洞の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 62.16㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 64.74㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 84.0㎡ / - | |
| 2階 | 6.7万〜7万円 66.8㎡ / 南 | |||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 66.8㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 66.8㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 66.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 66.8㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 71.04㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 71.04㎡ / - | |
| 5階 | 6.6万〜7万円 66.8㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 58.81㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 66.8㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 84.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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