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ライオンズマンション猫洞

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴86件2024年02月11日更新
家賃相場6.5万 〜 11.6万円
表面利回り8.3％ 〜 10.1％3階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66

855人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目4-3
交通
  • 名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩16分
築年月
1977年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション猫洞の販売中の中古物件

ライオンズマンション猫洞をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション猫洞の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション猫洞の基本情報

ライオンズマンション猫洞は、大京観光によって1977年09月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,231万～2,257万円、参考相場単価は21万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションネコガホラ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市千種区 猫洞通1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒464-0032管理員巡回
築年月1977年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。本山駅から徒歩16分、自由ヶ丘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (36 m)
    • ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • 中京銀行東山支店 (866 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (872 m)
    • 愛知銀行東山支店 (881 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (352 m)
    • 鹿子公園 (739 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 千種猫洞通店 (35 m)
    • 病院コンビニamanoガンセンター店 (849 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (851 m)
    • ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (874 m)
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (877 m)
  • スーパー3件
    • コノミヤ 東山店 (913 m)
    • フードフロント 東山店 (982 m)
    • マックスバリュ 自由ヶ丘店 (994 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立東星中学校 (729 m)
    • 愛知県立名古屋聾学校 (792 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (823 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (863 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (876 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (914 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (920 m)
    • 私立愛知工業大学名古屋・自由ヶ丘キャンパス (928 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (75 m)
    • 東山コミュニティセンター (768 m)
    • 自由ケ丘会館 (772 m)
    • 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (901 m)
    • 千種警察署 自由ヶ丘交番 (954 m)
    • 千種消防署東山出張所 (965 m)
    • 名古屋市千種図書館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • あいの風診療所 (139 m)
    • 吉田歯科室 (151 m)
    • 平岡歯科医院 (388 m)
    • ぐしけん整形外科クリニック (490 m)
    • 小林医院 (616 m)
    • 愛知県精神医療センター (654 m)
    • デイサービスセンター橋本 (768 m)
    • つづき歯科医院 (780 m)
    • 村元内科クリニック (805 m)
    • 小野寺歯科 (825 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ののかぜ保育園 (226 m)
    • わかば幼稚園 (294 m)
    • 新池保育園 (768 m)
    • 猫洞保育園 (774 m)
    • 名古屋市東山保育園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション猫洞の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション猫洞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,231万～2,257万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
70万円 〜 88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より35.8% 低い↓
愛知県の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4587位
名古屋市千種区
563棟中 411位
猫洞通
13棟中 11位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション猫洞の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション猫洞の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↑1,410万〜1,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション猫洞の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,250万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,190万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2024年1月1,190万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年12月1,190万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年2月1,580万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南済
2023年1月1,580万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション猫洞の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件890万円（15.1万円）
61〜70㎡72件1,518.6万円（23.1万円）
71〜80㎡11件1,933.6万円（27.2万円）
81〜90㎡3件1,526.7万円（18.2万円）

ライオンズマンション猫洞の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,518.6万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション猫洞の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,140.5万円17.9万円
3階1,732.2万円25.9万円
4階1,711.1万円24.7万円
5階1,570.9万円22.8万円
6階1,166.7万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,582.1万円24.4万円
2LDK/2SLDK等1,375.2万円20.8万円
3LDK/3SLDK等1,506.5万円21.6万円
4LDK/4SLDK等1,432.5万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,466.4万円21.9万円

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ライオンズマンション猫洞の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月9.5万円1LDK58.81㎡28.5万円9.5万円6〜10-
2024年6月9.5万円1LDK58.81㎡28.5万円9.5万円6〜10-
2024年6月9.5万円1LDK58.81㎡28.5万円9.5万円1〜5-
2024年6月9.5万円1LDK58.81㎡28.5万円9.5万円6〜10-
2024年5月9.5万円1LDK58.81㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション猫洞の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
62.16㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
64.74㎡ / 南		13万〜13.7万円
84.0㎡ / -
2階10.9万〜11.4万円
66.8㎡ / 南
3階10.7万〜11.2万円
66.8㎡ / -		10.7万〜11.2万円
66.8㎡ / -		10.9万〜11.5万円
66.8㎡ / 南
4階11万〜11.6万円
66.8㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
71.04㎡ / 南		11.4万〜12万円
71.04㎡ / -
5階10.8万〜11.3万円
66.8㎡ / -		11.1万〜11.6万円
66.8㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
58.81㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
66.8㎡ / 南		14万〜14.7万円
84.0㎡ / 南

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ライオンズマンション猫洞へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション猫洞周辺の中古マンション

NO IMAGE

猫ケ洞コーポ

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩15分
名古屋市千種区猫洞通1丁目

330万〜920万円

45㎡〜54㎡
NO IMAGE

猫ヶ洞ハイツ

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩13分
名古屋市千種区猫洞通1丁目

950万〜2,780万円

59㎡〜123㎡
NO IMAGE

サンハイツ東山

名古屋市営東山線「本山駅」徒歩15分
名古屋市千種区猫洞通1丁目

2,570万〜2,880万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

グランドメゾン猫洞通ヒルズ

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩14分
名古屋市千種区猫洞通1丁目

3,250万〜5,380万円

66㎡〜92㎡
NO IMAGE

第2池上住宅(西棟･東棟)

名古屋市営東山線「本山駅」徒歩15分
名古屋市千種区池上町3丁目

590万〜1,380万円

80㎡〜84㎡
NO IMAGE

パークサイドヒルズ猫洞

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩15分
名古屋市千種区猫洞通1丁目

2,390万〜3,980万円

78㎡〜102㎡

ライオンズマンション猫洞周辺の相場が近い中古マンション

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シャトー大森

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」徒歩10分
名古屋市守山区大森1丁目

1,970万〜1,980万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

サンパーク小原橋緑地ワンズワン

名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩17分
名古屋市守山区苗代2丁目

1,980万〜2,780万円

100㎡
NO IMAGE

コープ野村桜山東

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩6分
名古屋市昭和区塩付通6丁目

1,380万〜1,899万円

76㎡〜87㎡
NO IMAGE

セザール松原

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩8分
名古屋市中区松原2丁目

440万〜1,600万円

21㎡〜66㎡
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プラザ新栄

名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩7分
名古屋市中区新栄2丁目

1,240万〜2,499万円

77㎡〜81㎡
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ダイアパレス香流北

名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩26分
名古屋市名東区引山1丁目

1,390万〜1,980万円

77㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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