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サンハイツ東山

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目5-1
交通
築年月
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より22.3% 高い↑
名古屋市千種区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 1862位
名古屋市千種区
498棟中 269位
猫洞通
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンハイツ東山の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サンハイツ東山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,570万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)-
2016年10月2,570万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)-
2016年9月2,570万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)-
2016年8月2,570万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)-
2016年7月2,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツ東山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.9万円4LDK78.54㎡-11.9万円6〜10
2017年3月11.9万円4LDK78.54㎡-11.9万円6〜10
2016年12月13.5万円3LDK84.57㎡27.0万円27.0万円6〜10南西
2016年11月14.0万円4LDK88.3㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年11月13.5万円3LDK84.57㎡27.0万円27.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.3万〜12.5万円
83.92㎡ / 南西
5階
6階12.8万〜14.2万円
88.3㎡ / 南
7階11.5万〜12.7万円
84.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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サンハイツ東山の基本情報

愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本山駅で徒歩15分、名古屋市営名城線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンハイツヒガシヤマ管理会社菱晃開発
住所愛知県 名古屋市千種区 猫洞通1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒464-0032管理員巡回
築年月1995年9月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建7階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主愛知県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 名古屋猫洞郵便局 (488 m)
    • ファミリーマート愛知県がんセンター中央病院 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • 名古屋東山郵便局 (846 m)
    • 中京銀行東山支店 (853 m)
    • 愛知銀行東山支店 (878 m)
    • 名古屋自由ケ丘郵便局 (941 m)
  • 公園3件
    • 平和公園 (268 m)
    • 平和公園会館 (519 m)
    • 鹿子公園 (714 m)
  • コンビニ6件
    • サークルK 千種猫洞通店 (81 m)
    • 病院コンビニamanoガンセンター店 (823 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (827 m)
    • ファミリーマート 愛知県がんセンター中央病院店 (850 m)
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (870 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (978 m)
  • スーパー2件
    • コノミヤ 東山店 (895 m)
    • フードフロント 東山店 (980 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立東星中学校 (773 m)
    • 愛知県立名古屋聾学校 (794 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (829 m)
    • 私立愛知工業大学名古屋・自由ヶ丘キャンパス (873 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (875 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (906 m)
    • 名古屋市立自由ケ丘小学校 (953 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (958 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 愛知県庁 病院事業庁地方機関 精神医療センター (632 m)
    • 東山コミュニティセンター (720 m)
    • 自由ケ丘会館 (728 m)
    • 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (835 m)
    • 千種警察署 自由ヶ丘交番 (887 m)
    • 千種消防署東山出張所 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科室 (85 m)
    • あいの風診療所 (204 m)
    • 平岡歯科医院 (321 m)
    • ぐしけん整形外科クリニック (424 m)
    • 小林医院 (554 m)
    • 愛知県精神医療センター (599 m)
    • デイサービスセンター橋本 (720 m)
    • つづき歯科医院 (771 m)
    • つげ歯科医院 (783 m)
    • 歯科こうよう (792 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • わかば幼稚園 (228 m)
    • 猫洞保育園 (715 m)
    • 新池保育園 (778 m)
    • 名古屋市東山保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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