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ダイアパレス白川公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,020万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,020万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴132件2024年11月02日更新
家賃相場9.8万 〜 14.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

955人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区栄1丁目21-31
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩9分
築年月
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス白川公園の基本情報

ダイアパレス白川公園は、ダイア建設によって1999年02月に竣工された総戸数120戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は2,524万～4,106万円、参考相場単価は40万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスシラカワコウエン管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市中区 栄1丁目21-31管理形態委託
郵便番号〒460-0008管理員常駐
築年月1999年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩9分、アクセス良好です。伏見駅から徒歩9分、国際センター駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄一丁目店内出張所(ATM) (96 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川店内出張所(ATM) (205 m)
    • ファミリーマート栄1丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 岡崎信用金庫 名古屋支店 (316 m)
    • 大垣共立銀行 テラッセ納屋橋店 (320 m)
    • 碧海信用金庫御園支店 (361 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋広小路伏見店内出張所(ATM) (369 m)
    • 山口銀行名古屋支店 (381 m)
    • 大垣共立銀行テラッセ納屋橋支店 (391 m)
    • みずほ銀行名古屋支店 (494 m)
  • 公園9件
    • 白川公園 (532 m)
    • 岩井橋街園 (552 m)
    • 下園公園 (585 m)
    • 日ノ出街園 (613 m)
    • 六反公園 (708 m)
    • 西脇町児童遊園 (759 m)
    • 日置橋街園 (794 m)
    • 若宮大通公園 (822 m)
    • 泥江街園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋栄1丁目店 (93 m)
    • ファミリーマート 白川店 (203 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄1丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄1御園通店 (233 m)
    • ファミリーマート 栄一丁目店 (243 m)
    • ローソン 伏見通若宮店 (327 m)
    • ファミリーマート 名古屋広小路伏見店 (378 m)
    • コミュニティ・ストア 名駅南店 (409 m)
    • ファミリーマート 錦一丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 錦一丁目店 (458 m)
  • スーパー4件
    • サンエース 伏見店 (218 m)
    • ピアゴラフーズコア納屋橋店 (291 m)
    • デイリースポット (731 m)
    • アミカ大須店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立栄小学校 (47 m)
    • 専門学校 星城大学リハビリテーション学院 (165 m)
    • アフタースクールPFS (221 m)
    • 名古屋芸術大学地域交流センター (320 m)
    • 国際医療管理専門学校 名古屋校 (321 m)
    • 国際観光専門学校 名古屋校 (321 m)
    • 東海医療科学専門学校 (392 m)
    • ニュートン高等専修学校 (491 m)
    • 名古屋商科大学 名古屋キャンパス (556 m)
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (272 m)
    • 中消防署 (276 m)
    • 中警察署 広小路交番 (370 m)
    • 在名古屋ペルー共和国総領事館 (585 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部 名古屋出張所 (645 m)
    • ハローワーク名古屋中 労務課 (646 m)
    • 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (660 m)
    • 在名古屋大韓民国総領事館 (670 m)
    • 六反コミニティセンター (673 m)
    • 中村警察署 六反交番 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 永田歯科医院 (144 m)
    • トラストクリニック (172 m)
    • 快ネス・カイロオフィス (212 m)
    • 中部治療院 (217 m)
    • みその鍼灸接骨院 (218 m)
    • 伊藤歯科医院 (252 m)
    • カワバタ歯科 (253 m)
    • かゆかわクリニック (270 m)
    • ジョイデンタルクリニック (271 m)
    • 野垣クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あかちゃんROOMさくらんぼ (177 m)
    • はな保育室おおすかんのん前 (765 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (814 m)
    • 大須幼稚園 (868 m)
    • 西別院幼稚園 (929 m)
    • マミーメイト (957 m)
    • 託児るーむるんば (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス白川公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス白川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,524万～4,106万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 49万円
坪単価
134万円 〜 163万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より8.4% 高い↑
愛知県の平均より59.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
愛知県
8174棟中 995位
名古屋市中区
440棟中 157位
栄
62棟中 25位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ダイアパレス白川公園の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.5万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ダイアパレス白川公園の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
2,870万〜3,020万円対前年同月比↑2,870万〜3,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス白川公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,490万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)--
2024年10月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)--
2024年8月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)--
2024年8月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)--
2024年7月4,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)--

会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス白川公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡57件2,459.3万円（38.2万円）
71〜80㎡71件3,365.8万円（45.8万円）
81〜90㎡10件3,738万円（45万円）

ダイアパレス白川公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,365.8万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス白川公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,245万円45.4万円
4階〜6階3,151.1万円43.5万円
7階〜9階2,797.4万円40万円
10階〜12階3,147.9万円44.8万円
13階〜15階2,877万円43.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,328.9万円37.5万円
2LDK/2SLDK等2,652万円39.1万円
3LDK/3SLDK等3,370.9万円45.7万円
4LDK/4SLDK等3,785万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,328.9万円44.8万円
東2,180万円35.1万円
西2,441万円37.9万円

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ダイアパレス白川公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月12.5万円1LDK62.1㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2024年6月12.5万円1LDK62.1㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2024年6月12.5万円1LDK62.1㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2024年5月12.5万円1LDK62.1㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2024年4月12.5万円1LDK62.1㎡12.5万円12.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス白川公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
67.85㎡ / 西
2階12.5万〜13.1万円
67.85㎡ / 西
3階12.6万〜13.2万円
67.85㎡ / 西		13.4万〜14.1万円
70.68㎡ / -
4階11.6万〜12.1万円
62.1㎡ / 西
5階14.9万〜15.6万円
75.36㎡ / 南
6階14.5万〜15.2万円
75.09㎡ / -
7階11.7万〜12.3万円
62.1㎡ / 東		13.5万〜14.2万円
67.85㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
70.68㎡ / 南
8階12.9万〜13.6万円
67.85㎡ / 西		14.1万〜14.8万円
72.34㎡ / -		17.4万〜18.3万円
83.07㎡ / 南
9階11.3万〜11.9万円
59.24㎡ / 西
10階11.9万〜12.5万円
62.1㎡ / 西		14.3万〜15万円
70.68㎡ / 南
11階14.3万〜15.1万円
70.68㎡ / 南
12階12.4万〜13万円
62.1㎡ / -		14.9万〜15.7万円
75.09㎡ / -
13階12.1万〜12.7万円
62.1㎡ / 西
14階14.2万〜14.9万円
70.68㎡ / -
15階

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ダイアパレス白川公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス白川公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ラレジダンスドシャトレーヌ

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩9分
名古屋市中区栄1丁目

320万〜660万円

14㎡〜25㎡
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コーポラティブ仲ノ町ハウス

名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩8分
名古屋市中区栄1丁目

NO IMAGE

グランコート白川公園

名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩10分
名古屋市中区栄1丁目

2,250万〜3,880万円

70㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズホテル名古屋ビル

名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩7分
名古屋市中区栄1丁目

170万〜728万円

11㎡〜32㎡
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荘苑御園

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩9分
名古屋市中区栄1丁目

320万〜2,180万円

17㎡〜64㎡
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トーカングランドマンション栄

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩10分
名古屋市中区栄1丁目

260万〜2,490万円

16㎡〜90㎡

ダイアパレス白川公園周辺の相場が近い中古マンション

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藤和シティホームズ浅間町

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
名古屋市西区押切1丁目

2,550万〜4,280万円

75㎡〜87㎡
NO IMAGE

ルクレール東別院

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩6分
名古屋市中区伊勢山1丁目

2,620万〜4,880万円

75㎡〜105㎡
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ライオンズシティ東別院

名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩5分
名古屋市中区平和1丁目

2,100万〜3,500万円

70㎡〜110㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ黒川

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩4分
名古屋市北区田幡1丁目

3,380万〜3,780万円

74㎡〜82㎡
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ヴェルディーク新栄シティレジデンス

名古屋市営東山線「千種駅」徒歩9分
名古屋市中区新栄3丁目

2,490万〜3,300万円

65㎡〜66㎡
NO IMAGE

ロフティ岩塚

名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩12分
名古屋市中村区岩塚本通5丁目

3,080万〜3,780万円

71㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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