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丸の内パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴145件2024年11月02日更新
家賃相場6万 〜 17万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％7階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

642人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-11
交通
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩3分
築年月
1981年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

丸の内パークマンションの販売中の中古物件

丸の内パークマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

丸の内パークマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

丸の内パークマンションの基本情報

丸の内パークマンションは、三井不動産によって1981年12月に竣工された総戸数87戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は957万～2,416万円、参考相場単価は25万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルノウチパークマンション管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市中区 丸の内3丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒460-0002管理員日勤
築年月1981年12月管理費1㎡あたり154円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区丸の内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。丸の内駅から徒歩8分、市役所駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島銀行名古屋支店 (152 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート魚の棚通店内出張所(ATM) (153 m)
    • 丸八信用組合 総務課 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート丸の内七間町通店内出張所(ATM) (182 m)
    • JA愛知信連本店 (223 m)
    • 三菱UFJ銀行大津町支店 (238 m)
    • 中国銀行名古屋支店 (269 m)
    • 中京銀行大津橋支店 (292 m)
    • 愛知県医療信用組合 (301 m)
    • サークルK栄瓦通 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
  • 公園10件
    • 久屋大通公園 (293 m)
    • オアシス21 (634 m)
    • 希望の広場 (717 m)
    • 武平町くすの木児童遊園 (760 m)
    • 名城街園 (772 m)
    • 第2号栄公園 (850 m)
    • 清水橋街園 (866 m)
    • 駿河町街園 (900 m)
    • 二の丸街園 (913 m)
    • 明和高前街園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸の内大津通店 (108 m)
    • ファミリーマート 魚の棚通店 (153 m)
    • ローソン 中区丸の内三丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸の内3大津通店 (167 m)
    • ファミリーマート 丸の内七間町通店 (183 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通大津店 (222 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通呉服店 (236 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸の内3本町通店 (290 m)
    • ファミリーマート 錦大津通店 (334 m)
    • ファミリーマート 桜通本町店 (338 m)
  • スーパー4件
    • 北野エース 名古屋三越栄店 (803 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (871 m)
    • 北野エース ラシック店 (877 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋教会学童はこぶね (287 m)
    • 学校法人たちばな学園3号館 (299 m)
    • 名古屋市立名城小学校 (308 m)
    • 東京福祉大学 名古屋キャンパス (380 m)
    • 保育・介護・ビジネス名古屋専門学校 (401 m)
    • 金城学院大学サテライト (518 m)
    • 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (532 m)
    • ナゴノ福祉歯科医療専門学校 本校キャンパス (561 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (644 m)
    • Winスクール栄校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋カナダ領事館 (70 m)
    • デジタル編集協議会ひなぎく (146 m)
    • 愛知県土地開発公社 (195 m)
    • 愛知県住宅供給公社 総務課 (195 m)
    • アートラボあいち (272 m)
    • 中警察署 大津橋交番 (309 m)
    • 在名古屋タイ王国名誉総領事館 (398 m)
    • 愛知県庁 人事局地方機関 自治研修所 (407 m)
    • 環境省中部環境パートナーシップオフィス (445 m)
    • 労災サポートセンター(一般財団法人)中部労災年金支援センター (475 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティック名古屋栄 (2 m)
    • 加藤内科胃腸科 (36 m)
    • 小川歯科 (67 m)
    • 微笑 (112 m)
    • ダイナ施術院丸の内店 (146 m)
    • 田島伸也デンタルオフィス (151 m)
    • マリンクリニック (151 m)
    • 北岡歯科医院 (181 m)
    • 丸の内医院 (218 m)
    • THE CLINIC 名古屋 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • E-スカイ幼児園 (129 m)
    • アップル園久屋 (245 m)
    • 名古屋教会幼稚園 (290 m)
    • 名古屋市立第一幼稚園 (462 m)
    • うさぎランド (471 m)
    • 託児るーむるんば (573 m)
    • トットメイト (680 m)
    • あかつき三の丸保育園 (709 m)
    • 泉の杜保育園 (723 m)
    • A-スカイ保育園 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

丸の内パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸の内パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格957万～2,416万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 35万円
坪単価
83万円 〜 115万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より32.9% 低い↓
愛知県の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3378位
名古屋市中区
440棟中 304位
丸の内
59棟中 45位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 丸の内パークマンションの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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丸の内パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,660万〜1,750万円対前年同月比↓1,660万〜1,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸の内パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,790万円です。専有面積は約38㎡〜約69㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南済
2024年10月2,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南済
2024年9月2,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年8月2,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年7月2,190万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸の内パークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡5件1,315.6万円（28.5万円）
51〜60㎡11件1,940万円（33.6万円）
61〜70㎡133件2,168.4万円（32.5万円）

丸の内パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,168.4万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

丸の内パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,142.6万円25.4万円
4階〜6階2,203.6万円32.6万円
7階〜9階2,125.1万円32万円
10階〜12階2,189.7万円33万円
13階〜14階1,955.8万円31.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,566万円30.8万円
1LDK/1SLDK等1,879.5万円32.5万円
2LDK/2SLDK等2,251.7万円33.7万円
3LDK/3SLDK等1,944万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,137万円32.5万円

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丸の内パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月11.0万円3LDK64.12㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2024年10月14.5万円2LDK66.14㎡--1〜5-
2024年10月11.0万円3LDK64.12㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2024年10月14.5万円2LDK66.14㎡--1〜5-
2023年9月15.5万円2LDK66.14㎡--11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸の内パークマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.8万円
64.12㎡ / 南
2階8.8万〜9.2万円
46.16㎡ / -
3階5.6万〜5.8万円
30.0㎡ / 東
4階13.6万〜14.3万円
69.15㎡ / 南		13.3万〜14万円
69.15㎡ / -
5階13.2万〜13.8万円
66.46㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
43.07㎡ / 北		13.4万〜14.1万円
69.15㎡ / -		13.2万〜13.9万円
66.46㎡ / 南
7階12.9万〜13.5万円
66.14㎡ / -		13万〜13.6万円
66.46㎡ / -
8階13.4万〜14万円
66.46㎡ / 南
9階13.4万〜14.1万円
66.46㎡ / 南
10階7.3万〜7.6万円
39.76㎡ / 北		13.5万〜14.2万円
66.46㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
64.12㎡ / -
11階13.6万〜14.2万円
66.46㎡ / 南		13.6万〜14.2万円
66.46㎡ / 南
12階13.6万〜14.3万円
66.46㎡ / 南		13.6万〜14.2万円
66.14㎡ / 南
13階
14階11.9万〜12.5万円
57.68㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
66.46㎡ / 南

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丸の内パークマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

丸の内パークマンション周辺の中古マンション

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グランドメゾン丸の内スタイル

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩6分
名古屋市中区丸の内3丁目

2,880万〜8,980万円

51㎡〜83㎡
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プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩2分
名古屋市中区丸の内3丁目

2,780万〜4,200万円

35㎡〜56㎡
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ルシェモア久屋大通公園

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩5分
名古屋市中区丸の内3丁目

2,150万〜6,480万円

31㎡〜71㎡
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ダイアパレス丸の内(名古屋市)

名古屋市営名城線「久屋大通駅」徒歩5分
名古屋市中区丸の内3丁目

680万〜4,500万円

35㎡〜262㎡
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プレサンスロジェ丸の内2

名古屋市営名城線「久屋大通駅」徒歩6分
名古屋市中区丸の内3丁目

2,380万〜3,980万円

43㎡〜62㎡
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丸の内東桜ビル(チサンマンション丸の内第5)

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩2分
名古屋市中区丸の内3丁目

400万〜1,850万円

21㎡〜45㎡

丸の内パークマンション周辺の相場が近い中古マンション

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ユーハウス中小田井

名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩11分
名古屋市西区中小田井4丁目

1,480万円

72㎡
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ザパークサイド千種北

名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩12分
名古屋市千種区萱場2丁目

2,090万〜2,790万円

77㎡〜83㎡
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グリーンコーポ茶屋ヶ坂

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩2分
名古屋市千種区茶屋坂通2丁目

1,150万〜2,233万円

69㎡〜73㎡
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グリーンハイツ鶴舞公園

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分
名古屋市中区千代田2丁目

1,200万〜2,390万円

69㎡〜74㎡
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Dクラディア城北

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩17分
名古屋市北区天道町3丁目

1,910万〜2,990万円

71㎡〜91㎡
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ライオンズマンション天道町

名鉄小牧線「上飯田駅」徒歩13分
名古屋市北区天道町5丁目

1,730万〜2,490万円

75㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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