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シティハウス伏見駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,870万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,870万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴117件2024年04月05日更新
家賃相場11.5万 〜 20.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％8階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82

533人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区錦2丁目10-22
交通
  • 名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩3分
築年月
2003年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハウス伏見駅前の販売中の中古物件

シティハウス伏見駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティハウス伏見駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティハウス伏見駅前の基本情報

シティハウス伏見駅前は、住友不動産によって2003年12月に竣工された総戸数38戸の15階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約78㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,861万～4,495万円、参考相場単価は50万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスフシミエキマエ管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市中区 錦2丁目10-22管理形態委託
郵便番号〒460-0003管理員巡回
築年月2003年12月管理費1㎡あたり165円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩5分
  • 名古屋市営東山線「栄駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区錦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の伏見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。丸の内駅から徒歩5分、栄駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート錦長島町店内出張所(ATM) (39 m)
    • りそな銀行 名古屋支店 (65 m)
    • 関西みらい銀行 名古屋中央支店(旧近畿大阪銀行店舗)【ATMは設置しておりません】 (69 m)
    • 静岡銀行名古屋支店 (127 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄伏見駅内出張所(ATM) (159 m)
    • 三重銀行 名古屋法人営業部 (169 m)
    • 三井住友銀行名古屋支店 (199 m)
    • 伊予銀行名古屋支店 (206 m)
    • 愛知信用金庫 信金監視センター紛失・盗難届 (215 m)
    • 福岡銀行 名古屋支店 (232 m)
  • 公園9件
    • 下園公園 (339 m)
    • 中橋街園 (646 m)
    • 白川公園 (697 m)
    • 矢場公園 (860 m)
    • 泥江街園 (882 m)
    • 希望の広場 (890 m)
    • 景雲橋街園 (940 m)
    • 若宮大通公園 (951 m)
    • オアシス21 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 錦長島町店 (38 m)
    • セブンイレブン 名古屋伏見あいワークビル店 (118 m)
    • ファミリーマート 伏見通錦二丁目店 (138 m)
    • ローソン 中区錦二丁目店 (143 m)
    • デイリーヤマザキ 伏見袋町通店 (157 m)
    • セブンイレブン 名古屋錦2長者町通店 (181 m)
    • ファミリーマート 地下鉄伏見駅北店 (192 m)
    • セブンイレブン 名古屋伏見駅北店 (195 m)
    • セブンイレブン 名古屋センタービル店 (238 m)
    • セブンイレブン 名古屋伏見駅前店 (240 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴラフーズコア納屋橋店 (683 m)
    • サンエース 伏見店 (752 m)
    • 北野エース ラシック店 (823 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (827 m)
    • 北野エース 名古屋三越栄店 (827 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (270 m)
    • 名古屋商科大学 名古屋キャンパス (270 m)
    • 名古屋市立御園小学校 (359 m)
    • 名古屋学院大学同窓会 (400 m)
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス丸の内タワー (436 m)
    • 科学技術学園高校名古屋分室 (473 m)
    • 学校法人たちばな学園3号館 (485 m)
    • Winスクール栄校 (487 m)
    • 東京福祉大学 名古屋キャンパス (505 m)
    • ジー・バレッド・パソコンスクール アビバキッズ総合受付 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • あいちマザーズハローワーク (110 m)
    • ハローワーク名古屋中 (119 m)
    • 愛知労働局 本庁舎 労働基準部 労災補償課分室・医療係、労災保険医療・ (219 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)中部支部 経営支援課 (240 m)
    • 労災サポートセンター(一般財団法人)中部労災年金支援センター (274 m)
    • 環境省中部環境パートナーシップオフィス (318 m)
    • 在名古屋ペルー共和国総領事館 (328 m)
    • 在名古屋オランダ名誉領事館 (420 m)
    • 中警察署 栄交番 (472 m)
    • 中部管区行政評価局 くらしの行政・法律相談所 (537 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮下歯科 (70 m)
    • 名古屋KIZUNA鍼灸整骨院 (78 m)
    • 訪問看護みづき (83 m)
    • 伏見皮フクリニック (124 m)
    • T-DENTAL (127 m)
    • 瞑想サンガ名古屋 (140 m)
    • スマイル錦歯科 (153 m)
    • 福澤内科・皮フ科クリニック (159 m)
    • ベルデンタルクリニック (196 m)
    • アーバンクリニック 名古屋 (200 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 託児るーむるんば (188 m)
    • マミーメイト (660 m)
    • うさぎランド (793 m)
    • E-スカイ幼児園 (833 m)
    • アップル園久屋 (871 m)
    • あかつき三の丸保育園 (902 m)
    • あかちゃんROOMさくらんぼ (978 m)
    • 名古屋教会幼稚園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス伏見駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス伏見駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,861万～4,495万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 57万円
坪単価
165万円 〜 190万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より33.8% 高い↑
愛知県の平均より96.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 474位
名古屋市中区
440棟中 110位
錦
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティハウス伏見駅前の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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シティハウス伏見駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,690万〜3,880万円対前年同月比↑3,690万〜3,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス伏見駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,780万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,680万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)南-
2024年3月3,880万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)南-
2024年3月4,080万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)南-
2024年2月4,080万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約232万円)南-
2024年2月3,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)--

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハウス伏見駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡50件3,270.2万円（57.3万円）
71〜80㎡74件4,007.4万円（52.8万円）

シティハウス伏見駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,007.4万円（㎡単価52.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シティハウス伏見駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,943万円51.6万円
4階〜6階3,967.3万円52.7万円
7階〜9階3,801.3万円55.4万円
10階〜12階3,884.5万円68.1万円
13階〜15階3,845万円51.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,779.2万円66.3万円
2LDK/2SLDK等3,346.3万円53.3万円
3LDK/3SLDK等3,968.9万円52.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,701.7万円53.6万円

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シティハウス伏見駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月15.0万円3LDK76.8㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2024年10月16.0万円3LDK76.8㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2024年10月16.0万円3LDK76.8㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2024年2月14.9万円2LDK57.04㎡14.9万円29.8万円6〜10-
2024年1月15.0万円2LDK57.04㎡15.0万円30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス伏見駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.3万〜20.3万円
76.8㎡ / 南
2階
3階14.8万〜15.5万円
57.04㎡ / 南
4階21万〜22.1万円
76.8㎡ / 南		18.7万〜19.7万円
71.81㎡ / 南
5階20.1万〜21.2万円
76.8㎡ / 南
6階
7階15.1万〜15.9万円
57.04㎡ / 南
8階14.8万〜15.5万円
57.04㎡ / -		19.9万〜20.9万円
76.8㎡ / -
9階
10階
11階15.4万〜16.2万円
57.04㎡ / 南		20.2万〜21.3万円
76.8㎡ / -
12階15.5万〜16.2万円
57.04㎡ / 南		20.8万〜21.9万円
76.8㎡ / 南
13階15.5万〜16.3万円
57.04㎡ / 南
14階21.5万〜22.6万円
78.55㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティハウス伏見駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティハウス伏見駅前周辺の中古マンション

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ダイアパレス伏見

名古屋市営東山線「伏見駅」徒歩2分
名古屋市中区栄2丁目

460万〜2,000万円

16㎡〜47㎡
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プラウドタワー名古屋丸の内

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩3分
名古屋市中区錦1丁目

3,600万〜1億6,000万円

46㎡〜100㎡
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チサンマンション栄2番館広小路(A棟･B棟)

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩5分
名古屋市中区栄2丁目

365万〜2,150万円

17㎡〜58㎡
NO IMAGE

チサンマンション広小路

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩5分
名古屋市中区栄2丁目

370万〜1,680万円

19㎡〜47㎡
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オープンレジデンシア名古屋栄

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩4分
名古屋市中区栄2丁目

1,750万〜9,980万円

29㎡〜100㎡
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アップルパレス丸の内

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩1分
名古屋市中区丸の内2丁目

1,470万〜6,500万円

39㎡〜88㎡

シティハウス伏見駅前周辺の相場が近い中古マンション

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ユーハウス覚王山

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩3分
名古屋市千種区堀割町1丁目

2,880万〜5,180万円

70㎡〜73㎡
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ファミリアーレ名駅

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩2分
名古屋市中村区太閤通3丁目

2,280万〜3,880万円

75㎡〜93㎡
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ローレルコート神宮前

名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩4分
名古屋市熱田区神宮3丁目

3,120万〜4,480万円

66㎡〜85㎡
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パークナード平安通

名古屋市営名城線「平安通駅」徒歩4分
名古屋市北区若葉通4丁目

3,350万〜4,480万円

67㎡〜77㎡
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プレサンスロジェ鶴舞

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩6分
名古屋市中区千代田3丁目

3,400万〜4,980万円

68㎡〜81㎡
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プレサンスナゴヤ本陣

名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩6分
名古屋市中村区本陣通4丁目

1,380万円

22㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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