コンセール正木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区正木1丁目12-23
- 交通
- 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンセール正木の基本情報
建物・設備
名称 | コンセールマサキ | 管理会社 | 陽光建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 正木1丁目12-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中謙 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区正木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の山王駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東別院駅から徒歩12分、尾頭橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ名古屋金山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- ファミリーマート金山駅南 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (451 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート九丁堀店内出張所(ATM) (458 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山正木橋店内出張所(ATM) (461 m)
- 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (467 m)
- 公園10件
- 古渡橋街園 (309 m)
- 伊勢山西部児童遊園 (360 m)
- 下茶屋街園 (395 m)
- 松重橋街園 (477 m)
- 松重閘門公園 (608 m)
- 梅川町北部児童遊園 (707 m)
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- 西脇町児童遊園 (832 m)
- 露橋公園 (873 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (210 m)
- ファミリーマート 古渡町店 (274 m)
- ファミリーマート 九丁堀店 (459 m)
- ファミリーマート 金山正木橋店 (463 m)
- セブンイレブン 名古屋松原3丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 松原二丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (559 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (678 m)
- セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (711 m)
- スーパー2件
- ヤマナカ 松原店 (497 m)
- イオン 金山店 (726 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立正木小学校 (107 m)
- 名古屋市立伊勢山中学校 (295 m)
- 国際製菓技術専門学校 (429 m)
- 名古屋市立松原小学校 (433 m)
- あいちビジネス専門学校 (488 m)
- 放課後等デイサービスさくらんど松原 (490 m)
- 名古屋市立山王中学校 (499 m)
- 私立愛知産業大学工業高校 (522 m)
- げんきっこくらぶ学童保育所 (563 m)
- ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (750 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 松原交番 (397 m)
- 中消防署橘出張所 (629 m)
- 中川消防署尾頭橋出張所 (662 m)
- 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (692 m)
- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (701 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (767 m)
- 橘コミュニティセンター (770 m)
- 中川税務署 (770 m)
- 八熊コミュニティセンター (790 m)
- 露橋コミュニティセンター (791 m)
- 病院/医療10件
- 岸内科 (132 m)
- 正木皮フ科クリニック (147 m)
- 大久保歯科医院 (221 m)
- 金山ケアコミュニティそよ風 (248 m)
- 山崎歯科医院 (307 m)
- 久野歯科医院 (316 m)
- 稲見眼科 (415 m)
- こいで整形外科 (430 m)
- 荒川歯科医院 (461 m)
- ケアポート名古屋 (487 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園正木幼児園 (322 m)
- かわらまち夜間保育園 (543 m)
- お東幼稚園 (551 m)
- 松原幼児園 (619 m)
- ぽっぽ第一保育園 (681 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (720 m)
- ぶどうの樹保育園 (741 m)
- 西別院幼稚園 (882 m)
- 名古屋市中保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンセール正木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンセール正木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,603万~2,082万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より24.7% 低い↓ 愛知県の平均より11.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンセール正木の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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コンセール正木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,780万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンセール正木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,799万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して+11.33%上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して+44.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンセール正木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 9件 | 1,745.6万円(29.5万円) |
61〜70㎡ | 15件 | 1,897.3万円(30.1万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 2,437.5万円(34.8万円) |
コンセール正木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,897.3万円(㎡単価30.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コンセール正木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,819万円 | 28.9万円 |
3階〜4階 | 1,734.3万円 | 28万円 |
5階 | 1,753.3万円 | 29.7万円 |
6階 | 1,657.1万円 | 28万円 |
7階 | 2,437.5万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,045.7万円 | 31.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,758.5万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,026万円 | 31.7万円 |
コンセール正木の売却のご相談
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コンセール正木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンセール正木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
荘苑正木 | 2023年12月 | 7.7万円 | 4DK | - | - |
メイツ金山正木公園 | 2020年5月 | 15.0万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
ライオンズシティ金山 | 2017年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
シティコーポ正木 | 2016年3月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 13.5万円 |
ユーハウス正木 | 2014年10月 | 11.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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