パレス鶴舞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-21
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレス鶴舞の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスツルマイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 千代田2丁目17-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区千代田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営鶴舞線も利用可能でアクセスは抜群です。上前津駅から徒歩10分、矢場町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行鶴舞支店 (118 m)
- おかしんローンプラザ名古屋 (124 m)
- 岡崎信用金庫大池町支店 (124 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (644 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋千代田3丁目店 (132 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄鶴舞駅店 (157 m)
- ローソン 鶴舞駅前店 (158 m)
- ファミリーマート 鶴舞店 (245 m)
- ローソン 千代田一丁目店 (253 m)
- ローソン 中区千代田店 (374 m)
- セブンイレブン 名古屋丸田町店 (408 m)
- セブンイレブン 名古屋大須4丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 名古屋千代田店 (517 m)
- スーパー10件
- ヤマナカ つるまい店 (232 m)
- サンエース 記念橋店 (510 m)
- マックスバリュ千代田店 (617 m)
- フィール 本部 (749 m)
- バロー 新栄店 (921 m)
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- イオン銀行 イオンタウン千種店 (998 m)
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- 学校/教育施設10件
- 日本福祉大学名古屋キャンパス 代表 (315 m)
- 日本福祉大学中央福祉専門学校 (355 m)
- 中部大学 名古屋キャンパス (384 m)
- 名古屋綜合美容専門学校 (387 m)
- 名古屋市立老松小学校 (410 m)
- 名古屋市 前津児童館 (555 m)
- 専門学校日本神学校 (606 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中警察署 公園前交番 (251 m)
- 中警察署 (305 m)
- 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (312 m)
- 名古屋市鶴舞中央図書館 (378 m)
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (450 m)
- 中警察署 松元交番 (452 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (525 m)
- 中消防署老松出張所 (591 m)
- 昭和警察署 鶴舞交番 (675 m)
- 名古屋大学附属図書館医学部分館 (702 m)
- 病院/医療10件
- 名古屋KEDクリニック (72 m)
- リハビリ・ショートねもころ (91 m)
- デイサービス樂音 (91 m)
- 山中歯科医院 (131 m)
- 山中歯科医院 (133 m)
- 財団法人近畿健康管理センター 名古屋事業部 (136 m)
- ハヤシ歯科診療所 (156 m)
- はぴねす居宅介護支援事業所 (194 m)
- MOTETTO 鶴舞クリニック (209 m)
- 横山記念病院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松元幼稚園 (252 m)
- 名古屋市大池保育園 (360 m)
- ナザレ保育園 (376 m)
- ぶどうの実保育園 (460 m)
- ウィズブック保育園鶴舞 (552 m)
- きりかぶ保育室 (681 m)
- ひまわり保育園 (737 m)
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (821 m)
- もんもの花家庭保育室 (830 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス鶴舞の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス鶴舞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,124万～1,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より38.6% 低い↓ 愛知県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス鶴舞の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレス鶴舞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス鶴舞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,980万円です。専有面積は約49㎡〜約56㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,430万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,430万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス鶴舞の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 24件 | 1,271.3万円（25.5万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 1,492.2万円（26.4万円） |
パレス鶴舞の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,492.2万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パレス鶴舞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 995.8万円 | 18.3万円 |
| 3階〜6階 | 1,462.4万円 | 27.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,000万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,076万円 | 19.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,591万円 | 28.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,217.1万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,050万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,479.3万円 | 26.5万円 |
| 西 | 1,299.5万円 | 26.1万円 |
パレス鶴舞の売却のご相談
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パレス鶴舞の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレス鶴舞には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エイペックス名古屋鶴舞公園前 | 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 2024年4月 | 8.7万円 | 1LDK | - | 9.9万円 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 2024年4月 | 16.3万円 | 2LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| プラザフェニックス鶴舞 | 2023年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| プレサンス鶴舞グリーパーク | 2017年10月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | 5.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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