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チサンマンション高杉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴49件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45

318人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭1丁目19-6
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩26分
築年月
1995年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション高杉の基本情報

チサンマンション高杉は、地産によって1995年11月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約86㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,244万～1,954万円、参考相場単価は17万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションタカスギ管理会社-
住所愛知県 名古屋市中川区 下之一色町字松蔭1丁目19-6管理形態-
郵便番号〒454-0945管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり135円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の高畑駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。中島駅から徒歩28分、南荒子駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫中川支店 (422 m)
    • 桑名三重信用金庫 中川支店 (570 m)
    • ファミリーマート中川高杉町 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東起町一丁目店内出張所(ATM) (635 m)
    • ファミリーマート丸久中島橋 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • JAなごや一柳支店 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川住宅西店内出張所(ATM) (723 m)
    • JAなごや下之一色支店 (883 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西中島二丁目店内出張所(ATM) (924 m)
    • JAなごや五反田支店 (960 m)
  • 公園4件
    • 松蔭公園 (339 m)
    • 丸池公園 (556 m)
    • 大当郎緑地 (956 m)
    • サンなかしま児童遊園 (976 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 名古屋法華西町5丁目店 (100 m)
    • 有限会社Yショップマスミヤ共立病院店 (630 m)
    • セブンイレブン 名古屋中花町店 (633 m)
    • ファミリーマート 東起町一丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 中川住宅西店 (729 m)
    • ファミリーマート 打出二丁目店 (829 m)
    • ファミリーマート 西中島二丁目店 (926 m)
  • スーパー1件
    • バロー 東起店 (672 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立高杉中学校 (330 m)
    • まつかげ看護専門学校 (699 m)
    • 放課後等デイサービス学び舎名古屋中川本校 (756 m)
    • 名古屋市立一色中学校 (881 m)
    • 名古屋市立五反田小学校 (900 m)
    • 名古屋市立西中島小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 まつかげ (713 m)
    • 五反田コミュニティセンター (729 m)
    • 在名古屋モンゴル国名誉領事館 (845 m)
    • 中川警察署 中島交番 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護にしほ (173 m)
    • こくぼ接骨院 (280 m)
    • abcデンタルクリニック (355 m)
    • ケイロウ(KEiROW)熱田ステーション (413 m)
    • うえだ皮フ科内科クリニック (431 m)
    • たかすぎ友愛歯科 (448 m)
    • 水谷接骨院 (461 m)
    • 水谷クリニック (475 m)
    • 大平病院 (506 m)
    • ユウ施術院 (576 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 和光保育園 (581 m)
    • 打中幼稚園 (667 m)
    • 東起保育園 (735 m)
    • 名古屋市正色保育園 (743 m)
    • 名古屋市中島保育園 (847 m)
    • 打出保育園 (936 m)
    • 正雲寺幼稚園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション高杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,244万～1,954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
58万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より22.7% 低い↓
愛知県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5702位
名古屋市中川区
209棟中 153位
下之一色町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション高杉の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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チサンマンション高杉の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,250万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション高杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,880万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)南-
2022年12月1,490万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2022年11月1,490万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2022年10月1,590万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)南-
2022年9月1,590万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.48％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション高杉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,574万円22.3万円
2階1,480万円20.9万円
3階1,556.7万円20.2万円
4階1,738.5万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480万円20.9万円
3LDK/3SLDK等1,661.9万円22.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,651.4万円23.1万円

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チサンマンション高杉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

チサンマンション高杉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
中郷東住宅(1〜3号棟)2024年4月6.5万円3DK--
中郷西住宅(4〜6号棟)2024年4月6.0万円2LDK--
ニューコーポ松蔭2024年4月8.0万円2LDK-8.0万円
宝マンション東起第22020年8月7.5万円3LDK-3.7万円
ファミリアーレ松蔭公園2017年6月8.5万円2LDK8.5万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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