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スペリア松ノ木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴34件2022年10月31日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

362人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区松ノ木町2丁目60
交通
  • あおなみ線「荒子駅」徒歩10分
築年月
2001年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スペリア松ノ木の基本情報

スペリア松ノ木は、トウメイハウスによって2001年02月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約107㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,771万～2,494万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペリアマツノキ管理会社光商事
住所愛知県 名古屋市中川区 松ノ木町2丁目60管理形態委託
郵便番号〒454-0848管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社トウメイハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区松ノ木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子駅で徒歩10分、アクセス良好です。南荒子駅から徒歩12分、高畑駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イッツボナンザシティヨシヅヤ太平通り店内出張所(ATM) (242 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川押元町店内出張所(ATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川太平通二丁目店内出張所(ATM) (507 m)
    • 中日信用金庫中川支店 (655 m)
    • ファミリーマート太平通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 瀬戸信用金庫篠原橋支店 (671 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行中川店 (681 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川清船町店内出張所(ATM) (834 m)
    • ファミリーマート小碓通 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • 第三銀行中川支店 (945 m)
  • 公園5件
    • 第三十八号山塩緑地 (529 m)
    • 松葉公園 (670 m)
    • 山塩緑道 (689 m)
    • 荒子公園 (716 m)
    • 八家公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 名古屋小塚店 (327 m)
    • ファミリーマート 中川押元町店 (375 m)
    • セブンイレブン 名古屋篠原橋通2丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 中川太平通二丁目店 (508 m)
    • ローソン 中川馬手町一丁目店 (596 m)
    • ミニストップ 名古屋荒子店 (683 m)
    • ファミリーマート 中川清船町店 (843 m)
    • パンデス 篠原橋店 (910 m)
    • セブンイレブン 名古屋葉池町店 (928 m)
    • ファミリーマート 中川好本町店 (949 m)
  • スーパー4件
    • GRANCIA(Yストアグランシア) 太平通り店 (246 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス荒子店 (562 m)
    • トップワン 松葉公園店 (829 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス太平通 (928 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 篠原学童クラブ (212 m)
    • 名古屋市立長良中学校 (285 m)
    • 名古屋市立篠原小学校 (610 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 中川警察署 篠原交番 (303 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第一方面隊 (397 m)
    • 名古屋市中川図書館 (508 m)
    • 中川警察署 (775 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 西部方面分室 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • マサキ歯科クリニック (142 m)
    • 奥村内科 (160 m)
    • 耳鼻咽喉科田崎クリニック (191 m)
    • そんぽの家 松葉公園 (247 m)
    • おしむら歯科 (293 m)
    • おしむら歯科・こども矯正歯科クリニック (297 m)
    • はる壱番館 (381 m)
    • 沢田皮膚科 (382 m)
    • 訪問看護ステーションさくら (387 m)
    • 松尾接骨院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • スクルドエンジェル保育室太平通園 (405 m)
    • プラムの木保育園 (475 m)
    • 篠原保育園 (573 m)
    • 松操保育園 (607 m)
    • 病児・病後児保育室あらこ (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペリア松ノ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,771万～2,494万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より1.4% 高い↑
愛知県の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3880位
名古屋市中川区
209棟中 95位
松ノ木町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • スペリア松ノ木の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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スペリア松ノ木の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比↑1,820万〜1,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スペリア松ノ木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,180万円です。専有面積は約76㎡〜約107㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南済
2019年7月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2019年3月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)--
2019年2月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南-
2018年2月1,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペリア松ノ木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡20件1,940万円（24.8万円）
81〜90㎡16件1,873.8万円（21.6万円）

スペリア松ノ木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,940万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

スペリア松ノ木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,918.8万円23.7万円
3階1,730万円19.8万円
4階2,080万円25.2万円
5階1,841.3万円21.6万円
6階1,980万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,940万円24.8万円
4LDK/4SLDK等1,871.7万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,911.5万円23.1万円

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スペリア松ノ木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペリア松ノ木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス高畑2024年3月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
三旺マンション上脇(A〜C棟)2019年4月7.5万円1SLDK15.0万円-
グレイス高畑2017年6月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
シティコーポ荒子公園弐番館2017年6月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円
ダイアパレス細米グランステージ2015年11月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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