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一光ハイツ尾頭橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円7階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴111件2024年11月02日更新
家賃相場6.9万 〜 9.3万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％7階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

376人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目3-8
交通
  • 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩8分
築年月
1982年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

一光ハイツ尾頭橋の販売中の中古物件

一光ハイツ尾頭橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

一光ハイツ尾頭橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

一光ハイツ尾頭橋の基本情報

一光ハイツ尾頭橋は、一光開発によって1982年02月に竣工された総戸数53戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は596万～1,883万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イッコウハイツオトウバシ管理会社乾商事
住所愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒454-0012管理員巡回
築年月1982年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩8分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩9分
  • 名古屋市営名城線「西高蔵駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社一光開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の金山駅で徒歩8分、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。尾頭橋駅から徒歩9分、西高蔵駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (140 m)
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (220 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田金山南店内出張所(ATM) (336 m)
    • 中京銀行八熊支店 (350 m)
    • サークルK五本松 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 東海労働金庫 金山支店 (388 m)
    • 名古屋銀行 八熊支店 (401 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山正木橋店内出張所(ATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山駅北店内出張所(ATM) (455 m)
  • 公園10件
    • 住吉児童遊園 (333 m)
    • 八熊街園 (497 m)
    • 古渡橋街園 (561 m)
    • 明野西児童遊園 (592 m)
    • 柳川街園 (687 m)
    • 幡野児童遊園 (745 m)
    • 幡野東街園 (810 m)
    • 幡野街園 (852 m)
    • 波寄街園 (896 m)
    • 伊勢山西部児童遊園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (146 m)
    • ファミリーマート 熱田金山南店 (339 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (398 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (409 m)
    • ファミリーマート 金山駅北店 (473 m)
    • ファミリーマート 金山駅前店 (483 m)
    • セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (491 m)
    • ファミリーマート 名鉄金山駅下りホーム店 (528 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (546 m)
    • ファミリーマート 金山駅南口店 (555 m)
  • スーパー2件
    • イオン 金山店 (573 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立八熊小学校 (200 m)
    • 名古屋鍼灸学校 (356 m)
    • ELICビジネス&公務員専門学校 (409 m)
    • あいち福祉医療専門学校 (436 m)
    • 名古屋美容専門学校 (460 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (484 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (530 m)
    • 名古屋ブライダルビューティー専門学校 (536 m)
    • 明美文化服装専門学校 (647 m)
    • 国際製菓技術専門学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中川税務署 (89 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (256 m)
    • 熱田警察署 新尾頭交番 (430 m)
    • 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (440 m)
    • 中川警察署 八熊交番 (493 m)
    • 中警察署 金山駅前交番 (615 m)
    • 野立コミュニティセンター (642 m)
    • 八熊コミュニティセンター (700 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (879 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • かみあわせナゴヤデンタルクオリティ (65 m)
    • 尾頭橋歯科 (139 m)
    • はった鍼灸接骨院 (139 m)
    • 杉浦耳鼻咽喉科 (159 m)
    • ハートフルデイナンブ金山 (204 m)
    • ハートケアメゾンたつみの風金山 (204 m)
    • ハートケアナンブ金山 (204 m)
    • 伊藤内科 (253 m)
    • いこいの杜リハビリデイサービスセンター おとうばし (253 m)
    • 菜の花介護サービスセンター (288 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 星条幼稚園 (578 m)
    • 金山保育園 (585 m)
    • ぽっぽ第一保育園 (616 m)
    • 明野保育園 (640 m)
    • かわらまち夜間保育園 (655 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (659 m)
    • みんなのみらい幡野園 (758 m)
    • 中川保育園 (866 m)
    • のぞみ幼稚園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

一光ハイツ尾頭橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

一光ハイツ尾頭橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格596万～1,883万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
78万円 〜 87万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より2.7% 高い↑
愛知県の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3761位
名古屋市中川区
209棟中 92位
尾頭橋
18棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 一光ハイツ尾頭橋の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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一光ハイツ尾頭橋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑1,560万〜1,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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一光ハイツ尾頭橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,390万円です。専有面積は約25㎡〜約71㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,890万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南-
2024年10月1,990万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南-
2024年9月1,990万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南-
2024年8月2,090万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南-
2024年7月2,090万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋68.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋57.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.61％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

一光ハイツ尾頭橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件1,780万円（70万円）
61〜70㎡99件1,881.8万円（28.9万円）
71〜80㎡2件2,045万円（28.5万円）

一光ハイツ尾頭橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,881.8万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

一光ハイツ尾頭橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,868.4万円28.9万円
7階〜9階1,591.4万円26.4万円
10階〜11階2,122.9万円33万円
12階〜13階1,807.2万円27.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,290万円35.6万円
2LDK/2SLDK等1,830.3万円29.1万円
3LDK/3SLDK等1,612.5万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,902.6万円29.4万円

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一光ハイツ尾頭橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.9万円3LDK64.35㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2023年12月9.3万円1LDK64.35㎡18.6万円-6〜10-
2023年11月9.3万円1LDK64.35㎡18.6万円-6〜10-
2023年10月9.3万円1LDK64.35㎡18.6万円-6〜10-
2023年9月9.3万円1LDK64.35㎡18.6万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

一光ハイツ尾頭橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
64.35㎡ / -		8.9万〜9.4万円
64.35㎡ / 南
2階9.2万〜9.6万円
64.35㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
64.35㎡ / 南
4階9.2万〜9.7万円
64.35㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
57.75㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
64.35㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
68.48㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
64.35㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
64.35㎡ / 南
7階9.2万〜9.6万円
64.35㎡ / -		9.7万〜10.2万円
68.48㎡ / -		9.7万〜10.2万円
68.48㎡ / -
8階9.1万〜9.5万円
63.31㎡ / -		9.2万〜9.7万円
64.35㎡ / -
9階9.5万〜10万円
64.35㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
64.35㎡ / -
10階
11階9.6万〜10.1万円
64.35㎡ / 南
12階9.6万〜10.1万円
64.35㎡ / 南
13階9.7万〜10.2万円
64.35㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
71.65㎡ / 南

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一光ハイツ尾頭橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

一光ハイツ尾頭橋周辺の中古マンション

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オープンレジデンシア金山

ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩8分
名古屋市中川区尾頭橋1丁目

2,120万〜4,580万円

34㎡〜63㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア金山マークス

ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩9分
名古屋市中川区尾頭橋1丁目

2,648万〜3,680万円

37㎡〜55㎡
NO IMAGE

宝マンション金山ウエスト

名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩9分
名古屋市中川区八熊1丁目

2,050万〜3,180万円

86㎡〜102㎡
NO IMAGE

シティコーポ尾頭橋(1〜5号館)

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩7分
名古屋市中川区尾頭橋1丁目

680万〜4,000万円

40㎡〜107㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション尾頭橋

ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩10分
名古屋市中川区八熊1丁目

880万〜2,140万円

56㎡〜67㎡
NO IMAGE

シティ金山

ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩10分
名古屋市中川区八熊1丁目

1,990万〜2,500万円

65㎡〜69㎡

一光ハイツ尾頭橋周辺の相場が近い中古マンション

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ファミリアーレ当知

あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩24分
名古屋市港区当知3丁目

1,530万〜2,495万円

68㎡〜82㎡
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ライオンズガーデン春田ウエスト

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩4分
名古屋市中川区春田3丁目

1,630万〜2,350万円

70㎡〜84㎡
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ライオンズマンション畑田町

あおなみ線「中島駅」徒歩5分
名古屋市中川区畑田町3丁目

780万〜1,980万円

63㎡〜68㎡
NO IMAGE

宝マンション尾頭橋ウエスト1番館

名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩19分
名古屋市中川区富川町1丁目

1,630万〜2,150万円

67㎡〜78㎡
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セザール烏森

近鉄名古屋線「烏森駅」徒歩5分
名古屋市中村区牛田通2丁目

250万〜490万円

15㎡〜25㎡
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マンション則武

名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩6分
名古屋市中村区則武2丁目

220万〜2,490万円

14㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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