一光ハイツ尾頭橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
7階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 7階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 7階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目3-8
- 交通
- 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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一光ハイツ尾頭橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | イッコウハイツオトウバシ | 管理会社 | 乾商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋1丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒454-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の金山駅で徒歩8分、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。尾頭橋駅から徒歩9分、西高蔵駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 名古屋市役所 健康福祉局 食品衛生検査所 (903 m)
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- かみあわせナゴヤデンタルクオリティ (65 m)
- 尾頭橋歯科 (139 m)
- はった鍼灸接骨院 (139 m)
- 杉浦耳鼻咽喉科 (159 m)
- ハートフルデイナンブ金山 (204 m)
- ハートケアメゾンたつみの風金山 (204 m)
- ハートケアナンブ金山 (204 m)
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- 明野保育園 (640 m)
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- 中川保育園 (866 m)
- のぞみ幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一光ハイツ尾頭橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に一光ハイツ尾頭橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一光ハイツ尾頭橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 612万～1,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中川区の平均より6.4% 高い↑ 愛知県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
一光ハイツ尾頭橋の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
名古屋市中川区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
一光ハイツ尾頭橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一光ハイツ尾頭橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,390万円です。専有面積は約25㎡〜約71㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋68.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋57.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一光ハイツ尾頭橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,868.4万円 | 28.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,591.4万円 | 26.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,122.9万円 | 33万円 |
| 12階〜13階 | 1,807.2万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,290万円 | 35.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,830.3万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,612.5万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,902.6万円 | 29.4万円 |
一光ハイツ尾頭橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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一光ハイツ尾頭橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9.3万円 | 1LDK | 64.35㎡ | 18.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 9.3万円 | 1LDK | 64.35㎡ | 18.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 9.3万円 | 1LDK | 64.35㎡ | 18.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 9.3万円 | 1LDK | 64.35㎡ | 18.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 9.3万円 | 1LDK | 64.35㎡ | 18.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
一光ハイツ尾頭橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 64.35㎡ / - | 9万〜9.4万円 64.35㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 64.35㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 64.35㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 64.35㎡ / 南 | 8.3万〜8.8万円 57.75㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 64.35㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 68.48㎡ / - | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 64.35㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 64.35㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 64.35㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 68.48㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 68.48㎡ / - |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 63.31㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 64.35㎡ / - | |
| 9階 | 9.5万〜10万円 64.35㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 64.35㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | 9.6万〜10.1万円 64.35㎡ / 南 | ||
| 12階 | 9.7万〜10.2万円 64.35㎡ / 南 | ||
| 13階 | 9.7万〜10.2万円 64.35㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 71.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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