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サンパーク黄金

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,850万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,850万円7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴100件2024年05月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

403人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10
交通
  • 近鉄名古屋線「黄金駅」徒歩5分
築年月
2006年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク黄金の基本情報

サンパーク黄金は、成田興業によって2006年06月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は神崎組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約92㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,369万～3,446万円、参考相場単価は32万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークオウゴン管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中村区 黄金通5丁目10管理形態委託
郵便番号〒453-0804管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり77円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社成田興業バイク置き場あり
施工会社神崎組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の黄金駅で徒歩5分、アクセス良好です。米野駅から徒歩11分、中村区役所駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黄金通四丁目店内出張所(ATM) (121 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成通店内出張所(ATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西病院前店内出張所(ATM) (604 m)
    • 中京銀行千成支店 (665 m)
    • 株式会社愛知銀行 豊成支店 (712 m)
    • ファミリーマート八幡本通 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ミニストップ露橋 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ファミリーマート矢嶋屋露橋 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • サークルK五女子 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村大宮町店内出張所(ATM) (935 m)
  • 公園2件
    • 高須賀東町児童遊園 (418 m)
    • 天神児童遊園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 黄金通四丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 名古屋権現通店 (549 m)
    • ファミリーマート 千成通店 (571 m)
    • ファミリーマート 城西病院前店 (600 m)
    • セブンイレブン 名古屋牛田通店 (724 m)
    • セブンイレブン 名古屋名西通1丁目店 (836 m)
    • デイリーヤマザキ 黄金通店 (877 m)
    • セブンイレブン 名古屋中村区役所駅前店 (906 m)
    • 田中屋本店 (907 m)
    • ファミリーマート 近鉄烏森駅前店 (918 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 黄金店 (219 m)
    • 平和堂 豊成店 (535 m)
    • ナフコ千成店 (608 m)
    • 業務スーパー福住店 (786 m)
    • 株式会社ヤオキスーパー太閤通店 (907 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立豊国中学校 (261 m)
    • 名古屋市立黄金中学校 (422 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院 (730 m)
    • 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (730 m)
    • 日本マンガ芸術学院 名古屋校 (732 m)
    • 名古屋市立米野小学校 (747 m)
    • 名古屋市立愛知小学校 (755 m)
    • 名古屋市立日吉小学校 (786 m)
    • 名古屋市 中村児童館 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 労働基準監督署 名古屋西労働基準監督署 監督・安全衛生課 (657 m)
    • 愛知コミュニティセンター (728 m)
    • 中村警察署 米野交番 (786 m)
    • 中村警察署 柳交番 (807 m)
    • 日吉コミュニティセンター (918 m)
    • 中村消防署本署 (922 m)
    • 中川消防署日置出張所 (928 m)
    • 牧野コミュニティセンター (931 m)
    • 在名古屋ニュージーランド名誉領事館 (950 m)
    • 米野コミュニティセンター (961 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ名古屋中村 (82 m)
    • まごころ在宅医療クリニック (97 m)
    • 居宅介護支援事業所アース (172 m)
    • 脇田歯科 (215 m)
    • 滝内科 (251 m)
    • デイサービスセンターやなぎ (264 m)
    • やなぎ (273 m)
    • 桜井整形外科リウマチ科 (296 m)
    • 豊国治療院 (346 m)
    • こめの公園前クリニック (457 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかくさ幼稚園 (479 m)
    • 太閤幼稚園 (621 m)
    • ふたつばし保育園 (670 m)
    • 保育所型認定こども園柳保育園 (702 m)
    • ウィズブック保育室中村区役所 (713 m)
    • 法誓幼稚園 (770 m)
    • ちいさなおうちえん中村 (776 m)
    • 愛知保育園 (827 m)
    • 名古屋市豊成保育園 (887 m)
    • 日吉保育園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク黄金の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク黄金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,369万～3,446万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
107万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より1.7% 高い↑
愛知県の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1829位
名古屋市中村区
169棟中 62位
黄金通
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンパーク黄金の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンパーク黄金の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比↓2,720万〜2,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク黄金の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,499万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月3,080万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年4月3,080万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年4月3,280万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南-
2024年3月3,280万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南-
2024年2月3,280万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク黄金の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡38件2,855.3万円（37.2万円）
81〜90㎡53件2,968.9万円（36.1万円）
91〜100㎡14件3,228.1万円（35万円）

サンパーク黄金の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,968.9万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンパーク黄金の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,203.8万円36万円
4階〜6階3,010.6万円36.9万円
7階〜9階2,726万円33.6万円
10階〜12階2,966万円33.5万円
13階〜14階2,961.3万円40.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,040万円37万円
3LDK/3SLDK等2,891.6万円36.4万円
4LDK/4SLDK等3,228.1万円35万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,976万円36.5万円

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サンパーク黄金の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク黄金には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン黄金2024年3月5.5万円2DK11.0万円-
野村ステイツ長戸井町カーサヴェルデ2024年2月9.3万円3LDK--
シティコーポ黄金2023年6月6.5万円1LDK6.5万円-
サンパーク中村区役所2017年4月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
メゾン白子2017年4月10.5万円1LDK21.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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