カーサ岩塚(岩塚町)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
2階、3DK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2019年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 2階, 3DK, 約65㎡の例 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 12.9％ 〜 15.8％ | 2階, 3DK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.21
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ岩塚(岩塚町)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサイワツカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 岩塚町1丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒453-0862 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の岩塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。八田駅から徒歩10分、近鉄八田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ中川常磐 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- 名古屋銀行岩塚支店 (265 m)
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- 愛知銀行岩塚支店 (375 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 中村消防署岩塚出張所 (814 m)
- 中村警察署 柳交番 (967 m)
- 病院/医療10件
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- 舘内科クリニック (161 m)
- 梶川歯科医院 (184 m)
- 松原眼科岩塚クリニック (200 m)
- あかりの家中村苑 (362 m)
- まつい歯科 (373 m)
- 増子クリニック昴 (395 m)
- 高橋矯正歯科 (421 m)
- こう整形外科 (476 m)
- デイサービスソラスト中村公園 (499 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 並木保育園 (201 m)
- 並木保育園 チャイルドランド (311 m)
- 御田クローバー保育園 (593 m)
- 飯田幼稚園 (697 m)
- 名古屋市烏森保育園 (716 m)
- もやいっこ保育室 (860 m)
- なごみ保育園 (918 m)
- 千成保育園 (926 m)
- 岩塚そらいろ保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ岩塚(岩塚町)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ岩塚(岩塚町)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 800万～902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2019年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より56.7% 低い↓ 愛知県の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
カーサ岩塚(岩塚町)の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.6万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.3万円
カーサ岩塚(岩塚町)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↑ | 870万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ岩塚(岩塚町)の売買履歴
カーサ岩塚(岩塚町)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パルティール並木 | 2024年3月 | 1,330万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約60万円(約199万円) | - |
| 岩塚町スカイマンション | 2023年11月 | 1,760万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円(約107万円) | 済 |
| パレス中村(A棟･B棟) | 2022年11月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円(約87万円) | 済 |
| アピエス岩塚 | 2021年2月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円(約95万円) | - |
| 並木アイリス | 2017年7月 | 960万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円(約56万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
カーサ岩塚(岩塚町)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 962.5万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 962.5万円 | 15.5万円 |
カーサ岩塚(岩塚町)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ岩塚(岩塚町)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：12.9％ 〜 15.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.7万円 | 2LDK | 61.95㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.7万円 | 2LDK | 61.95㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 61.95㎡ | 14.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 61.95㎡ | 31.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 9.7万円 | 2LDK | 61.95㎡ | 29.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ岩塚(岩塚町)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 61.95㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 61.95㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 65.01㎡ / - |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 61.95㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 61.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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