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アピエス岩塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴18件2021年03月05日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

340人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44
交通
  • 名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩2分
築年月
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アピエス岩塚の販売中の中古物件

アピエス岩塚をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アピエス岩塚の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アピエス岩塚の基本情報

アピエス岩塚は、近鉄不動産によって1999年01月に竣工された総戸数26戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,992万～2,728万円、参考相場単価は26万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アピエスイワツカ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市中村区 岩塚本通1丁目44管理形態-
郵便番号〒453-0861管理員巡回
築年月1999年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の岩塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八田駅から徒歩12分、近鉄八田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岩塚本通一丁目店内出張所(ATM) (73 m)
    • 名古屋銀行岩塚支店 (154 m)
    • 愛知銀行岩塚支店 (200 m)
    • デイリーヤマザキ中川常磐 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 瀬戸信用金庫岩塚支店 (458 m)
    • ファミリーマート烏森駅前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • いちい信用金庫中村支店 (576 m)
    • JAなごや岩塚支店 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成西店内出張所(ATM) (693 m)
    • ココストア八田 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
  • 公園3件
    • 柳瀬川街園 (135 m)
    • 大坪街園 (408 m)
    • 烏森神明社児童遊園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岩塚本通1丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート 岩塚駅前店 (94 m)
    • デイリーヤマザキ 岩塚駅店 (157 m)
    • セブンイレブン 名古屋岩塚町店 (268 m)
    • ファミリーマート 岩塚本通三丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 名古屋畑江通8丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊国通烏森店 (529 m)
    • ローソン 豊国通店 (623 m)
    • セブンイレブン 名古屋千成通店 (672 m)
    • ファミリーマート 千成西店 (688 m)
  • スーパー3件
    • アオキスーパー 烏森店 (291 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 中村店 (593 m)
    • ヤマナカ 八田フランテ館店 (935 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立御田中学校 (221 m)
    • 風の子学童クラブ (621 m)
    • 名古屋市立岩塚小学校 (658 m)
    • 名古屋市立千成小学校 (724 m)
    • 愛知県立松蔭高校 (765 m)
    • 名古屋市立柳小学校 (785 m)
    • 名古屋市立豊正中学校 (910 m)
    • 児童デイサービスぴぃーす (997 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 柳コミュニティセンター (607 m)
    • 中村警察署 岩塚交番 (613 m)
    • 名古屋市消防局 中村消防署 岩塚出張所 (778 m)
    • 中村消防署岩塚出張所 (781 m)
    • 中村警察署 柳交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • まつい歯科 (182 m)
    • 松原眼科岩塚クリニック (216 m)
    • 高橋矯正歯科 (239 m)
    • 森田皮フ科クリニック (278 m)
    • 舘内科クリニック (318 m)
    • 梶川歯科医院 (338 m)
    • デイサービスソラスト中村公園 (379 m)
    • かるみあ整骨院 (414 m)
    • 有料老人ホームひさご (435 m)
    • デイサービスひさご (435 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 並木保育園 (377 m)
    • 飯田幼稚園 (528 m)
    • 並木保育園 チャイルドランド (531 m)
    • 御田クローバー保育園 (642 m)
    • 千成保育園 (714 m)
    • 名古屋市烏森保育園 (755 m)
    • 岩塚そらいろ保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アピエス岩塚の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アピエス岩塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,992万～2,728万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 32万円
坪単価
88万円 〜 107万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より15.5% 低い↓
愛知県の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2899位
名古屋市中村区
171棟中 86位
岩塚本通
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アピエス岩塚の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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アピエス岩塚の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓2,140万〜2,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アピエス岩塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,600万円です。専有面積は約74㎡〜約84㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,300万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)--
2021年1月2,400万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)--
2020年12月2,400万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)--
2020年11月2,400万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)--
2020年10月2,400万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.22％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アピエス岩塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,400万円（32.2万円）
81〜90㎡13件2,336.9万円（28.8万円）

アピエス岩塚の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,336.9万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アピエス岩塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,240万円26.5万円
7階〜9階2,356.7万円29.2万円
10階〜12階2,400万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,378.9万円30万円
4LDK/4SLDK等2,090万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,354.2万円29.5万円

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アピエス岩塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.5万円3LDK74.61㎡37.5万円12.5万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アピエス岩塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.4万〜13.1万円
84.62㎡ / -
7階12.8万〜13.5万円
84.62㎡ / 南
8階
9階11.9万〜12.5万円
80.04㎡ / -
10階
11階
12階11.3万〜11.9万円
74.61㎡ / -
13階
14階11.7万〜12.3万円
74.61㎡ / 南

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アピエス岩塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アピエス岩塚周辺の中古マンション

NO IMAGE

パレス中村(A棟･B棟)

名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩3分
名古屋市中村区岩塚本通2丁目

500万〜1,699万円

63㎡
NO IMAGE

岩塚町スカイマンション

名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩5分
名古屋市中村区岩塚町2丁目

750万〜2,240万円

52㎡〜78㎡
NO IMAGE

カーサ岩塚(岩塚町)

名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩5分
名古屋市中村区岩塚町1丁目

58㎡〜65㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ岩塚

名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩3分
名古屋市中村区畑江通9丁目

3,550万〜4,280万円

64㎡〜78㎡
NO IMAGE

ローレルコート岩塚

名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩7分
名古屋市中村区岩塚本通3丁目

2,380万〜2,800万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

カーサ岩塚(上石川町)

名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩6分
名古屋市中村区上石川町5丁目

1,249万〜1,880万円

58㎡〜65㎡

アピエス岩塚周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドメゾン浅間町

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩3分
名古屋市西区花の木1丁目

1,050万〜2,480万円

62㎡〜74㎡
NO IMAGE

浄心ステーションビル北館

名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩2分
名古屋市西区浄心1丁目

1,690万〜2,990万円

84㎡〜102㎡
NO IMAGE

ニューグリーン鳥見

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩6分
名古屋市西区鳥見町3丁目

1,280万〜1,998万円

57㎡〜58㎡
NO IMAGE

イトーピア上前津

名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩6分
名古屋市中区千代田2丁目

980万〜2,080万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン戸田

近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩10分
名古屋市中川区かの里1丁目

1,390万〜3,200万円

67㎡〜82㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン春田イースト

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩5分
名古屋市中川区春田3丁目

1,550万〜2,780万円

68㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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