アイワリール太閤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
3階、1LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 3階, 1LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目15
- 交通
- 名古屋市営桜通線「中村区役所駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイワリール太閤の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイワリールタイコウ | 管理会社 | 都市ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中村区 太閤通6丁目15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒453-0811 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 愛和総合住宅建設協同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の中村区役所駅で徒歩9分、アクセス良好です。中村日赤駅から徒歩10分、中村公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫中村支店 (207 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村大宮町店内出張所(ATM) (218 m)
- 名古屋銀行中村支店 (255 m)
- 三菱UFJ銀行中村支店 (390 m)
- 中京銀行千成支店 (581 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千成通店内出張所(ATM) (589 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太閤通八丁目店内出張所(ATM) (646 m)
- 百五銀行中村支店 (689 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート則武本通店内出張所(ATM) (704 m)
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- 公園3件
- 幸町下区児童遊園 (226 m)
- 第四十八号豊臣ひろば緑地 (657 m)
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- ファミリーマート 中村大宮町店 (219 m)
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- ミニストップ 名古屋第一赤十字病院店 (454 m)
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- ファミリーマート 千成通店 (592 m)
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- 日本デザイナー芸術学院 名古屋校 (669 m)
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- 名古屋市中村区役所 (725 m)
- 本陣コミュニティセンター (761 m)
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- 病院/医療10件
- きくや歯科 (31 m)
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- 森田クリニック (121 m)
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- 芦原耳鼻咽喉科院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛厚つみき保育園 (393 m)
- ふたつばし保育園 (496 m)
- 太閤幼稚園 (530 m)
- 中村保育園 にこにこ館 (552 m)
- 清正幼稚園 (558 m)
- 日吉保育園 (675 m)
- ウィズブック保育室中村区役所 (743 m)
- 中村保育園 (744 m)
- 中京幼稚園 (838 m)
- とよとみ幼稚園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイワリール太閤の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアイワリール太閤の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイワリール太閤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 832万～1,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中村区の平均より39.3% 低い↓ 愛知県の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイワリール太閤の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
名古屋市中村区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイワリール太閤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイワリール太閤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,780万円です。専有面積は約43㎡〜約67㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.28％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイワリール太閤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 922.3万円（19.4万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 780万円（15.2万円） |
| 61〜70㎡ | 55件 | 1,268.5万円（18.9万円） |
アイワリール太閤の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,268.5万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アイワリール太閤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,279.4万円 | 19.1万円 |
| 3階 | 1,210.3万円 | 18.1万円 |
| 4階 | 893.5万円 | 18.3万円 |
| 5階 | 734万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,368.5万円 | 20.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,093.5万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 661.4万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 998.2万円 | 16万円 |
| 東 | 897.9万円 | 18.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,376.8万円 | 20.5万円 |
アイワリール太閤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイワリール太閤の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイワリール太閤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス名古屋グロウ | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | 6.6万円 |
| 千成ソミュール日吉 | 2020年10月 | 8.4万円 | 2LDK | 16.8万円 | - |
| レインボー大門 | 2020年2月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
| オーラム第2若宮町 | 2019年10月 | 13.2万円 | 3LDK | 26.4万円 | - |
| メイツ名駅シティフォート | 2017年4月 | 13.8万円 | 2SLDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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