元八事パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.29
234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目79
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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元八事パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | モトヤゴトパークマンション | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 元八事5丁目79 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区元八事5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩8分、アクセス良好です。植田駅から徒歩18分、八事駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 音聞山保育園 (769 m)
- 天白保育園 (784 m)
- マミーベア保育園 うえだ (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
元八事パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
元八事パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 826万～1,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より39.4% 低い↓ 愛知県の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
元八事パークマンションの相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
元八事パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
元八事パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,880万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋14.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋58.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
元八事パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 945.8万円（17万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 1,590.6万円（21.9万円） |
元八事パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は945.8万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
元八事パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,006.4万円 | 16.9万円 |
| 2階 | 904.5万円 | 16万円 |
| 3階 | 1,616.4万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 941.7万円 | 16.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,495.9万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 865万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,238.2万円 | 19.7万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 17万円 |
元八事パークマンションの売却のご相談
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元八事パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
元八事パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラキャッスル21八事 | 2023年6月 | 7.4万円 | 3LDK | - | - |
| ベリスタ元八事 | 2019年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 29.6万円 |
| ライオンズマンション八事御幸山 | 2017年6月 | 5.9万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
| ユニーブル第2天白 | 2017年6月 | 6.3万円 | 2LDK | 18.9万円 | - |
| ユニーブル天白 | 2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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