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ローレルスクエア八事

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴215件2024年11月02日更新
家賃相場12.5万 〜 16万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

575人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区表山3丁目201
交通
  • 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩10分
築年月
2006年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア八事の販売中の中古物件

ローレルスクエア八事をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ローレルスクエア八事の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルスクエア八事の基本情報

ローレルスクエア八事は、近鉄不動産によって2006年10月に竣工された総戸数89戸の8階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約115㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,843万～5,320万円、参考相場単価は41万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルスクエアヤゴト管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市天白区 表山3丁目201管理形態委託
郵便番号〒468-0069管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり89円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区表山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩10分、アクセス良好です。八事駅から徒歩14分、瑞穂運動場東駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (586 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (840 m)
    • 三井住友銀行いりなか支店 (845 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (853 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (889 m)
    • 愛知信用金庫天白支店 (919 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (928 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (940 m)
    • JA天白信用八事支店 (947 m)
  • 公園4件
    • 第四十四号表山緑地 (296 m)
    • 第四十五号表山南緑地 (335 m)
    • 弥富ケ丘緑地 (747 m)
    • 弥富公園 (880 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (140 m)
    • ファミリーマート 天白元八事店 (585 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (821 m)
    • セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (856 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (891 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (913 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (940 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 八事フランテ (771 m)
    • タチヤ 八事店 (936 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (967 m)
    • イオン 八事店 (986 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 表山学童保育所 (414 m)
    • 八事東学童保育 (456 m)
    • 名古屋市立表山小学校 (470 m)
    • 愛知県立昭和高校 (653 m)
    • 名古屋市立八事東小学校 (753 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 天白警察署 音聞山交番 (664 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (671 m)
    • 八事東コミュニティセンター (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜デンタルクリニック (195 m)
    • 表山クリニック (308 m)
    • イシス瑞穂 (525 m)
    • ルナ・デンタルクリニック (532 m)
    • 掛川クリニック (532 m)
    • 菊池接骨院 (548 m)
    • 野瀬歯科医院 (554 m)
    • 十全クリニック (567 m)
    • 大森クリニック (604 m)
    • 八事ホームケアクリニック (620 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 天道幼稚園 (659 m)
    • 音聞山保育園 (695 m)
    • 弥富幼稚園 (703 m)
    • リーゴ八勝通 (736 m)
    • オリーブの実保育園 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルスクエア八事の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルスクエア八事の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,843万～5,320万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 46万円
坪単価
138万円 〜 152万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より68.5% 高い↑
愛知県の平均より63.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 913位
名古屋市天白区
429棟中 35位
表山
31棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルスクエア八事の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ローレルスクエア八事の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,340万〜3,500万円対前年同月比↓3,330万〜3,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルスクエア八事の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,580万円です。専有面積は約68㎡〜約115㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(215件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)西-
2024年9月3,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)西-
2024年8月3,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)西-
2024年7月3,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)西-
2024年6月3,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)西-

会員登録すると、全部で215件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルスクエア八事の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件2,630万円（38.5万円）
71〜80㎡72件3,148.6万円（41.6万円）
81〜90㎡140件3,572.6万円（42.2万円）
91〜100㎡7件3,774.3万円（41.1万円）
101㎡〜5件4,752万円（43.1万円）

ローレルスクエア八事の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,572.6万円（㎡単価42.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ローレルスクエア八事の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,321万円41.5万円
3階〜4階3,406万円41.4万円
5階〜6階3,649.5万円43.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,048.7万円40.6万円
3LDK/3SLDK等3,445.6万円42.1万円
4LDK/4SLDK等3,987.6万円42.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,413万円41.8万円
西3,484.6万円40.4万円

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ローレルスクエア八事の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.9万円3LDK88.04㎡25.8万円12.9万円1〜5-
2020年11月12.5万円3LDK88.04㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2020年10月12.5万円3LDK88.04㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2020年9月12.5万円3LDK88.04㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2020年9月13.5万円3LDK88.04㎡27.0万円27.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア八事の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11万円
75.63㎡ / 南		11万〜11.6万円
81.49㎡ / 南西
2階10.6万〜11.1万円
76.44㎡ / -		10.6万〜11.1万円
76.44㎡ / -		15.3万〜16.1万円
102.88㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
86.26㎡ / 南		12.4万〜13万円
88.72㎡ / 南西
4階10.4万〜10.9万円
73.8㎡ / 南西		12.1万〜12.7万円
86.26㎡ / 南西		12.6万〜13.3万円
89.93㎡ / 南東
5階12.7万〜13.3万円
88.04㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
82.6㎡ / 西		12.7万〜13.3万円
89.93㎡ / 南東
6階12.7万〜13.4万円
88.04㎡ / 南		16.3万〜17.1万円
115.36㎡ / -
7階
8階

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ローレルスクエア八事へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルスクエア八事周辺の中古マンション

NO IMAGE

アイルシティ八事表山

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩13分
名古屋市天白区表山3丁目

2,980万〜5,200万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

宝マンション八事南(北･南棟)

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩9分
名古屋市天白区表山1丁目

1,880万〜2,680万円

64㎡〜80㎡
NO IMAGE

ローレルコート八事表山テラス

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩14分
名古屋市天白区表山3丁目

3,320万〜4,980万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

プラウド八事

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩8分
名古屋市天白区表山1丁目

2,800万〜6,980万円

73㎡〜105㎡
NO IMAGE

八事表山住宅(1〜5号棟)

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩12分
名古屋市天白区表山1丁目

1,600万〜2,400万円

93㎡〜98㎡
NO IMAGE

藤和八事表山ホームズ

名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩13分
名古屋市天白区表山3丁目

1,980万〜3,180万円

81㎡〜101㎡

ローレルスクエア八事周辺の相場が近い中古マンション

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Tステージ赤池ガーデンテラス

名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩7分
日進市赤池3丁目

2,650万〜5,000万円

75㎡〜123㎡
NO IMAGE

ソフィア桜山

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩5分
名古屋市昭和区下構町1丁目

3,300万〜4,080万円

78㎡
NO IMAGE

サンマンションドゥーシェ恵方町

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩8分
名古屋市昭和区恵方町2丁目

4,150万〜7,200万円

99㎡〜155㎡
NO IMAGE

ダイアパレス荒畑

名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩3分
名古屋市昭和区鶴舞4丁目

3,280万円

78㎡
NO IMAGE

藤和八事緑ヶ岡ホームズ

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩7分
名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡

2,780万〜1億1,000万円

73㎡〜107㎡
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メゾンヴェール大高南

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩4分
名古屋市緑区南大高2丁目

2,590万〜4,500万円

64㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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