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ライオンズマンション大幸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴33件2023年08月10日更新
家賃相場4.9万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

535人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区大幸2丁目4-31
交通
  • ゆとりーとライン「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩4分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション大幸の販売中の中古物件

ライオンズマンション大幸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション大幸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション大幸の基本情報

ライオンズマンション大幸は、大京によって1997年03月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,094万～2,662万円、参考相場単価は29万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションダイコウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市東区 大幸2丁目4-31管理形態委託
郵便番号〒461-0043管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区大幸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆとりーとラインのナゴヤドーム前矢田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。矢田駅から徒歩5分、砂田橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大幸一丁目店内出張所(ATM) (192 m)
    • 中日信用金庫矢田支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (277 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (438 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (627 m)
    • イオン銀行 イオンモール ナゴヤドーム前店 (632 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西矢田店内出張所(ATM) (708 m)
    • JAなごや守山支店 (837 m)
  • 公園5件
    • 矢田第二街園 (248 m)
    • 木ケ崎公園 (499 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (528 m)
    • 第14号矢田川橋緑地 (595 m)
    • 大幸緑道 (997 m)
  • コンビニ10件
    • コンビニエンス鶴田 (176 m)
    • ファミリーマート 大幸一丁目店 (192 m)
    • ローソンサテライト 名大大幸店 (223 m)
    • ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (276 m)
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 名古屋矢田5丁目店 (459 m)
    • ローソン 東区矢田五丁目店 (582 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 西矢田店 (708 m)
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (782 m)
  • スーパー6件
    • イオン ナゴヤドーム前店 (593 m)
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (632 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (715 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (762 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (783 m)
    • 守銀商店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 第三矢田学童保育クラブ (146 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (316 m)
    • 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (336 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (344 m)
    • 名古屋市立矢田小学校 (357 m)
    • 名古屋大学 大幸キャンパス (367 m)
    • 名古屋市立矢田中学校 (444 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (489 m)
    • 名城大学ナゴヤドーム前キャンパス (504 m)
    • 私立至学館高校 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 矢田交番 (264 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (336 m)
    • 矢田コミュニティセンター (353 m)
    • 名古屋市東図書館 (356 m)
    • 東消防署矢田出張所 (491 m)
    • 東警察署 大幸交番 (657 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 東区いきいき支援センター 分室 (688 m)
    • 名古屋市守山図書館 (833 m)
    • 廿軒家会館 (908 m)
    • 守山警察署 守山交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 茶話本舗デイサービスセンター大幸 (76 m)
    • 杉田医院 (101 m)
    • めいほく接骨院 名古屋本院 (212 m)
    • 愛心歯科 (280 m)
    • 大幸歯科クリニック (301 m)
    • あおば接骨院 (333 m)
    • 社会福祉法人名北福祉会ケアプラン町南 (421 m)
    • ケアプラン・はーと (442 m)
    • 砂田橋クリニック (519 m)
    • 特別養護老人ホーム第二守牧苑 (530 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (198 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (423 m)
    • 大幸保育園 (485 m)
    • やだ保育園 (817 m)
    • 名古屋市守山保育園 (989 m)
    • 名古屋市鳥羽見保育園 (991 m)
    • きたちくさ保育園 (995 m)
    • 清明山保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大幸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大幸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,094万～2,662万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
98万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市東区の平均より23.3% 低い↓
愛知県の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2281位
名古屋市東区
313棟中 200位
大幸
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション大幸の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.8万円

  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション大幸の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↑2,260万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大幸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,010万〜2,999万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南済
2022年11月2,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2022年10月2,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2022年9月2,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2022年5月2,769万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション大幸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡35件2,688.1万円（37万円）
81〜90㎡3件2,423.3万円（30.1万円）

ライオンズマンション大幸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,688.1万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション大幸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,722.8万円37.8万円
5階〜6階2,340万円32万円
7階〜8階2,573.3万円34.4万円
9階〜10階2,835万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,526.3万円34.4万円
3LDK/3SLDK等2,736.1万円37.8万円
4LDK/4SLDK等2,423.3万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,676.1万円36.6万円

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ライオンズマンション大幸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.9万円1K20.81㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大幸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.8万〜5.1万円
20.81㎡ / -
3階16.6万〜17.4万円
70.56㎡ / -		17万〜17.8万円
70.56㎡ / 南		19.4万〜20.4万円
80.57㎡ / 南
4階
5階17.8万〜18.7万円
73.18㎡ / 南
6階
7階
8階18.5万〜19.4万円
74.83㎡ / 南
9階
10階19.5万〜20.5万円
74.83㎡ / 南

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ライオンズマンション大幸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション大幸周辺の中古マンション

NO IMAGE

宝マンション矢田

ゆとりーとライン「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩4分
名古屋市東区大幸1丁目

1,790万〜3,499万円

68㎡〜86㎡
NO IMAGE

プラセシオンザエナージ

名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩1分
名古屋市東区大幸1丁目

2,380万〜3,650万円

50㎡〜84㎡
NO IMAGE

ユーハウス大幸

ゆとりーとライン「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩3分
名古屋市東区大幸3丁目

2,180万〜3,180万円

71㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション矢田東

名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩3分
名古屋市東区矢田東

2,580万〜4,490万円

82㎡〜114㎡
NO IMAGE

宝大幸ハイツ

名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩3分
名古屋市東区大幸1丁目

380万〜1,080万円

50㎡〜62㎡
NO IMAGE

エルグランデ矢田

名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩3分
名古屋市東区矢田東

980万〜1,680万円

54㎡〜61㎡

ライオンズマンション大幸周辺の相場が近い中古マンション

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ロータリー春岡

名古屋市営東山線「今池駅」徒歩5分
名古屋市千種区今池5丁目

1,850万〜3,980万円

78㎡〜108㎡
NO IMAGE

シティコーポ春里

名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩8分
名古屋市千種区春里町2丁目

1,300万〜2,790万円

49㎡〜80㎡
NO IMAGE

チサンマンション谷口

名古屋市営名城線「砂田橋駅」徒歩10分
名古屋市千種区谷口町

980万〜1,798万円

58㎡〜78㎡
NO IMAGE

丸美タウンマンション橘

名古屋市営鶴舞線「上前津駅」徒歩6分
名古屋市中区橘1丁目

980万〜1,990万円

61㎡〜71㎡
NO IMAGE

第2オレンジ久屋

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩4分
名古屋市東区泉1丁目

2,200万〜5,980万円

95㎡〜194㎡
NO IMAGE

ダイアパレス平安通

名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩6分
名古屋市北区平安2丁目

1,550万〜2,880万円

72㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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