ユーハウス大幸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区大幸3丁目1-28
- 交通
- ゆとりーとライン「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハウス大幸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスダイコウ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 大幸3丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区大幸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆとりーとラインのナゴヤドーム前矢田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ゆとりーとラインも利用可能でアクセスは抜群です。砂田橋駅から徒歩6分、矢田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (290 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (342 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大幸一丁目店内出張所(ATM) (362 m)
- 中日信用金庫矢田支店 (373 m)
- イオン銀行 イオンモール ナゴヤドーム前店 (555 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (571 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西矢田店内出張所(ATM) (862 m)
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- JAなごや守山支店 (922 m)
- 公園5件
- 矢田第二街園 (394 m)
- 第15号宮前橋緑地 (577 m)
- 木ケ崎公園 (695 m)
- 第14号矢田川橋緑地 (788 m)
- 大幸緑道 (855 m)
- コンビニ10件
- コンビニエンス鶴田 (50 m)
- ローソンサテライト 名大大幸店 (53 m)
- ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (289 m)
- ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 大幸一丁目店 (361 m)
- ローソン 東区大幸四丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 名古屋矢田5丁目店 (552 m)
- ローソン 東区矢田五丁目店 (678 m)
- セブンイレブン 名古屋萱場2丁目店 (776 m)
- ファミリーマート 西矢田店 (861 m)
- スーパー5件
- イオン ナゴヤドーム前店 (519 m)
- イオンモール ナゴヤドーム前 (555 m)
- マックスバリュ 砂田橋店 (568 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (621 m)
- ヤマナカ 大曽根店 (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (120 m)
- 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (139 m)
- 名古屋大学大幸キャンパス (149 m)
- 名古屋大学 大幸キャンパス (174 m)
- 名古屋市立矢田中学校 (247 m)
- 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (326 m)
- 第三矢田学童保育クラブ (332 m)
- 私立至学館高校 (398 m)
- 名古屋市立矢田小学校 (408 m)
- 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (468 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (140 m)
- 名古屋市東図書館 (250 m)
- 矢田コミュニティセンター (347 m)
- 東警察署 矢田交番 (430 m)
- 東警察署 大幸交番 (522 m)
- 東消防署矢田出張所 (529 m)
- 砂田橋会館 (842 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 東区いきいき支援センター 分室 (856 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (917 m)
- 名古屋市守山図書館 (921 m)
- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービスセンター大幸 (122 m)
- 大幸歯科クリニック (140 m)
- あおば接骨院 (175 m)
- 杉田医院 (181 m)
- 愛心歯科 (311 m)
- めいほく接骨院 名古屋本院 (365 m)
- 砂田橋クリニック (394 m)
- 岩田歯科医院 (475 m)
- 大幸砂田橋ブランチクリニック (496 m)
- 大幸砂田橋クリニック (502 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (238 m)
- 愛知教育大学附属幼稚園 (254 m)
- 大幸保育園 (398 m)
- 清明山保育園 (820 m)
- きたちくさ保育園 (851 m)
- 名古屋市砂田橋保育園 (992 m)
- ともしび幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス大幸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス大幸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,029万～2,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より25.2% 低い↓ 愛知県の平均より13.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーハウス大幸の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.4万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハウス大幸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス大幸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,180万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス大幸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 38件 | 2,458.7万円（33.8万円） |
ユーハウス大幸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,458.7万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユーハウス大幸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,240万円 | 31.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,391.1万円 | 33.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,587.5万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,458.7万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,418.3万円 | 33.2万円 |
ユーハウス大幸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス大幸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス大幸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝大幸ハイツ | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション大幸 | 2024年2月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
| ファミリアーレ砂田橋 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| プラセシオンザエナージ | 2017年6月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| サンリバー大幸 | 2015年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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