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サンリバー大幸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴12022年12月22日更新
家賃相場6.2万 〜 7.2万円
表面利回り9.8% 〜 12.03階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.16

246人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区大幸4丁目7-9
交通
  • 名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩6分
築年月
1983年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンリバー大幸の基本情報

サンリバー大幸は、近田不動産によって1983年11月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は近田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は741万~752万円、参考相場単価は12万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンリバーダイコウ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市東区 大幸4丁目7-9管理形態自主管理
郵便番号〒461-0043管理員なし
築年月1983年11月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社近田不動産バイク置き場あり
施工会社近田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区大幸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の矢田駅で徒歩6分、アクセス良好です。砂田橋駅から徒歩8分、ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (235 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大幸一丁目店内出張所(ATM) (495 m)
    • 中日信用金庫矢田支店 (538 m)
    • JAなごや守山支店 (572 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (590 m)
    • 愛知銀行守山支店 (763 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (833 m)
    • ミニストップ廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • ミニストップ名古屋廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • イオン銀行 イオンモール ナゴヤドーム前店 (906 m)
  • 公園6件
    • 第15号宮前橋緑地 (223 m)
    • 矢田第二街園 (562 m)
    • 第14号矢田川橋緑地 (655 m)
    • 木ケ崎公園 (674 m)
    • 大幸緑道 (779 m)
    • 大幸第二公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (236 m)
    • コンビニエンス鶴田 (385 m)
    • ローソンサテライト 名大大幸店 (407 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 大幸一丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 守山1丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (589 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (720 m)
    • セブンイレブン 名古屋矢田5丁目店 (785 m)
    • ローソン 東区矢田五丁目店 (905 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 砂田橋店 (532 m)
    • 守銀商店 (832 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (869 m)
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (906 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (952 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (396 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (401 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (413 m)
    • 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (423 m)
    • 第三矢田学童保育クラブ (434 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (464 m)
    • 名古屋大学 大幸キャンパス (487 m)
    • 名古屋市立矢田中学校 (495 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (503 m)
    • 廿軒家学童保育所 (532 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (426 m)
    • 東警察署 大幸交番 (460 m)
    • 東警察署 矢田交番 (560 m)
    • 名古屋市守山図書館 (573 m)
    • 廿軒家会館 (584 m)
    • 守山警察署 守山交番 (599 m)
    • 名古屋市東図書館 (603 m)
    • 矢田コミュニティセンター (662 m)
    • 砂田橋会館 (765 m)
    • 東消防署矢田出張所 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 大幸歯科クリニック (310 m)
    • あおば接骨院 (310 m)
    • 茶話本舗デイサービスセンター大幸 (316 m)
    • 岩田歯科医院 (319 m)
    • 社会福祉法人名北福祉会ケアプラン町南 (322 m)
    • 砂田橋クリニック (337 m)
    • ケアプラン・はーと (360 m)
    • 大幸砂田橋クリニック (381 m)
    • めいほく町南の家 (414 m)
    • 杉田医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大幸保育園 (248 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (372 m)
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (514 m)
    • 名古屋市守山保育園 (710 m)
    • ともしび幼稚園 (712 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (874 m)
    • 名古屋市鳥羽見保育園 (904 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンリバー大幸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格741万~752万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市東区の平均より66.0% 低い↓
愛知県の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7057位
名古屋市東区
313棟中 311位
大幸
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンリバー大幸の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.9万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンリバー大幸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比720万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンリバー大幸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万円です。専有面積は約57㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月780万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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サンリバー大幸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.0万円3LDK53.35㎡21.0万円-1〜5
2015年3月6.9万円3LDK53.35㎡6.9万円6.9万円6〜10
2015年3月6.9万円3LDK53.35㎡6.9万円6.9万円1〜5
2015年3月6.2万円3LDK58.5㎡--6〜10
2015年2月7.2万円3LDK53.35㎡21.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリバー大幸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜6.9万円
57.2㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
53.35㎡ / 南
4階
5階6.5万〜6.8万円
57.2㎡ / -
6.2万〜6.5万円
53.35㎡ / 南
6階6.8万〜7.2万円
58.5㎡ / 南

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