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ハートヒルズ柴田本通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
7階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円7階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴27件2023年08月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.61

761人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目10
交通
  • 名鉄常滑線「柴田駅」徒歩3分
築年月
2000年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハートヒルズ柴田本通の基本情報

ハートヒルズ柴田本通は、ハートヒルホームによって2000年02月に竣工された総戸数24戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,530万～1,913万円、参考相場単価は20万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハートヒルズシバタホンドオリ管理会社-
住所愛知県 名古屋市南区 柴田本通4丁目10管理形態-
郵便番号〒457-0814管理員-
築年月2000年2月管理費1㎡あたり75円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ハートヒルホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の柴田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大同町駅から徒歩13分、名和駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行柴田支店 (124 m)
    • 中京銀行柴田支店 (184 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南白水店内出張所(ATM) (515 m)
    • 西尾信用金庫柴田支店 (557 m)
    • 愛知銀行柴田支店 (570 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 大同大学内出張所(ATM) (875 m)
    • 信用組合愛知商銀柴田支店 (938 m)
    • 愛知商銀信用組合柴田支店 (939 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鶴見通店内出張所(ATM) (952 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑西大高店内出張所(ATM) (975 m)
  • 公園1件
    • 白水公園 (688 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋柴田駅前店 (144 m)
    • ファミリーマート 鶴見通二丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 名古屋三吉町4丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 名南白水店 (513 m)
    • ファミリーマート 名鉄大同町駅店 (870 m)
    • ローソン 大同工大前店 (941 m)
    • ファミリーマート 鶴見通店 (953 m)
    • ファミリーマート 緑西大高店 (973 m)
    • ローソン 名和店 (999 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ ラ フーズコア 柴田店 (514 m)
    • フレッシュプラザナルハマ (707 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 東海名和店 (739 m)
    • ヤマナカ 柴田店 (751 m)
    • SOUTH-KAIBIGAN (906 m)
    • アオキスーパー 大同店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • なごみ児童クラブ (286 m)
    • 名古屋市立柴田小学校 (594 m)
    • 名古屋市立白水小学校 (617 m)
    • 私立大同大学白水校舎 (647 m)
    • 大同大学 白水校舎 (651 m)
    • 名古屋市立名南中学校 (687 m)
    • 大同高校 体育館 (718 m)
    • 千鳥小学校 トワイライトスクール (816 m)
    • 大同大学 滝春校舎 (818 m)
    • 私立大同大学 (823 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南警察署 白水交番 (17 m)
    • 東海市役所 千鳥健康交流の家 (552 m)
    • 白水コミュニティセンター (637 m)
    • 大同大学図書館 (764 m)
    • 南消防署大同出張所 (840 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター 名古屋のびのび子育てサ (842 m)
    • 愛知県計量センター (856 m)
    • 在名古屋フィリピン共和国名誉総領事館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (32 m)
    • 服部耳鼻咽喉科医院 (68 m)
    • ちどり歯科 (110 m)
    • ブライド歯科 (223 m)
    • きままてんぐ苑デイサービス (237 m)
    • きままてんぐ苑ショートステイ (237 m)
    • 小島歯科医院 (323 m)
    • だいどうクリニック (420 m)
    • 大同病院 (437 m)
    • 加藤歯科 (444 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 白水保育園 (439 m)
    • 認定こども園葵第二幼稚園 (543 m)
    • 菜の花保育園 (858 m)
    • いずみ幼稚園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハートヒルズ柴田本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,530万～1,913万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
67万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市南区の平均より2.4% 低い↓
愛知県の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4814位
名古屋市南区
193棟中 94位
柴田本通
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ハートヒルズ柴田本通の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ハートヒルズ柴田本通の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓1,590万〜1,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ハートヒルズ柴田本通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜3,000万円です。専有面積は約75㎡〜約78㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南済
2023年7月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南済
2023年6月3,000万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南済
2023年1月2,490万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2022年12月2,490万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハートヒルズ柴田本通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡30件2,224.6万円（28.7万円）

ハートヒルズ柴田本通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,224.6万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ハートヒルズ柴田本通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,420万円18.1万円
4階〜6階2,419.2万円31万円
7階〜9階2,033.2万円27.1万円
10階〜13階2,190万円27.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,262万円29.3万円
3LDK/3SLDK等2,217.2万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,257万円29.1万円

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ハートヒルズ柴田本通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハートヒルズ柴田本通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークシティ松下2020年8月8.0万円2LDK8.0万円-
パロスみよし町2017年6月6.5万円3LDK6.5万円13.0万円
シェルモール柴田2016年3月8.3万円3LDK--
ニューコーポ柴田2016年1月10.0万円4LDK--
パレス柴田2014年9月4.9万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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