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丸美ロイヤル道徳

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴44件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.4

310人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区豊田1丁目27-2
交通
  • 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩5分
築年月
1987年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

丸美ロイヤル道徳の販売中の中古物件

丸美ロイヤル道徳をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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丸美ロイヤル道徳の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

丸美ロイヤル道徳の基本情報

丸美ロイヤル道徳は、丸美産業によって1987年04月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約71㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は950万～1,205万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルミロイヤルドウトク管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市南区 豊田1丁目27-2管理形態委託
郵便番号〒457-0841管理員巡回
築年月1987年4月管理費1㎡あたり156円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区豊田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩5分、アクセス良好です。豊田本町駅から徒歩9分、伝馬町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行道徳支店 (82 m)
    • サークルK忠次一丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート氷室町店内出張所(ATM) (296 m)
    • ミニストップ名古屋豊田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート内田橋店内出張所(ATM) (523 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南豊三丁目店内出張所(ATM) (550 m)
    • 十六銀行内田橋支店 (560 m)
    • 蒲郡信用金庫名古屋南支店 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋南店内出張所(ATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南三条店内出張所(ATM) (681 m)
  • 公園8件
    • 氷室街園 (99 m)
    • 豊田街園 (102 m)
    • 豊中児童遊園 (180 m)
    • 江戸街園 (378 m)
    • 道徳公園 (501 m)
    • 豊代児童遊園 (661 m)
    • 古伝馬南東部児童遊園 (925 m)
    • センチュリ-児童遊園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊田1丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 氷室町店 (297 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊田2丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊田1丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 内田橋店 (525 m)
    • ファミリーマート 名南豊三丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 名古屋戸部下1丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート 南三条店 (673 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊田3丁目店 (720 m)
  • スーパー7件
    • アピタ 名古屋南店 (634 m)
    • トスカショッピングセンター (687 m)
    • タチヤ 堀田店 (858 m)
    • バロー 内田橋店 (872 m)
    • 平和堂 ビバモール名古屋南店 (884 m)
    • 平和堂ビバモール名古屋南店 (961 m)
    • スーパーダイキン 観音店(本店) (968 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立豊田小学校 (264 m)
    • 名古屋市立伝馬小学校 (408 m)
    • 名古屋市立明豊中学校 (449 m)
    • 名古屋市立大江中学校 (603 m)
    • 名古屋市立明治小学校 (607 m)
    • 名古屋市立道徳小学校 (637 m)
    • ジーニアスラボ道徳 (639 m)
    • 中京病院附属看護専門学校 (815 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊田コミュニティセンター (469 m)
    • 南警察署 明治交番 (541 m)
    • 明治コミュニティセンター (544 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター 分室 (739 m)
    • 交流センター道徳 (742 m)
    • 南警察署 内田橋交番 (767 m)
    • 南消防署道徳出張所 (768 m)
    • 南警察署 道徳交番 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊田クリニック (122 m)
    • こんどう歯科医院 (129 m)
    • にじこころのクリニック (135 m)
    • 三浦クリニック (137 m)
    • なみき通り歯科 (138 m)
    • てらだアレルギーこどもクリニック (138 m)
    • かとう眼科クリニック (138 m)
    • すまいる (180 m)
    • みやした接骨院 (180 m)
    • 門井歯科医院 (215 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みなみほいくえん (239 m)
    • 道徳和光幼稚園 (311 m)
    • ユタカ幼稚園 (612 m)
    • 明治保育園 (667 m)
    • こどもの園もくれん豊 (675 m)
    • 名古屋市豊田保育園 (880 m)
    • たけの子(NPO法人) (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

丸美ロイヤル道徳の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸美ロイヤル道徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格950万～1,205万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市南区の平均より19.6% 低い↓
愛知県の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5973位
名古屋市南区
193棟中 133位
豊田
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 丸美ロイヤル道徳の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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丸美ロイヤル道徳の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↑1,040万〜1,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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丸美ロイヤル道徳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,590万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)--
2021年7月1,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)--
2021年4月1,080万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2021年2月850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南-
2021年2月1,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.54％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸美ロイヤル道徳の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件1,025.3万円（18万円）
61〜70㎡6件876.7万円（14.3万円）
71〜80㎡20件1,221万円（17.1万円）

丸美ロイヤル道徳の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,221万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

丸美ロイヤル道徳の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階858.6万円14.2万円
3階〜4階1,246.8万円18.5万円
5階938.5万円16.4万円
6階960万円13.6万円
7階1,180万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,045万円17.8万円
3LDK/3SLDK等997.6万円16.9万円
4LDK/4SLDK等1,164.2万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西988.5万円16万円

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丸美ロイヤル道徳の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

丸美ロイヤル道徳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
宝マンション神宮南2020年12月7.7万円3LDK15.4万円-
四条ハイツ2018年11月5.5万円3DK11.0万円-
シャンボール道徳2017年5月8.3万円4LDK16.6万円-
ハイツ江戸2016年5月6.7万円2LDK6.7万円6.7万円
星和豊田町コーポラス2015年11月7.8万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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丸美ロイヤル道徳へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

丸美ロイヤル道徳周辺の中古マンション

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アイビーマンション内田橋南2

名鉄常滑線「道徳駅」徒歩7分
名古屋市南区豊2丁目

1,080万〜1,480万円

66㎡〜70㎡
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宝マンション神宮南

名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩8分
名古屋市南区豊2丁目

770万〜2,100万円

60㎡〜80㎡
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アイビーマンション内田橋南

名鉄常滑線「道徳駅」徒歩7分
名古屋市南区豊2丁目

980万〜1,980万円

66㎡〜70㎡
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星和豊田町コーポラス

名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩7分
名古屋市南区豊2丁目

640万〜1,499万円

71㎡〜95㎡
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ナビシティ道徳

名鉄常滑線「道徳駅」徒歩5分
名古屋市南区氷室町

920万〜1,790万円

62㎡〜74㎡
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ハイツ江戸

名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩6分
名古屋市南区豊2丁目

530万〜630万円

63㎡

丸美ロイヤル道徳周辺の相場が近い中古マンション

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アメニティ築地

名古屋市営名港線「築地口駅」徒歩7分
名古屋市港区港陽3丁目

1,250万〜1,898万円

72㎡〜81㎡
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宝本宮ハイツ

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩17分
名古屋市港区本宮町2丁目

490万〜1,090万円

52㎡〜62㎡
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松栄レックスマンション

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩8分
名古屋市瑞穂区松栄町2丁目

580万〜2,070万円

46㎡〜70㎡
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一光ハイツ妙音通

名古屋市営名城線「妙音通駅」徒歩3分
名古屋市瑞穂区土市町1丁目

800万〜2,590万円

72㎡〜82㎡
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ネオカーサ元八事

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩11分
名古屋市天白区元八事3丁目

1,200万〜1,580万円

73㎡〜83㎡
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プラザフェニックス八事苑(A〜D棟)

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩9分
名古屋市天白区八事山

620万〜2,280万円

62㎡〜120㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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