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一光ハイツ大曽根

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円6階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴67件2024年09月02日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

419人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-17
交通
  • 名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩5分
築年月
1984年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

一光ハイツ大曽根の販売中の中古物件

一光ハイツ大曽根をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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一光ハイツ大曽根の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

一光ハイツ大曽根の基本情報

一光ハイツ大曽根は、一光開発によって1984年05月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,758万～2,566万円、参考相場単価は33万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イッコウハイツオオゾネ管理会社乾商事
住所愛知県 名古屋市北区 大曽根4丁目16-17管理形態委託
郵便番号〒462-0825管理員巡回
築年月1984年5月管理費1㎡あたり130円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社一光開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区大曽根4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の大曽根駅で徒歩5分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。森下駅から徒歩7分、平安通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋銀行大曽根支店 (109 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (261 m)
    • 大垣共立銀行大曽根支店 (285 m)
    • 瀬戸信用金庫大曽根支店 (310 m)
    • 中京銀行大曽根支店 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (343 m)
    • 静岡銀行大曽根支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (382 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所(ATM) (433 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大曽根出張所 無人ATM (435 m)
  • 公園6件
    • 東芳野街園 (694 m)
    • 杉村街園 (705 m)
    • 山田街園 (810 m)
    • 山田ふれあい緑地 (827 m)
    • 徳川街園 (832 m)
    • 山田緑地 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (142 m)
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (291 m)
    • セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 森下駅前店 (343 m)
    • ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (396 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 平安一丁目店 (446 m)
    • ローソン 北区山田一丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 谷口大曽根北店 (574 m)
    • ローソン 北区平安二丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • ナフコ不二屋大曽根店 (233 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (335 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (452 m)
    • 成城石井 大曽根店 (482 m)
    • ナフコ杉栄店 (685 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (749 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (758 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (806 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (896 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 六郷小学校 (240 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (249 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (359 m)
    • 名古屋市立桜丘中学校 (402 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (631 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (702 m)
    • 名古屋市立旭丘小学校 (707 m)
    • 中京法律専門学校 (725 m)
    • ぬくもり大杉 (895 m)
    • 名古屋市立杉村小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 六郷コミュニティセンター (204 m)
    • 北消防署飯田出張所 (409 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (440 m)
    • 大曽根年金事務所 (462 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (509 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (776 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (790 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (805 m)
    • 明倫コミュニティセンター (811 m)
    • 北警察署 若葉交番 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能の家陽樹 (42 m)
    • トマト歯科医院 (74 m)
    • 大隈病院 (85 m)
    • デイサービスセンターいこいのマダン (125 m)
    • 心療内科・精神科クリニークレスプリナチュレ (136 m)
    • すみれ野眼科医院 (140 m)
    • けあらーず 大曽根 (141 m)
    • おおぞね内科クリニック (148 m)
    • ポルト歯科 (160 m)
    • 楽ケア鍼灸整骨院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 愛厚大曽根保育園 (393 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (551 m)
    • 瑠璃光幼児園 (916 m)
    • 山田幼稚園 (923 m)
    • めいほく保育園 (927 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (944 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

一光ハイツ大曽根の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

一光ハイツ大曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,758万～2,566万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
111万円 〜 116万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より29.6% 高い↑
愛知県の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1686位
名古屋市北区
228棟中 44位
大曽根
19棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 一光ハイツ大曽根の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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一光ハイツ大曽根の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比↑1,890万〜1,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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一光ハイツ大曽根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜2,552万円です。専有面積は約52㎡〜約73㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月1,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南済
2024年8月1,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南済
2024年7月1,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南-
2024年1月1,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南-
2023年12月1,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋59.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

一光ハイツ大曽根の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡41件1,494万円（27.2万円）
71〜80㎡25件1,997万円（27.1万円）

一光ハイツ大曽根の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,494万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

一光ハイツ大曽根の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,903.3万円25.9万円
6階〜7階1,658.6万円27.3万円
8階〜9階1,050万円14.2万円
10階〜11階1,434.5万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等926.7万円16.8万円
2LDK/2SLDK等1,696.9万円28.8万円
3LDK/3SLDK等1,676.6万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,730.7万円27.4万円
東1,680万円22.9万円

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一光ハイツ大曽根の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

一光ハイツ大曽根には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シンフォニースクエア大曽根2023年9月11.5万円4LDK23.0万円11.5万円
ポルト大曽根2023年5月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
イトーピア第2大曽根マンション2019年5月9.9万円3LDK19.8万円9.9万円
ライオンズクラルテ大曽根2018年2月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
大曽根シティハウス2016年6月13.5万円4LDK27.0万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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一光ハイツ大曽根へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

一光ハイツ大曽根周辺の中古マンション

NO IMAGE

イトーピア第2大曽根マンション

名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根4丁目

1,480万〜2,690万円

55㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズクラルテ大曽根

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩5分
名古屋市北区大曽根4丁目

2,280万〜3,250万円

78㎡〜95㎡
NO IMAGE

イトーピア大曽根マンション

名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根4丁目

1,280万〜2,290万円

63㎡〜85㎡
NO IMAGE

ザパークハウス大曽根レジデンス

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩6分
名古屋市北区大曽根2丁目

3,480万〜5,280万円

64㎡〜87㎡
NO IMAGE

ポルト大曽根

名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根3丁目

1,960万〜3,680万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

大曽根シティハウス

名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩4分
名古屋市北区大曽根4丁目

2,090万〜3,980万円

76㎡〜90㎡

一光ハイツ大曽根周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プラウド春日井

ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩8分
春日井市貴船町

2,380万〜3,680万円

76㎡〜103㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ庄内通

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩7分
名古屋市西区稲生町5丁目

2,180万〜3,190万円

80㎡〜83㎡
NO IMAGE

パークシティ上小田井フォレストコート

名古屋市営鶴舞線「上小田井駅」徒歩11分
名古屋市西区二方町

2,190万〜3,980万円

74㎡〜92㎡
NO IMAGE

千代田アイリス

名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩8分
名古屋市中区千代田3丁目

1,580万〜2,680万円

60㎡〜61㎡
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ヒルズ黒川エアリコート

名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩6分
名古屋市北区清水5丁目

1,980万〜3,380万円

65㎡〜88㎡
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バンベール美濃町公園

名鉄小牧線「味美駅」徒歩11分
春日井市美濃町1丁目

2,190万〜3,680万円

72㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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