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ファミリアーレ城北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴35件2024年08月02日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

222人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区天道町5丁目30
交通
  • 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩13分
築年月
2003年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミリアーレ城北の基本情報

ファミリアーレ城北は、宝交通、宝不動産によって2003年07月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,078万～2,560万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレジョウホク管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市北区 天道町5丁目30管理形態-
郵便番号〒462-0034管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり98円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区天道町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩13分、名古屋市営上飯田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。志賀本通駅から徒歩20分、黒川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫城北支店 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (229 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋北店内出張所(ATM) (315 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (442 m)
    • 岡崎信用金庫城北支店 (451 m)
    • サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (776 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (856 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (879 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (884 m)
  • 公園6件
    • 御用水跡街園 (568 m)
    • 新堀児童遊園 (610 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (734 m)
    • 夫婦橋街園 (815 m)
    • 第五号水分橋緑地 (842 m)
    • 上西児童遊園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋金田町店 (212 m)
    • ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 新長喜町店 (441 m)
    • セブンイレブン 名古屋辻町5丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (692 m)
    • ファミリーマート 志賀町店 (785 m)
    • セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (828 m)
    • ローソン 北区上飯田駅店 (853 m)
    • ファミリーマート 瑠璃光町店 (858 m)
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (879 m)
  • スーパー8件
    • EQVo！ (エクボ) 辻町店 (109 m)
    • アピタ 名古屋北店 (342 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (376 m)
    • マックスバリュ 鳩岡店 (779 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (825 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (882 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (954 m)
    • イオン 上飯田店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立辻小学校 (181 m)
    • 城北学童保育所 (455 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (733 m)
    • 名北学童クラブ (735 m)
    • 愛知調理専門学校 (784 m)
    • 愛知県立名古屋高等技術専門校 (839 m)
    • 東志賀小学校 (869 m)
    • 名古屋市立城北小学校 (888 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (983 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北警察署 辻交番 (413 m)
    • 辻コミュニティセンター (420 m)
    • 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (652 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (717 m)
    • 名古屋市北図書館 (822 m)
    • 城北コミュニティセンター (902 m)
    • 北消防署 (936 m)
    • 北警察署 飯田交番 (966 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスふれあいサロン愛 (217 m)
    • 加藤医院 (268 m)
    • つばさ整骨院 (303 m)
    • デイサービスまちの縁側・楽 (303 m)
    • 辻町内科クリニック (314 m)
    • 竹内クリニック (317 m)
    • たんぽぽ介護センター城北 (388 m)
    • たんぽぽ居宅介護支援城北 (388 m)
    • つがねクリニック (388 m)
    • やながわクリニック (397 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 名古屋市大野保育園 (351 m)
    • 徳風幼児園 (424 m)
    • 新生東志賀保育園 (681 m)
    • 名古屋市鳩岡保育園 (742 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (762 m)
    • 上飯田みらいこども園 (782 m)
    • 名古屋市北保育園 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミリアーレ城北の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレ城北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,078万～2,560万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より15.5% 高い↑
愛知県の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 2222位
名古屋市北区
227棟中 67位
天道町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミリアーレ城北の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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ファミリアーレ城北の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↑2,190万〜2,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ファミリアーレ城北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,780万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南済
2024年6月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年6月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年5月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年5月2,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミリアーレ城北の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,420万円（31.6万円）
81〜90㎡19件2,597.4万円（31.8万円）

ファミリアーレ城北の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,597.4万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ファミリアーレ城北の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ファミリアーレ城北の売買相場は、2024年5月時点でしています。
名古屋市北区天道町の売買相場ファミリアーレ城北のある名古屋市北区天道町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−4.25%下落（-119万円）しています。
名古屋市北区の売買相場ファミリアーレ城北のある名古屋市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落（-32.8万円）、前年比で−2.92%下落（-66.2万円）しています。
上飯田駅の売買相場ファミリアーレ城北のある最寄りの上飯田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.68%上昇（＋206.9万円）、前年比で＋2.65%上昇（＋67万円）しています。

ファミリアーレ城北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,080万円26.1万円
3階〜4階2,616.7万円32.5万円
5階〜6階2,420万円31.6万円
7階2,322.9万円29万円
8階2,730万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,416.7万円30.1万円
4LDK/4SLDK等2,490.4万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,565万円32万円
北/北東/北西2,350万円30.3万円

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ファミリアーレ城北の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミリアーレ城北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスポア城北2024年8月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円
ダイアパレス辻町2024年8月3.5万円1DK--
宝マンション城北2019年10月7.8万円3LDK15.6万円-
ライオンズマンション天道町2013年12月11.5万円3LDK23.0万円23.0万円
Dクラディア城北2013年6月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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