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ユニーブル城北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 950万円
4階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格910万円 〜 950万円4階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴163件2022年05月27日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.33

254人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区萩野通2丁目7-1
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩17分
築年月
1979年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル城北の基本情報

ユニーブル城北は、ユニホーによって1979年09月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約68㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は843万～1,447万円、参考相場単価は15万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルジョウホク管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市北区 萩野通2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒462-0026管理員巡回
築年月1979年9月管理費1㎡あたり189円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区萩野通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。志賀本通駅から徒歩25分、庄内通駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中京銀行城北支店 (122 m)
    • サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (304 m)
    • サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • コミュニティ・ストア黒川 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (583 m)
    • ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 中日信用金庫光城支店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (799 m)
    • ファミリーマート黒川駅前 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
  • 公園3件
    • 庄内用水緑道 (535 m)
    • 福徳第2児童遊園 (787 m)
    • 志賀公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北区萩野通二丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 名古屋川中町店 (339 m)
    • ミニストップ 名古屋金城町店 (441 m)
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 名古屋福徳町店 (644 m)
    • セブンイレブン 名古屋中切町4丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 名古屋金田町店 (759 m)
    • ローソン 北区金城町店 (766 m)
    • ファミリーマート ZENT名古屋北店 (798 m)
    • ファミリーマート 中丸町二丁目店 (802 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 鳩岡店 (215 m)
    • バロー 光音寺店 (355 m)
    • トップワン志賀店 (565 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (879 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (937 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立城北小学校 (179 m)
    • 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (388 m)
    • 光城・川中学童クラブ (458 m)
    • 城北学童保育所 (586 m)
    • 名古屋市立光城小学校 (594 m)
    • 名古屋市立志賀中学校 (606 m)
    • 愛知県立名古屋高等技術専門校 (627 m)
    • 東志賀小学校 (671 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (809 m)
    • 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (812 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北消防署 (73 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (121 m)
    • 北警察署 光音寺交番 (419 m)
    • 城北コミュニティセンター (607 m)
    • 名古屋市北図書館 (689 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • いいだ歯科医院 (49 m)
    • 山田医院 (51 m)
    • いざわ内科・消化器内科クリニック (194 m)
    • ハイリタイヤー金城 (224 m)
    • はぎのデイサービスセンター (226 m)
    • わたなべ内科クリニック (232 m)
    • 横井耳鼻咽喉科 (245 m)
    • 松野歯科 (263 m)
    • Cアミーユ城北 (280 m)
    • かわなかクリニック (305 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 名古屋市鳩岡保育園 (208 m)
    • 名古屋市水草保育園 (260 m)
    • 城北幼稚園 (486 m)
    • 名古屋市北保育園 (505 m)
    • 萩野保育園 (629 m)
    • 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (693 m)
    • 川中保育園 (741 m)
    • 名古屋市大野保育園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル城北の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル城北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格843万～1,447万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 21万円
坪単価
52万円 〜 70万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より39.0% 低い↓
愛知県の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
910万 〜 950万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 6311位
名古屋市北区
227棟中 194位
萩野通
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ユニーブル城北の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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ユニーブル城北の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
910万〜950万円対前年同月比↓910万〜950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル城北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,490万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月1,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南済
2022年4月1,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)南済
2022年4月1,390万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)南-
2022年3月1,390万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)南-
2022年2月980万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋29.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル城北の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡146件1,057.5万円（19万円）
61〜70㎡22件1,005.9万円（15.8万円）

ユニーブル城北の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,057.5万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ユニーブル城北の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市北区萩野通の売買相場ユニーブル城北のある名古屋市北区萩野通の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋52.1%上昇（＋719万円）しています。
名古屋市北区の売買相場ユニーブル城北のある名古屋市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落（-32.8万円）、前年比で−2.92%下落（-66.2万円）しています。
黒川（愛知県）駅の売買相場ユニーブル城北のある最寄りの黒川（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.41%下落（-189.4万円）、前年比で−8.25%下落（-163.8万円）しています。

ユニーブル城北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,013.1万円18.9万円
3階〜4階1,041.9万円18.4万円
5階〜6階1,107.7万円18.9万円
7階901.4万円16.7万円
8階740万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,131.7万円20万円
2LDK/2SLDK等1,064.2万円19.4万円
3LDK/3SLDK等943.1万円15.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,049.6万円18.6万円

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ユニーブル城北の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル城北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンラフレ鳩岡(1〜5号棟)2024年9月8.0万円2DK16.1万円-
フォレスト萩野通2024年8月3.9万円1DK--
ユニーブル黒川シティ2020年7月11.3万円3LDK22.6万円11.3万円
ナビシティ浪打町2017年6月9.0万円3LDK18.0万円4.5万円
カルティア黒川2015年2月22.0万円3LDK66.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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