エクレール貴船
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目30
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール貴船の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールキフネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 貴船1丁目30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒465-0058 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区貴船1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩10分、アクセス良好です。一社駅から徒歩16分、本郷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫上社支店 (388 m)
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- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (684 m)
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- セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (768 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (790 m)
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- ファミリーマート 名東高針店 (879 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (932 m)
- スーパー5件
- クオリテ 上社店 (528 m)
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- コープあいち 上社店 (839 m)
- クオリテ 名東高針店 (909 m)
- マックスバリュ 一社店 (980 m)
- 学校/教育施設9件
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (381 m)
- 名古屋市立名東小学校 (442 m)
- 名古屋市立貴船小学校 (517 m)
- 名古屋市立上社小学校 (656 m)
- 名古屋市 名東児童館 (701 m)
- ケンリハスポーツキッズ 上社 (715 m)
- ファミリーズ私立学童保育 (745 m)
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- TELACO一社校 (985 m)
- 公共施設/機関9件
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (98 m)
- 上社コミュニティセンター (482 m)
- 貴船集会所 (523 m)
- 名東警察署 一社交番 (602 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (713 m)
- 名東消防署 (764 m)
- 名東コミュニティセンター (798 m)
- 名古屋市消防局 名東消防署 (816 m)
- 名古屋市名東区役所 (997 m)
- 病院/医療10件
- ルピナス歯科 (179 m)
- ファミリア一社 (237 m)
- サクラ・デイサポート一社 (349 m)
- 一社クリニック (354 m)
- 加藤歯科医院 (387 m)
- デイサービスまほろ (428 m)
- ニチイケアセンター 名東 (453 m)
- 白楊会病院 (463 m)
- しらい接骨院 (468 m)
- いだか居宅介護支援事業所 (560 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市猪高保育園 (340 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (622 m)
- とことこハウス (631 m)
- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (632 m)
- 名古屋市亀の井保育園 (647 m)
- 上社幼稚園 (720 m)
- やしろ保育園 (720 m)
- チャイルドアカデミー上社保育園 (770 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (806 m)
- 名古屋市ぴよぴよ保育室 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール貴船の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール貴船の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,330万～1,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より23.7% 低い↓ 愛知県の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール貴船の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール貴船の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール貴船の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,290万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して-23.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール貴船の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,580万円 | 23.1万円 |
| 2階 | 1,234.3万円 | 18.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,159.4万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,266.7万円 | 19.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,266.7万円 | 19.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,993.2万円 | 27.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,893.7万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,853.3万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,932.4万円 | 26.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,246.7万円 | 19.4万円 |
エクレール貴船の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール貴船の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール貴船には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上社 | 2023年10月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| 上社アイリス2番館 | 2019年7月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| サンマンションアトレ名東中央 | 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| ライオンズヒルズ貴船 | 2014年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| バンベール一社 | 2013年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 69.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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