エクレール貴船
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
3階、4LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 3階, 4LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.42
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目30
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクレール貴船の販売中の中古物件
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エクレール貴船の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクレール貴船の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールキフネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 貴船1丁目30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒465-0058 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区貴船1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩10分、アクセス良好です。一社駅から徒歩16分、本郷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫上社支店 (388 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (828 m)
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- 三重銀行名東支店 (966 m)
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- 公園5件
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- 貴船公園 (356 m)
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- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (684 m)
- セブンイレブン 名古屋高社2丁目店 (716 m)
- セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (768 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (790 m)
- ローソン 名東社が丘店 (799 m)
- ファミリーマート 名東高針店 (879 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (932 m)
- スーパー5件
- クオリテ 上社店 (528 m)
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- コープあいち 上社店 (839 m)
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- 名古屋市立貴船小学校 (517 m)
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- 病院/医療10件
- ルピナス歯科 (179 m)
- ファミリア一社 (237 m)
- サクラ・デイサポート一社 (349 m)
- 一社クリニック (354 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- とことこハウス (631 m)
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- 上社幼稚園 (720 m)
- やしろ保育園 (720 m)
- チャイルドアカデミー上社保育園 (770 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (806 m)
- 名古屋市ぴよぴよ保育室 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール貴船の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール貴船の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,104万～1,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より37.4% 低い↓ 愛知県の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール貴船の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール貴船の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール貴船の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,290万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して-23.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール貴船の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,310.8万円（19.9万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 2,159.4万円（29.3万円） |
エクレール貴船の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,159.4万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクレール貴船の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,580万円 | 23.1万円 |
| 2階 | 1,234.3万円 | 18.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,159.4万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,266.7万円 | 19.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,266.7万円 | 19.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,993.2万円 | 27.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,893.7万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,853.3万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,932.4万円 | 26.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,246.7万円 | 19.4万円 |
エクレール貴船の売却のご相談
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エクレール貴船の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール貴船には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上社 | 2023年10月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| 上社アイリス2番館 | 2019年7月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| サンマンションアトレ名東中央 | 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| ライオンズヒルズ貴船 | 2014年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| バンベール一社 | 2013年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 69.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール貴船へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エクレール貴船周辺の中古マンション
エクレール貴船周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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