サンマンションアトレ本郷公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目67
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ本郷公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレホンゴウコウエン | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 本郷1丁目67 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区本郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。藤が丘駅から徒歩8分、上社駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 望が丘せせらぎ保育園 (769 m)
- 名古屋市立猪高幼稚園 (916 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ本郷公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ本郷公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,353万～2,451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より19.0% 高い↑ 愛知県の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ本郷公園の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ本郷公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ本郷公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,590万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LD | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LD | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ本郷公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,330万円（31.3万円） |
サンマンションアトレ本郷公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,330万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンマンションアトレ本郷公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,483.3万円 | 32.8万円 |
| 2階 | 2,100万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,330万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,330万円 | 31.3万円 |
サンマンションアトレ本郷公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションアトレ本郷公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.75㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 86.65㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 86.65㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ本郷公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 75.75㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 86.65㎡ / 南東 | ||
| 3階 |
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サンマンションアトレ本郷公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンマンションアトレ本郷公園周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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