ダイアパレス鳴海駅北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目256-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス鳴海駅北の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスナルミエキキタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 浦里3丁目256-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0847 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区浦里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。本星崎駅から徒歩18分、野並駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里三丁目店内出張所(ATM) (124 m)
- セブン銀行 なるぱーく 共同出張所 (214 m)
- 愛知銀行鳴海支店 (320 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里四丁目店内出張所(ATM) (422 m)
- 三菱UFJ銀行鳴海支店有松出張所 (481 m)
- 三菱UFJ銀行鳴海支店 (484 m)
- 三重銀行鳴海支店 (512 m)
- ミニストップ名古屋曽根 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (603 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 鳴海駅 共同出張所 (681 m)
- 公園7件
- 城跡公園 (384 m)
- 鳴海橋街園 (533 m)
- 上汐田街園 (603 m)
- 千句塚公園 (732 m)
- 薬師山街園 (834 m)
- 扇川街園 (843 m)
- 浦里公園 (845 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 緑浦里店 (236 m)
- セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 緑浦里4丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 名鉄鳴海駅店 (664 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (752 m)
- ファミリーマート 緑鳴海店 (899 m)
- セブンイレブン 名古屋中汐田店 (949 m)
- スーパー4件
- 平和堂 なるぱーく店 (204 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (315 m)
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (707 m)
- ヤマダイ鳴海店 (894 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立片平小学校 (510 m)
- 名古屋市立鳴海小学校 (513 m)
- 名古屋市立浦里小学校 (729 m)
- 名古屋市立千鳥丘中学校 (936 m)
- 愛知県立名南工業高校 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳴海コミュニティセンター (416 m)
- 緑消防署鳴海出張所 (433 m)
- 緑警察署 鳴海交番 (513 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (565 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (643 m)
- ハローワークプラザなるみ (711 m)
- 鳴海消防団 (812 m)
- 浦里コミュニティセンター (882 m)
- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (948 m)
- 愛知県警察本部 名古屋交通反則通告センター (954 m)
- 病院/医療10件
- 山本内科 (168 m)
- スリーズ歯科 (198 m)
- 鳴海ひまわりクリニック (210 m)
- なるぱーく さとうファミリー歯科 (247 m)
- アースサポート 名古屋緑 (249 m)
- 近藤皮フ科 (283 m)
- はせ川接骨院 (293 m)
- かじかわ歯科クリニック (307 m)
- なるみ記念診療所 (327 m)
- 大同みどりクリニック (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳴海保育園 (398 m)
- SukuSukuEnglishPreschool浦里 (436 m)
- みそのラファエルこども園 (454 m)
- すくすく浦里保育園 (459 m)
- 鳴海みその園 (542 m)
- だいじ保育園 (635 m)
- コトノハの森保育園 (769 m)
- 鳴海そらいろ保育園 (854 m)
- 鳴海幼稚園 (862 m)
- 名古屋市片平保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス鳴海駅北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス鳴海駅北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,990万～3,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より20.1% 高い↑ 愛知県の平均より9.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス鳴海駅北の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス鳴海駅北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス鳴海駅北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,570万〜2,680万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,540万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,540万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 2,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス鳴海駅北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,997.5万円（26.8万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 2,494.6万円（29.2万円） |
ダイアパレス鳴海駅北の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,494.6万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイアパレス鳴海駅北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,055万円 | 28.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,343万円 | 28.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,527.1万円 | 29.4万円 |
| 7階 | 2,460万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,936.7万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,486.3万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,450万円 | 29.1万円 |
ダイアパレス鳴海駅北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス鳴海駅北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス鳴海駅北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| なるみグリーンコーポ(1〜3号棟) | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ユニーブル鳴海 | 2024年4月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| ユニーブル浦里マンション | 2023年10月 | 6.3万円 | 3LDK | - | - |
| サーパスシティ鳴海 | 2014年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 2013年9月 | 20.0万円 | 4LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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