ライオンズ大高レジデンスフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大高町字鳥戸42-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ大高レジデンスフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズオオダカレジデンスフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 大高町字鳥戸42-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒459-8001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区大高町字鳥戸に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大高駅で徒歩5分、アクセス良好です。鳴海駅から徒歩22分、南大高駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設3件
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- 名古屋市立緑小学校 (861 m)
- 名古屋市立大高小学校 (922 m)
- 公共施設/機関6件
- 緑消防署大高出張所 (194 m)
- 緑警察署 大高交番 (268 m)
- 大高地域コミュニティセンター (535 m)
- 緑コミュニティセンター (592 m)
- 南消防署星崎出張所 (795 m)
- 星崎コミュニティセンター (959 m)
- 病院/医療10件
- みたけ接骨院 (24 m)
- 桜ファミリー歯科 (106 m)
- つるた小児科・アレルギー科 (106 m)
- 鈴木接骨院 (276 m)
- 山本歯科医院 (290 m)
- ユタカ歯科 (308 m)
- 介護24みどりヘルパーステーション (324 m)
- 柊みみはなのどクリニック大高駅前 (330 m)
- デイサービス木の香 (365 m)
- あらき内科 (373 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 子供の家保育園 (449 m)
- 子供の家 (493 m)
- ほしざき保育園 (564 m)
- おひさま保育園 (753 m)
- 名古屋市大高保育園 (772 m)
- みよし保育園 家庭保育室くるみ (831 m)
- ニチイキッズ元鳴尾保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ大高レジデンスフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ大高レジデンスフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,713万～3,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より63.8% 高い↑ 愛知県の平均より49.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ大高レジデンスフォートの相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ大高レジデンスフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ大高レジデンスフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 2,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ大高レジデンスフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,720万円（37.4万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 3,196万円（37.4万円） |
ライオンズ大高レジデンスフォートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,196万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ大高レジデンスフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,986万円 | 35万円 |
| 4階〜6階 | 3,130万円 | 36.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,720万円 | 37.4万円 |
| 10階〜14階 | 3,291.3万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,720万円 | 37.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,196万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,142.1万円 | 37.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,998万円 | 35.1万円 |
ライオンズ大高レジデンスフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ大高レジデンスフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ大高レジデンスフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タウン石堀山 | 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘(A棟･B棟) | 2020年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ライオンズマンション大高緑地 | 2020年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2017年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | - |
| ライオンズマンション大高 | 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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