ローレルコート大高
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大高町字天神23
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート大高の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートオオダカ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 大高町字天神23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒459-8001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区大高町字天神に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大高駅で徒歩7分、アクセス良好です。南大高駅から徒歩18分、鳴海駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 愛知信用金庫大高支店森の里出張所 (219 m)
- JAなごや大高支店 (255 m)
- 愛知銀行大高支店 (266 m)
- 愛知信用金庫大高支店 (365 m)
- 協働・夢プロジェクト南生協病院 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高駅前店内出張所(ATM) (389 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート下瀬木店内出張所(ATM) (700 m)
- 公園6件
- 西丸根緑地 (124 m)
- 森の里街園 (126 m)
- 鷲津砦公園 (428 m)
- 大高駅前街園 (450 m)
- 砦前街園 (524 m)
- 大高城跡公園 (544 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 大高駅前店 (389 m)
- ファミリーマート 大高倉坂店 (586 m)
- ファミリーマート 下瀬木店 (696 m)
- ファミリーマート 南大高店 (953 m)
- スーパー3件
- アオキスーパー 大高店 (79 m)
- パームタウン大高 (271 m)
- Felna(フェルナ) 森の里店 (628 m)
- 学校/教育施設8件
- 大高南学童クラブ (517 m)
- 名古屋市立大高中学校 (579 m)
- 名古屋市立大高北小学校 (617 m)
- 名古屋市立大高小学校 (670 m)
- 大高学童クラブ (692 m)
- 名古屋市立大高南小学校 (779 m)
- 大高南小学校 トワイライトスクール (783 m)
- 緑学童ゆうきクラブ (985 m)
- 公共施設/機関5件
- 大高地域コミュニティセンター (324 m)
- 大高南コミュニティセンター (473 m)
- 緑警察署 大高交番 (478 m)
- 緑消防署大高出張所 (760 m)
- 緑コミュニティセンター (762 m)
- 病院/医療10件
- 原田眼科 (170 m)
- 風ヘルパーステーション (245 m)
- 風鈴 (245 m)
- 大高歯科クリニック (273 m)
- 森の里クリニック (305 m)
- 丹羽内科 (320 m)
- あらき内科 (320 m)
- デイサービス木の香 (340 m)
- 柊みみはなのどクリニック大高駅前 (369 m)
- 山本歯科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 風かおる丘幼稚園 (389 m)
- 名古屋市森の里保育園 (477 m)
- 子供の家保育園 (546 m)
- 子供の家 (592 m)
- 名古屋市立大高幼稚園 (598 m)
- 名古屋市大高保育園 (667 m)
- おひさま保育園 (685 m)
- みよし保育園 家庭保育室くるみ (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート大高の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート大高の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,505万～3,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より51.2% 高い↑ 愛知県の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート大高の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート大高の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート大高の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート大高の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,747.9万円（37.1万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,022.1万円（35.4万円） |
ローレルコート大高の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,747.9万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート大高の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,856.4万円 | 34.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,581.3万円 | 34.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,460万円 | 33.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,750万円 | 32万円 |
| 12階〜13階 | 3,032.8万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,927.1万円 | 40万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,688.1万円 | 36.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,022.1万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,751.9万円 | 35.2万円 |
ローレルコート大高の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート大高の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート大高には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タウン石堀山 | 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘(A棟･B棟) | 2020年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ライオンズマンション大高緑地 | 2020年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2017年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | - |
| ライオンズマンション大高 | 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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