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シティコーポ水広下(A〜C棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
2階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円2階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴30件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52

534人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区大清水3丁目
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩30分
築年月
1994年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティコーポ水広下(A〜C棟)の基本情報

シティコーポ水広下(A〜C棟)は、名古屋市住宅供給公社によって1994年03月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,700万～1,750万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコーポミズヒロシタ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市緑区 大清水3丁目管理形態自主管理
郵便番号〒458-0805管理員なし
築年月1994年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区大清水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート藤田保健衛生大学院内 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート豊明間米 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 碧海信用金庫鳴海東支店 (792 m)
    • 瀬戸信用金庫鳴海東支店 (801 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑諸ノ木店内出張所(ATM) (878 m)
    • 名古屋銀行鴻仏目支店 (926 m)
  • 公園7件
    • 水広公園 (178 m)
    • 勅使ケ池緑地 (418 m)
    • 第十二号勅使ケ池緑地 (551 m)
    • 平手南公園 (746 m)
    • 扇川緑道 (747 m)
    • 姥子山中央公園 (865 m)
    • 平手北公園 (879 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 名古屋水広下店 (363 m)
    • セブンイレブン 名古屋大清水1丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 名古屋平手北1丁目店 (787 m)
    • ファミリーマート 緑諸ノ木店 (865 m)
    • ファミリーマート 緑砂田店 (896 m)
    • セブンイレブン 中京競馬場東店 (929 m)
  • スーパー2件
    • アオキスーパー 鳴海店 (809 m)
    • バロー 鳴海店 (978 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立大清水小学校 (248 m)
    • 大清水学童保育クラブ (307 m)
    • 名古屋市立鎌倉台中学校 (798 m)
    • 名古屋市立鳴海東部小学校 (897 m)
    • みどり児童支援センターひなゆり (948 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大清水コミュニティセンター (683 m)
    • 鳴海東部コミュニティセンター (705 m)
    • 緑警察署 平手交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 在宅看護センター永愛の泉(一般社団法人) (63 m)
    • たけうち歯科クリニック (190 m)
    • さがら整形外科 (290 m)
    • ナーシングホームいちょう (327 m)
    • もりかわファミリークリニック (330 m)
    • やまもとデンタルクリニック (348 m)
    • 実のりデイサービスセンター (351 m)
    • 特別養護老人ホームかきつばたの里 (381 m)
    • 緑区ショートステイベニッシモ (395 m)
    • ロイヤルベルクリニック・歯科 (421 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みどりいくみ保育園 (414 m)
    • 緑すみれ保育園 (594 m)
    • 水広保育園 (677 m)
    • 新砂田保育園 (776 m)
    • 平手幼稚園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコーポ水広下(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,700万～1,750万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より17.9% 低い↓
愛知県の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5319位
名古屋市緑区
340棟中 231位
大清水
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • シティコーポ水広下(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シティコーポ水広下(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比↓1,690万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シティコーポ水広下(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,180万円です。専有面積は約90㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南済
2024年3月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南済
2024年1月2,130万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南西-
2023年12月2,130万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南西-
2023年11月2,130万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティコーポ水広下(A〜C棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡32件1,785.3万円（19.8万円）

シティコーポ水広下(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,785.3万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シティコーポ水広下(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,973.8万円21.9万円
3階1,722.5万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,785.3万円19.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,795.2万円19.9万円

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シティコーポ水広下(A〜C棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティコーポ水広下(A〜C棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション平手2023年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ライオンズテラス徳重(南館･北館)2017年3月7.4万円3LDK22.2万円-
コンセール徳重ヴェール2番館2017年2月9.0万円3LDK18.0万円18.0万円
ファミリアーレ平手南2015年9月9.0万円4LDK18.0万円18.0万円
ユニーブル平手南ガーデン2015年2月9.7万円3LDK19.4万円9.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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