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ロージュ石手川南

★★★☆☆3.85 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,240万円
7階、4LDK、約103㎡の場合

住所
愛媛県松山市枝松4丁目3-31
交通
築年数
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロージュ石手川南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より5.0% 高い↑
松山市の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 142位
松山市
304棟中 128位
枝松
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロージュ石手川南の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ロージュ石手川南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、103㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロージュ石手川南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約72万円)-
2017年3月2,350万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約21万円 (約71万円)--
2017年2月2,350万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロージュ石手川南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円3LDK100.34㎡37.5万円12.5万円11〜15
2016年6月12.5万円3LDK100.34㎡37.5万円12.5万円11〜15
2016年5月12.5万円3LDK100.34㎡37.5万円12.5万円11〜15
2016年4月12.5万円3LDK100.34㎡37.5万円12.5万円11〜15
2016年1月7.0万円3LDK96.5㎡-7.0万円1〜5
2015年10月12.5万円3LDK100.34㎡37.5万円12.5万円11〜15-
2015年9月8.0万円3LDK96.5㎡-6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロージュ石手川南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.6万円〜11.8万円
100.34㎡ / -
5階10.5万円〜11.6万円
96.5㎡ / 南
6階11.3万円〜12.5万円
103.0㎡ / 南
7階
8階
9階
10階11.2万円〜12.4万円
100.34㎡ / 南
11階11.3万円〜12.5万円
100.34㎡ / 南
12階12.7万円〜14.1万円
107.5㎡ / 南西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(愛媛県)

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ロージュ石手川南の基本情報

愛媛県松山市枝松4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の福音寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロージュ石手川南(ロージュイシテガワミナミ)管理会社ロウジュウコミュニティー
住所愛媛県 松山市 枝松4丁目3-31管理形態委託
郵便番号〒790-0962管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建14階建間取り3SLK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート枝松4丁目 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • JA松山市拓南支所 (282 m)
    • 四国銀行松山南支店 (387 m)
    • 松山松末町郵便局 (414 m)
    • ファミリーマート松山束本 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート中村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 愛媛信用金庫東環状束本支店 (590 m)
    • 愛媛銀行松末支店 (678 m)
    • 伊予銀行福音寺支店 (877 m)
    • 愛媛銀行桑原支店 (885 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 枝松4丁目店 (83 m)
    • ファミリーマート 松山束本店 (381 m)
    • ファミリーマート 松山束本店 (383 m)
    • セブンイレブン 松山小坂2丁目店 (426 m)
    • サークルK 松山松末店 (447 m)
    • サークルK 松山中村3丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 中村三丁目店 (562 m)
    • ローソン 松山中村四丁目店 (675 m)
    • ローソン 松山天山一丁目店 (942 m)
    • ローソン 松山福音寺バイパス店 (992 m)
  • スーパー9件
    • コープ束本 (284 m)
    • コープえひめ コープ束本 (292 m)
    • マルナカ 小坂店 (542 m)
    • 株式会社エフコ 束本店 (600 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 束本店 (602 m)
    • ヴェスタ 松末店 (651 m)
    • フジ松末店 (668 m)
    • 大協ストアー (729 m)
    • 奥村ストア (828 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松山市立拓南中学校 (166 m)
    • 松山市立素鵞小学校 (670 m)
    • 素鵞 第一児童クラブ (672 m)
    • 松山市立桑原小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 枝松公民館 (101 m)
    • 松山東警察署 素鵞交番 (559 m)
    • 桑原分館 (635 m)
    • 素鵞公民館 (664 m)
    • 桑原公民館 (888 m)
    • 桑原支所 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • こんどう歯科クリニック (110 m)
    • 高田矯正歯科クリニック (312 m)
    • 中村内科医院 (314 m)
    • 束本歯科医院 (331 m)
    • そらまめ歯科クリニック (345 m)
    • 佐伯皮ふ科・形成外科 (361 m)
    • いちかわ内視鏡内科クリニック (365 m)
    • サトウ歯科 (397 m)
    • 浅野病院 (452 m)
    • 清家整形外科 (470 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 小羊園・認定こども園 (179 m)
    • 中予私立幼稚園連盟 (534 m)
    • 三福5starインターナショナル保育園 (563 m)
    • コモドまつすえ園 (757 m)
    • アユーラキッズルーム あむぱむ2 (778 m)
    • 松山保育園 (838 m)
    • さくら幼稚園 (883 m)
    • 二神塾幼稚舎 (936 m)
    • 桑原保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロージュ石手川南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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