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パークベルズ味酒町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円7階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴14件2023年05月04日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.04

801人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市味酒町3丁目5-2
交通
  • 伊予鉄道高浜線「古町駅」徒歩2分
築年月
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークベルズ味酒町の基本情報

パークベルズ味酒町は、2002年03月に竣工された総戸数24戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,979万～2,598万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークベルズミサケマチ管理会社長崎商事
住所愛媛県 松山市 味酒町3丁目5-2管理形態-
郵便番号〒790-0814管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市味酒町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の古町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、伊予鉄道１・２系統も利用可能でアクセスは抜群です。本町四丁目駅から徒歩5分、本町三丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛媛銀行本町支店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (319 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (342 m)
    • 伊予銀行宮西出張所 (386 m)
    • 愛媛信用金庫宮西支店 (420 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (436 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (515 m)
    • ファミリーマート松山味酒町ガスビル 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (525 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通五丁目店内出張所(ATM) (538 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (727 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (92 m)
    • いーショップ 古町店 (100 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (324 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (397 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (425 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (508 m)
    • ローソン 松山味酒町店 (527 m)
    • ファミリーマート 松山平和通五丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (597 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (629 m)
  • スーパー9件
    • 食彩館エルベ24 (274 m)
    • フジグラン松山 (329 m)
    • エルベキスケ店 (609 m)
    • フジ 本町店 (704 m)
    • セブンスター 六軒家店 (714 m)
    • マルナカ 中央通り店 (777 m)
    • スーパー日東 高砂店 (821 m)
    • サンコー清水町店 (830 m)
    • 松山生協 本店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 味酒児童クラブ (268 m)
    • 味酒第二児童クラブ (268 m)
    • 四国 医療技術専門学校 (311 m)
    • 松山市立味酒小学校 (325 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (475 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 (829 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (829 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (830 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (831 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四国総合通信局 (256 m)
    • 愛媛県庁 経済労働部 愛媛県特別旅券窓口 (325 m)
    • 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター フジグラン松山 (325 m)
    • 愛媛障害者職業センター (357 m)
    • 愛媛県警察本部 愛媛県暴力追放推進センター (360 m)
    • 味酒公民館 (376 m)
    • 松山税務署 (410 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター (443 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター 松山市社会福祉事業団事 (497 m)
    • 松山地方法務局 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 日浅歯科医院 (39 m)
    • アースサポート松山 (44 m)
    • 阿部歯科医院 (78 m)
    • 城西接骨院 (113 m)
    • 松廣歯科医院 (130 m)
    • なかの鍼灸接骨院 (164 m)
    • 自立生活センター松山 (209 m)
    • みかみ血管外科・静脈瘤クリニック (235 m)
    • 全国重度障害者相談支援協会 (238 m)
    • 西田歯科医院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園若草幼稚園 (46 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (242 m)
    • あおぞら園 (327 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (327 m)
    • 愛媛保育園 (492 m)
    • 勝山幼稚園 (649 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (667 m)
    • 認定こども園愛光保育園 (695 m)
    • コイノニア幼稚園 (746 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークベルズ味酒町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,979万～2,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
93万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より23.2% 高い↑
愛媛県の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 78位
松山市
329棟中 77位
味酒町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • パークベルズ味酒町の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークベルズ味酒町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↓2,360万〜2,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークベルズ味酒町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,600万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,590万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年4月2,590万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年3月2,590万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南-
2021年11月2,499万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)南済
2021年10月2,499万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.95％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークベルズ味酒町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,100万円（30万円）
71〜80㎡1件2,100万円（28.8万円）
81〜90㎡13件2,532万円（30.1万円）

パークベルズ味酒町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,532万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークベルズ味酒町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,499万円29.7万円
7階〜9階2,540万円30.2万円
10階〜11階2,100万円29.6万円
12階〜13階2,555万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,451万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,501.3万円30.2万円

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パークベルズ味酒町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークベルズ味酒町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション宮西2番館2023年5月2.8万円ワンルーム5.6万円-
ライオンズマンション味酒町2021年2月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ダイアパレス古町(松山市)2019年2月8.0万円3LDK24.0万円-
フローレンス味酒グランドアーク2017年1月14.5万円4LDK43.5万円14.5万円
ダイアパレス古町2番館2016年11月10.0万円3LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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