コルサムSIつくば吾妻
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
5階、3SLDK、約106㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 5階, 3SLDK, 約106㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.15
1647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県つくば市吾妻1丁目15-4
- 交通
- つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コルサムSIつくば吾妻の販売中の中古物件
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コルサムSIつくば吾妻の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コルサムSIつくば吾妻の基本情報
建物・設備
名称 | コルサムエスアイツクバアヅマ | 管理会社 | 日本不動産管理 |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 つくば市 吾妻1丁目15-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒305-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 小川建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県つくば市吾妻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行つくば店 (155 m)
- 常陽銀行研究学園都市支店 (199 m)
- 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (392 m)
- 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (392 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートつくばQ’t店内出張所(ATM) (480 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 つくば出張所 無人ATM (493 m)
- 三井住友銀行つくば支店 (535 m)
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- ミニストップつくば東新井 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- 公園8件
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- セブンイレブン つくば吾妻3丁目店 (422 m)
- ファミリーマート TXつくば駅店 (425 m)
- ファミリーマート つくばQ’t店 (437 m)
- ファミリーマート つくば竹園店 (714 m)
- セブンイレブン つくば竹園店 (784 m)
- ローソン つくば東新井店 (810 m)
- ローソン 新つくば妻木店 (813 m)
- セブンイレブン つくば花室店 (848 m)
- スーパー6件
- ヨークベニマルつくば竹園店 (428 m)
- わくわく広場 つくばクレオスクエアキュート店 (467 m)
- KASUMI(カスミ) プルシェつくばキュート店 (467 m)
- 西友 つくば竹園店 (729 m)
- 株式会社カスミ 学園店 (867 m)
- フードスクエア 学園店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 筑波大学サテライトオフィス (392 m)
- つくば市立 吾妻東児童館 (399 m)
- つくば市立吾妻小学校 (563 m)
- つくば市立 吾妻西児童館 (658 m)
- つくば市立竹園東小学校 (820 m)
- つくば市立 竹園西児童館 (852 m)
- 私立筑波学院大学 (873 m)
- 筑波学院大学 (873 m)
- 茨城県立竹園高校 (888 m)
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- 公共施設/機関10件
- 水戸地方法務局つくば出張所 (66 m)
- つくば中央警察署 (314 m)
- つくば市 吾妻交流センター (315 m)
- つくば市立中央図書館 (317 m)
- つくば市立 吾妻交流センター (356 m)
- 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (388 m)
- つくば中央警察署 つくば駅前交番 (389 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 茨城分室 (525 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ つくば駅前 (557 m)
- 筑波学院大学附属図書館 (773 m)
- 病院/医療10件
- つくばシティアビル歯科 (268 m)
- つくば国際ブレストクリニック (268 m)
- つくばシティアビル整形外科 (278 m)
- つくばシティア内科クリニック (278 m)
- つくばシティアビル皮フ科 (278 m)
- つくばシティアすえひろ眼科 (282 m)
- いしい形成クリニック (285 m)
- つくば献血ルーム (309 m)
- アース歯科クリニックつくば (385 m)
- イーグル整骨院ヨークベニマルつくば竹園店 (408 m)
- 幼稚園/保育園8件
- つくば市立吾妻幼稚園 (110 m)
- つくば駅前保育園 (388 m)
- つくば市立竹園西幼稚園 (440 m)
- つくば市立吾妻保育所 (662 m)
- つくば市立竹園東幼稚園 (835 m)
- つくば市立竹園保育所 (885 m)
- バンビーノ.館 (916 m)
- ゆりかご乳児保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コルサムSIつくば吾妻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コルサムSIつくば吾妻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,767万~3,729万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | つくば市の平均より0.5% 高い↑ 茨城県の平均より56.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約106㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コルサムSIつくば吾妻の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.9万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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コルサムSIつくば吾妻の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コルサムSIつくば吾妻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,900万円です。専有面積は約81㎡〜約106㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
2025年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
2019年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2019年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2019年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して+6.28%上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.34%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コルサムSIつくば吾妻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 5件 | 3,144万円(38万円) |
101㎡〜 | 26件 | 3,511.9万円(33.1万円) |
コルサムSIつくば吾妻の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,511.9万円(㎡単価33.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コルサムSIつくば吾妻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 3,578万円 | 38万円 |
5階〜6階 | 3,425.2万円 | 32.3万円 |
7階〜8階 | 3,557.5万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,426.7万円 | 38.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,489.4万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,484万円 | 34.4万円 |
コルサムSIつくば吾妻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コルサムSIつくば吾妻の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コルサムSIつくば吾妻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
OSIつくば吾妻3(A・B) | 2024年11月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
サーパス吾妻学園都市 | 2024年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
デュオヒルズつくばエンブレム | 2024年8月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
デュオヒルズつくば吾妻 | 2024年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
レーベンつくばコアリス | 2024年2月 | 22.8万円 | 3LDK | 45.6万円 | 45.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コルサムSIつくば吾妻へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
コルサムSIつくば吾妻周辺の中古マンション
コルサムSIつくば吾妻周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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