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ライオンズつくばフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
3階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円3階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴54件2024年01月17日更新

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.2

396人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市春日2丁目17-7
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩15分
築年月
2009年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズつくばフォートの基本情報

ライオンズつくばフォートは、大京によって2009年04月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,491万～3,558万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズツクバフォート管理会社大京アステージ
住所茨城県 つくば市 春日2丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒305-0821管理員巡回
築年月2009年4月管理費1㎡あたり219円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県つくば市春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。研究学園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 茨城県信用組合 つくば中央支店 (182 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店筑波大学春日キャンパス内出張所 (495 m)
    • ミニストップつくば東新井 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 三井住友銀行つくば支店 (876 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 つくば出張所 無人ATM (925 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートつくばQ’t店内出張所(ATM) (945 m)
    • サンクスつくば吾妻 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
    • JAつくば市谷田部葛城支所 (994 m)
  • 公園4件
    • かつらぎ公園 (496 m)
    • つくば市立 かつらぎ公園 (551 m)
    • 松見公園 (670 m)
    • 中央公園 (805 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン つくば北大通り店 (208 m)
    • ローソン つくば苅間店 (381 m)
    • ファミリーマート つくば葛城店 (394 m)
    • ローソン つくば春日三丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 筑波メディカルセンター病院店 (680 m)
    • ファミリーマート TXつくば駅店 (883 m)
    • セブンイレブン つくば松見公園店 (926 m)
    • ファミリーマート つくばQ’t店 (981 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 筑波大学 附属図書館 図書館情報学図書館受付 (402 m)
    • 筑波学院大学 (477 m)
    • 私立筑波学院大学 (481 m)
    • 茨城県立つくば看護専門学校 (491 m)
    • つくば市立 吾妻西児童館 (559 m)
    • つくば市立春日小学校 (621 m)
    • つくば市立春日中学校 (621 m)
    • つくば市立吾妻小学校 (649 m)
    • つくば市立吾妻中学校 (871 m)
  • 公共施設/機関7件
    • つくば市 春日交流センター (421 m)
    • つくば市消防本部 消防本部 (449 m)
    • 筑波学院大学附属図書館 (555 m)
    • つくば市立中央図書館 (891 m)
    • つくば中央警察署 つくば駅前交番 (894 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (896 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ つくば駅前 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡野整骨院 (251 m)
    • いきいきらいふSPA春日 (274 m)
    • つくば学園クリニック (376 m)
    • つくば毛利矯正歯科 (513 m)
    • misakiストレートカイロプラクティック (553 m)
    • かつらぎ歯科クリニック (578 m)
    • つくばホワイト歯科 (613 m)
    • 筑波メディカルセンター(公益財団法人) 居宅介護支援事業所 (614 m)
    • 筑波こどものこころクリニック (659 m)
    • 筑波メディカルセンター病院 (713 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • つくば市立吾妻保育所 (556 m)
    • ハイジ保育園 (742 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズつくばフォートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズつくばフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,491万～3,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較つくば市の平均より9.9% 高い↑
茨城県の平均より66.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 51位
つくば市
73棟中 25位
春日
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズつくばフォートの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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ライオンズつくばフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比↓3,330万〜3,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズつくばフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,725万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約128万円)南東-
2023年12月3,725万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約128万円)南東-
2023年11月3,890万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)南東-
2023年10月3,890万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)南東-
2023年5月4,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)南東-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して＋29.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズつくばフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,063.3万円（29.3万円）
81〜90㎡16件2,711.3万円（31.8万円）
91〜100㎡32件3,725.3万円（38.8万円）
101㎡〜8件3,341.3万円（33.3万円）

ライオンズつくばフォートの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,725.3万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ライオンズつくばフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,816.7万円40.7万円
3階〜5階2,971.3万円32.7万円
6階2,943.3万円29.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,313.7万円35.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,426.5万円37万円

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ライオンズつくばフォートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズつくばフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレスつくば学園都市2024年1月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
ソピアつくば2023年4月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
クオラフィラーレつくば学園都市2021年2月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円
リアージュつくば春日2021年1月9.4万円3SLDK9.4万円9.4万円
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス2016年12月14.2万円3LDK28.4万円14.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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