シャレール牛久(1号館･2号館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.53
- 住所
- 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34
- 交通
- ＪＲ常磐線「ひたち野うしく駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャレール牛久(1号館･2号館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャレールウシク | 管理会社 | 財団法人茨城住宅管理協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 牛久市 ひたち野東5丁目34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-1207 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県牛久市ひたち野東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線のひたち野うしく駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 筑波銀行ひたち野うしく支店 (560 m)
- 常陽銀行ひたち野うしく支店 (565 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル ひたち野うしく店 共同出張所 (789 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン ひたち野牛久店 (304 m)
- ミニストップ 牛久ひたち野東店 (444 m)
- ファミリーマート 牛久警察署前店 (493 m)
- ミニストップ 牛久ひたち野西店 (824 m)
- ローソン 牛久中根店 (864 m)
- ファミリーマート ひたち野うしく東店 (921 m)
- セブンイレブン 牛久ひたち野西3丁目店 (933 m)
- スーパー3件
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ひたち野牛久店 (467 m)
- 西友 ひたち野うしく店 (662 m)
- ヨークベニマルひたち野うしく店 (823 m)
- 学校/教育施設3件
- 牛久市立中根小学校 (671 m)
- つくば栄養医療調理製菓専門学校 (820 m)
- 牛久市立下根中学校 (916 m)
- 公共施設/機関4件
- 茨城県警察本部 交通機動隊 牛久分駐隊 (405 m)
- 牛久警察署 (406 m)
- 茨城県警察本部 牛久警察署 ひたち野交番 (439 m)
- 中根町北部公民館 (926 m)
- 病院/医療10件
- 古谷歯科クリニック (245 m)
- 則武内科クリニック (365 m)
- ウイング眼科 (392 m)
- あうる整骨院 (491 m)
- くぼた歯科医院 (546 m)
- 藤田歯科医院 (548 m)
- ひたち野歯科医院 (559 m)
- ひたち野内科クリニック (597 m)
- えのもと皮ふ科 (599 m)
- グループホーム感感 (610 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 牛久ふれあい保育園ひたち野うしく駅前分園 (458 m)
- 牛久市立下根保育園 (627 m)
- 牛久めぐみ保育園 (638 m)
- 牛久市立第一幼稚園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャレール牛久(1号館･2号館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャレール牛久(1号館･2号館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,131万～1,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 牛久市の平均より26.8% 低い↓ 茨城県の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャレール牛久(1号館･2号館)の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.5万円
牛久市の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
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シャレール牛久(1号館･2号館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャレール牛久(1号館･2号館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜1,860万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して-37.16％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャレール牛久(1号館･2号館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,330.2万円 | 18.6万円 |
| 2階 | 1,380万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 1,619.6万円 | 18.7万円 |
| 4階 | 1,277.5万円 | 17.2万円 |
| 5階 | 1,800万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,338.8万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,167万円 | 14.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,802.2万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,463.8万円 | 18.8万円 |
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シャレール牛久(1号館･2号館)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャレール牛久(1号館･2号館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| びゅうパルクひたち野(1〜6番館) | 2024年4月 | 3.4万円 | 1K | - | - |
| レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー | 2024年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ロータリーパレスひたち野うしく | 2021年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| パラッシオひたちのエスタフロンテ | 2020年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | - |
| ルネインタープレイス | 2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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