フラットワン水戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 700万円
4階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 700万円 | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.03
392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市五軒町2丁目1-24
- 交通
- ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩20分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フラットワン水戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | フラットワンミト | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 五軒町2丁目1-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒310-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市五軒町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の偕楽園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。水戸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス水戸南町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- 株式会社足利銀行 水戸支店 (222 m)
- 筑波銀行泉町支店 (225 m)
- 筑波銀行大工町支店 (225 m)
- 筑波銀行水戸営業部 (225 m)
- 東日本銀行水戸支店 (229 m)
- セブン銀行 大和証券 水戸支店 共同出張所 (236 m)
- 三菱UFJ銀行水戸支店 (304 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 水戸京成百貨店内出張所(ATM) (370 m)
- 足利銀行水戸支店 (371 m)
- 公園2件
- 並松町児童公園 (452 m)
- 紀州掘緑地 (765 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 水戸五軒町2丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (237 m)
- ミニストップ 水戸金町店 (397 m)
- セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 水戸大町三丁目店 (460 m)
- ローソン 水戸大工町店 (515 m)
- セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (525 m)
- ミニストップ 水戸常磐町店 (692 m)
- セブンイレブン 水戸末広町店 (827 m)
- ローソン 水戸南町二丁目店 (843 m)
- スーパー3件
- サンユーストアー まちなか大工町店 (259 m)
- MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (350 m)
- KASUMI Plechef(カスミ・プルシェ) 南町店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立大成女子高校 (260 m)
- キッズデュオ水戸 (332 m)
- 水戸市立五軒小学校 (353 m)
- 専門学校 文化デザイナー学院 リリースクエア (391 m)
- 専門学校文化デザイナー学院 (391 m)
- 水戸平成学園高校 (526 m)
- 日本クリエート水戸 (598 m)
- 茨城県中央理容美容専門学校 (615 m)
- 学校法人リリー文化学園 (745 m)
- リリーこども&スポーツ専門学校 (762 m)
- 公共施設/機関10件
- 水戸市役所 男女平等参画センターびよんど (303 m)
- 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (304 m)
- 水戸地方気象台 技術課 (397 m)
- 水戸警察署 大工町交番 (421 m)
- 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (437 m)
- 水戸市立中央図書館 (460 m)
- 法テラス茨城 (483 m)
- 法テラス茨城法律事務所 (483 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 大工町交番 (486 m)
- 茨城産業保健総合支援センター (624 m)
- 病院/医療10件
- 水戸ブレストクリニック (59 m)
- 小沢眼科内科病院附属五軒町診療所 (60 m)
- 五軒町クリニック (78 m)
- 大金歯科医院 (87 m)
- 植野産婦人科医院 (123 m)
- 中央ますいクリニック (141 m)
- さいとう歯科 (146 m)
- 石井歯科クリニック (161 m)
- 志村病院 (168 m)
- 鍾馗堂接骨院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖母学園事務局 (49 m)
- 聖母幼稚園 (101 m)
- 泉町保育園 (112 m)
- どんぐりハウス (361 m)
- 水戸市立五軒幼稚園 (426 m)
- 少友幼稚園 (472 m)
- 愛恩幼稚園 (515 m)
- かしわノ木備前町保育園 (694 m)
- わかな保育園 (710 m)
- キンダーワールドナーサリー (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラットワン水戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラットワン水戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 599万～737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より52.0% 低い↓ 茨城県の平均より53.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 670万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フラットワン水戸の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 33万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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フラットワン水戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜700万円対前年同月比- | 670万〜700万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラットワン水戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フラットワン水戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 700万円（10.2万円） |
フラットワン水戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は700万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フラットワン水戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 700万円 | 10.2万円 |
| 3階〜6階 | 3,100万円 | 42.7万円 |
| 7階 | 2,050万円 | 31.4万円 |
| 8階 | 1,350万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 862.5万円 | 13万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,575万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,037.5万円 | 15.3万円 |
| 東 | 1,350万円 | 22.3万円 |
フラットワン水戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フラットワン水戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フラットワン水戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングリーン水戸 | 2024年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| アメニティマンションウィル水戸 | 2023年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| フォレスト五軒町 | 2023年1月 | 8.0万円 | 1SLDK | 8.0万円 | - |
| アルカーザ五軒町 | 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| レーベンハイム五軒町レジデンス | 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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