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フラットワン水戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 700万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格660万円 〜 700万円4階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴3件2023年06月06日更新

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.02

285人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市五軒町2丁目1-24
交通
  • ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩20分
築年月
1987年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フラットワン水戸の販売中の中古物件

フラットワン水戸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

フラットワン水戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フラットワン水戸の基本情報

フラットワン水戸は、1987年03月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は596万～733万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フラットワンミト管理会社自主管理
住所茨城県 水戸市 五軒町2丁目1-24管理形態-
郵便番号〒310-0063管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市五軒町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の偕楽園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。水戸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サンクス水戸南町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 株式会社足利銀行 水戸支店 (222 m)
    • 筑波銀行泉町支店 (225 m)
    • 筑波銀行大工町支店 (225 m)
    • 筑波銀行水戸営業部 (225 m)
    • 東日本銀行水戸支店 (229 m)
    • セブン銀行 大和証券 水戸支店 共同出張所 (236 m)
    • 三菱UFJ銀行水戸支店 (304 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 水戸京成百貨店内出張所(ATM) (370 m)
    • 足利銀行水戸支店 (371 m)
  • 公園2件
    • 並松町児童公園 (452 m)
    • 紀州掘緑地 (765 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 水戸五軒町2丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 水戸金町2丁目店 (237 m)
    • ミニストップ 水戸金町店 (397 m)
    • セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 水戸大町三丁目店 (460 m)
    • ローソン 水戸大工町店 (515 m)
    • セブンイレブン 水戸南町3丁目店 (525 m)
    • ミニストップ 水戸常磐町店 (692 m)
    • セブンイレブン 水戸末広町店 (827 m)
    • ローソン 水戸南町二丁目店 (843 m)
  • スーパー3件
    • サンユーストアー まちなか大工町店 (259 m)
    • MEIDI-YA STORE(明治屋ストアー) 水戸ストアー (350 m)
    • KASUMI Plechef(カスミ・プルシェ) 南町店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大成女子高校 (260 m)
    • キッズデュオ水戸 (332 m)
    • 水戸市立五軒小学校 (353 m)
    • 専門学校 文化デザイナー学院 リリースクエア (391 m)
    • 専門学校文化デザイナー学院 (391 m)
    • 水戸平成学園高校 (526 m)
    • 日本クリエート水戸 (598 m)
    • 茨城県中央理容美容専門学校 (615 m)
    • 学校法人リリー文化学園 (745 m)
    • リリーこども&スポーツ専門学校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水戸市役所 男女平等参画センターびよんど (303 m)
    • 自動車事故対策機構茨城支所(独立行政法人) (304 m)
    • 水戸地方気象台 技術課 (397 m)
    • 水戸警察署 大工町交番 (421 m)
    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (437 m)
    • 水戸市立中央図書館 (460 m)
    • 法テラス茨城 (483 m)
    • 法テラス茨城法律事務所 (483 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 大工町交番 (486 m)
    • 茨城産業保健総合支援センター (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 水戸ブレストクリニック (59 m)
    • 小沢眼科内科病院附属五軒町診療所 (60 m)
    • 五軒町クリニック (78 m)
    • 大金歯科医院 (87 m)
    • 植野産婦人科医院 (123 m)
    • 中央ますいクリニック (141 m)
    • さいとう歯科 (146 m)
    • 石井歯科クリニック (161 m)
    • 志村病院 (168 m)
    • 鍾馗堂接骨院 (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母学園事務局 (49 m)
    • 聖母幼稚園 (101 m)
    • 泉町保育園 (112 m)
    • どんぐりハウス (361 m)
    • 水戸市立五軒幼稚園 (426 m)
    • 少友幼稚園 (472 m)
    • 愛恩幼稚園 (515 m)
    • かしわノ木備前町保育園 (694 m)
    • わかな保育園 (710 m)
    • キンダーワールドナーサリー (745 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フラットワン水戸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フラットワン水戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格596万～733万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
32万円 〜 33万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較水戸市の平均より53.3% 低い↓
茨城県の平均より54.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
660万 〜 700万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 394位
水戸市
124棟中 109位
五軒町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • フラットワン水戸の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.8万円

  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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フラットワン水戸の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比↓660万〜700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フラットワン水戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月700万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-
2023年5月700万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-
2023年4月700万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フラットワン水戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件700万円（10.2万円）

フラットワン水戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は700万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

フラットワン水戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階700万円10.2万円
3階〜6階3,100万円42.7万円
7階2,050万円31.4万円
8階1,350万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等862.5万円13万円
3LDK/3SLDK等2,575万円37.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,037.5万円15.3万円
東1,350万円22.3万円

フラットワン水戸の売却のご相談

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フラットワン水戸の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フラットワン水戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルカーザ五軒町2024年11月4.9万円1K4.9万円4.9万円
サングリーン水戸2024年3月5.5万円2LDK5.5万円-
アメニティマンションウィル水戸2023年5月6.5万円2LDK13.0万円-
フォレスト五軒町2023年1月8.0万円1SLDK8.0万円-
レーベンハイム五軒町レジデンス2017年6月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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フラットワン水戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フラットワン水戸周辺の中古マンション

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レーベンハイム五軒町レジデンス

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩19分
水戸市五軒町2丁目

2,200万〜4,880万円

26㎡〜100㎡
NO IMAGE

サングリーン水戸

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩21分
水戸市五軒町2丁目

250万〜490万円

30㎡〜71㎡
NO IMAGE

アメニティマンションウィル水戸

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩19分
水戸市泉町3丁目

430万〜700万円

50㎡
NO IMAGE

フォレスト五軒町

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩19分
水戸市五軒町2丁目

800万〜1,350万円

65㎡〜82㎡
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アルカーザ五軒町

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩18分
水戸市五軒町2丁目

800万〜1,650万円

52㎡〜143㎡
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サーパス金町弐番館ウエストテラス

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩23分
水戸市金町2丁目

1,920万〜2,980万円

69㎡〜89㎡

フラットワン水戸周辺の相場が近い中古マンション

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ビューパレー水戸

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩22分
水戸市城東2丁目

550万〜1,600万円

42㎡〜76㎡
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水戸城東マンション

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「東水戸駅」徒歩26分
水戸市城東3丁目

250万〜530万円

35㎡〜50㎡
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ロマーヌ水戸第3

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩12分
水戸市城南3丁目

130万〜288万円

14㎡〜16㎡
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ロマーヌ水戸第5

ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩33分
水戸市西原3丁目

100万〜200万円

14㎡〜16㎡
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ロマーヌ水戸第1

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩30分
水戸市上水戸1丁目

120万〜240万円

16㎡〜20㎡
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大町ビル大町マンション

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩17分
水戸市大町3丁目

580万〜1,600万円

61㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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