シティパレス竜ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.4％ 〜 12.7％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.97
- 住所
- 茨城県龍ケ崎市4255-1
- 交通
- 関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シティパレス竜ヶ崎の販売中の中古物件
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シティパレス竜ヶ崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティパレス竜ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティパレスリュウガサキ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 龍ケ崎市 4255-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒301-0000 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設、三平建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県龍ケ崎市龍ケ崎市に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は関東鉄道竜ヶ崎線の竜ヶ崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 常陽銀行竜崎支店 (216 m)
- 水戸信用金庫 龍ケ崎支店 (398 m)
- 筑波銀行龍ケ崎支店 (578 m)
- セブン銀行 ヤオコー 竜ヶ崎店 共同出張所 (817 m)
- ヤオコー竜ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート流通経済大前店内出張所(ATM) (953 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 竜ケ崎光順田店 (594 m)
- ミニストップ 龍ケ崎寺後店 (633 m)
- ファミリーマート 竜ヶ崎警察署前店 (699 m)
- セブンイレブン 竜ヶ崎六斗蒔店 (885 m)
- ミニストップ 龍ケ崎緑町店 (948 m)
- ファミリーマート 流通経済大前店 (954 m)
- セブンイレブン 竜ヶ崎出し山町店 (970 m)
- スーパー1件
- ヤオコー 竜ヶ崎店 (819 m)
- 学校/教育施設5件
- 茨城県立龍ケ崎第二高校 (486 m)
- 龍ケ崎市立龍ケ崎小学校 (677 m)
- 流通経済大学 柔道部寮 (845 m)
- 龍ケ崎市立龍ケ崎西小学校 (878 m)
- 流通経済大学 野球部寮 (879 m)
- 公共施設/機関10件
- 水戸地方法務局竜ヶ崎支局 (503 m)
- 龍ケ崎簡易裁判所 (508 m)
- 水戸家庭裁判所龍ケ崎支部 (509 m)
- 水戸地方裁判所龍ケ崎支部 (510 m)
- 水戸地方検察庁 龍ヶ崎支部・龍ヶ崎区検察庁 (520 m)
- 竜ケ崎保健所 (544 m)
- 稲敷地方広域市町村圏事務組合消防本部 (650 m)
- 竜ヶ崎警察署 (701 m)
- 龍ケ崎市役所 龍ケ崎地区公民館 (741 m)
- 龍ケ崎消防署 (742 m)
- 病院/医療10件
- 小野瀬歯科医院 (116 m)
- 大久保歯科医院 (164 m)
- 富塚歯科医院 (176 m)
- 朝野循環器内科クリニック (316 m)
- 横田医院 (336 m)
- いがらしクリニック (427 m)
- あだち歯科医院 (483 m)
- 渡利耳鼻咽喉科医院 (508 m)
- 野村医院 (614 m)
- 兼子歯科 (626 m)
- 幼稚園/保育園1件
- まつやま中央保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパレス竜ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパレス竜ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 515万～650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 龍ケ崎市の平均より18.4% 低い↓ 茨城県の平均より58.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティパレス竜ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.3万円
龍ケ崎市の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.2万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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シティパレス竜ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパレス竜ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜800万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
| 2022年6月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
| 2022年5月 | 380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.97％下落しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティパレス竜ヶ崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 505.8万円（8.5万円） |
| 61〜70㎡ | 115件 | 547.3万円（9万円） |
シティパレス竜ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は547.3万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティパレス竜ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 493.3万円 | 8.1万円 |
| 4階〜5階 | 510.8万円 | 8.4万円 |
| 6階〜7階 | 552.7万円 | 9.2万円 |
| 8階〜9階 | 561.4万円 | 9.3万円 |
| 10階〜11階 | 542.2万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 503.6万円 | 8.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 547.4万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 555万円 | 9.1万円 |
| 東 | 543.1万円 | 9万円 |
| 西 | 473万円 | 7.8万円 |
シティパレス竜ヶ崎の売却のご相談
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シティパレス竜ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 5.5万円 | 3LDK | 56.51㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 60.51㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 56.51㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 60.51㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 56.81㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティパレス竜ヶ崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 66.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 60.0㎡ / - | |
| 4階 | 5万〜5.3万円 60.0㎡ / 東 | 5.2万〜5.5万円 60.51㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.3万〜5.5万円 60.51㎡ / 南東 | |
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 60.0㎡ / 東 | 5.3万〜5.5万円 60.51㎡ / 南東 |
| 7階 | 5万〜5.2万円 56.81㎡ / - | |
| 8階 | 5.3万〜5.6万円 60.51㎡ / 南東 | |
| 9階 | 5.3万〜5.6万円 60.51㎡ / - | |
| 10階 | 5.4万〜5.7万円 60.51㎡ / 南東 | |
| 11階 | 5.4万〜5.7万円 60.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパレス竜ヶ崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シティパレス竜ヶ崎周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
