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ポレスター原尾島ガーデンコート

過去の売買価格
2,300万円 〜 3,700万円
相場情報
32万円/㎡(107万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.19
  • 岡山県岡山市中区原尾島1丁目1-15
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩20分岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩24分岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩25分

最終更新:

ポレスター原尾島ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較岡山県の平均より50.7% 高い↑
岡山市中区の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
岡山県
547棟中 62位
岡山市中区
81棟中 5位
原尾島
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ポレスター原尾島ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ポレスター原尾島ガーデンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,350万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年4月2,350万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年3月2,390万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年2月3,280万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2017年2月2,390万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター原尾島ガーデンコートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.5万円3LDK82.9㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年9月13.5万円3LDK82.9㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年1月13.8万円2LDK73.59㎡27.6万円13.8万円6〜10
2015年9月12.5万円3LDK73.6㎡37.5万円12.5万円6〜10
2015年8月15.0万円3LDK73.06㎡45.0万円15.0万円6〜10
2015年7月15.0万円3LDK73.6㎡45.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ポレスター原尾島ガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.7万円〜12.9万円
80.5㎡ / 東
4階
5階
6階10.8万円〜12.0万円
73.6㎡ / 東
7階10.7万円〜11.8万円
70.61㎡ / -
8階12.3万円〜13.6万円
82.9㎡ / 西
12.7万円〜14.1万円
82.9㎡ / 南西
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.19(岡山県)

ポレスター原尾島ガーデンコートの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ポレスター原尾島ガーデンコートの基本情報

岡山県岡山市中区原尾島1丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスター原尾島ガーデンコート(ポレスターハラオシマガーデンコート)
住所岡山県 岡山市中区 原尾島1丁目1-15
郵便番号〒703-8235
築年数2012年9月
総戸数119戸
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩20分
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩24分
  • 岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩25分
階建11階建
間取り2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社マリモコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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