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ポレスター原尾島ガーデンコート

★★★★☆4.13 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,670万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区原尾島1丁目1-15
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩20分
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩24分
  • 岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩25分
築年数
2012年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター原尾島ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より51.2% 高い↑
岡山市中区の平均より62.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 56位
岡山市中区
78棟中 3位
原尾島
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ポレスター原尾島ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ポレスター原尾島ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,410万円〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター原尾島ガーデンコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,690万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月2,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年5月2,350万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年4月2,350万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年3月2,390万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター原尾島ガーデンコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK73.6㎡37.5万円12.5万円6〜10南東
2016年11月13.5万円3LDK82.9㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年9月13.5万円3LDK82.9㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2016年1月13.8万円2LDK73.59㎡27.6万円13.8万円6〜10
2015年9月12.5万円3LDK73.6㎡37.5万円12.5万円6〜10
2015年8月15.0万円3LDK73.06㎡45.0万円15.0万円6〜10
2015年7月15.0万円3LDK73.6㎡45.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター原尾島ガーデンコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万円〜12.7万円
80.5㎡ / 東
4階
5階
6階10.7万円〜11.8万円
73.6㎡ / 東
7階10.6万円〜11.7万円
70.61㎡ / -
8階12.2万円〜13.5万円
82.9㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
82.9㎡ / 南西
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.13(岡山県)

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ポレスター原尾島ガーデンコートの基本情報

岡山県岡山市中区原尾島1丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスターハラオシマガーデンコート管理会社マリモコミュニティ
住所岡山県 岡山市中区 原尾島1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒703-8235管理員日勤
築年数2012年9月管理費1㎡あたり138円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩20分
  • 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩24分
  • 岡山電軌東山本線「中納言駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート原尾島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • トマト銀行 原尾島支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウン原尾島内出張所(ATM) (245 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋ハピータウン原尾島内出張所 (248 m)
    • 中国銀行原尾島支店 (424 m)
    • おかやま信用金庫旭東支店 (512 m)
    • 岡山浜郵便局 (534 m)
    • ファミリーマート岡山国富 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 岡山東郵便局 (639 m)
    • ファミリーマート岡山浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
  • 公園1件
    • 百間川緑地 (736 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 原尾島1丁目店 (46 m)
    • セブンイレブン 岡山浜店 (183 m)
    • セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店 (339 m)
    • ローソン 岡山浜三丁目店 (444 m)
    • Yショップ浜店 (597 m)
    • ファミリーマート 岡山国富店 (600 m)
    • ファミリーマート 岡山浜2丁目店 (718 m)
  • スーパー2件
    • パサージュ浜店 (315 m)
    • おかやまコープ コープ東川原 (599 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡山市立宇野小学校 (367 m)
    • 岡山県立岡山操山高校 (494 m)
    • 岡山市立操山中学校 (762 m)
    • 就実学園 学園本部 (925 m)
    • 私立就実大学 (940 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山市中区役所 (154 m)
    • 岡山中央警察署 (593 m)
    • 岡山東年金事務所 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 原尾島歯科 (82 m)
    • 中村小児科 (109 m)
    • しらひげ歯科クリニック (133 m)
    • 西歯科医院 (158 m)
    • 小沢歯科医院 (172 m)
    • 原尾島クリニック (202 m)
    • 有限会社サルピス (211 m)
    • けやき通りメンタルクリニック (234 m)
    • 遠藤ケアプランサービス (249 m)
    • 林精神医学研究所附属 林道倫精神科神経科病院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡山市立宇野幼稚園 (323 m)
    • 有限会社ファミリーシッター岡山 (461 m)
    • 岡山市宇野保育園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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