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ビウェル総社駅前

★★★☆☆3.94 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,430万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

住所
岡山県総社市駅前1丁目11-1-25
交通
築年数
2009年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビウェル総社駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山県の平均より20.2% 高い↑
総社市の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 153位
総社市
6棟中 2位
駅前
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の売買価格相場

  • ビウェル総社駅前の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 総社市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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ビウェル総社駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,300万円〜1,430万円対前年同月比1,300万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビウェル総社駅前の売買履歴

ビウェル総社駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルファステイツ総社駅南2017年9月2,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円(約97万円)-
アルファステイツ総社中央2017年6月1,598万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円(約77万円)
ビウェル総社中央2017年2月1,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円(約57万円)-
アルファステイツ総社中央22016年7月1,890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円(約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビウェル総社駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円2LDK58.0㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年5月9.0万円2LDK58.0㎡18.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビウェル総社駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.0万円〜7.8万円
54.05㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階8.0万円〜8.8万円
58.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(岡山県)

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ビウェル総社駅前の基本情報

岡山県総社市駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は井原鉄道井原線の総社駅で徒歩6分、JR吉備線、井原鉄道井原線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ビウェル総社駅前(ビウェルソウジャエキマエ)管理会社-
住所岡山県 総社市 駅前1丁目11-1-25管理形態委託
郵便番号〒719-1136管理員日勤
築年数2009年6月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主和建設バイク置き場あり
施工会社和建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋ハピータウンリブ総社店内出張所 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウンリブ総社店内出張所(ATM) (217 m)
    • 吉備信用金庫総社西支店 (289 m)
    • 中国銀行総社支店 (366 m)
    • 百十四銀行総社支店 (589 m)
    • JA岡山西吉備路支店 (624 m)
    • 吉備信用金庫本店 (722 m)
    • ファミリーマート総社溝口 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • トマト銀行総社支店 (770 m)
    • 常盤郵便局 (822 m)
  • 公園2件
    • まちかどの泉 (961 m)
    • 常盤公園 (976 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 総社中央1丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 総社真壁店 (687 m)
    • ファミリーマート 総社溝口店 (765 m)
    • セブンイレブン 総社大橋東店 (812 m)
    • ローソン 総社真壁店 (927 m)
    • セブンイレブン 東総社駅前店 (972 m)
  • スーパー3件
    • 天満屋ハピータウンリブ総社店 (215 m)
    • ハピーマート総社溝口店 (552 m)
    • プラザ総社店 (965 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 総社市立総社西中学校 (220 m)
    • 総社市立総社中央小学校 (487 m)
    • マザーブース浅尾児童クラブ (495 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 総社警察署 総社駅前交番 (402 m)
    • 総社市 中央公民館 浅尾分館 (512 m)
    • 総社市役所 (724 m)
    • 総社市総合文化センター (830 m)
    • 総社市立図書館 (864 m)
    • 総社市図書館 (870 m)
    • 総社市消防署 (951 m)
    • 総社市消防本部 災害状況案内 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • むらき歯科医院 (135 m)
    • もりした介護支援事業所 (200 m)
    • 訪問看護ステーションのぞみ (200 m)
    • 森下病院 (207 m)
    • 鍋島眼科診療所 (308 m)
    • こころの医療 クリニック総社 (357 m)
    • タナベ歯科医院 (460 m)
    • ニチイケアセンター総社 (472 m)
    • サンキ・ウエルビィ株式会社介護センター総社 (487 m)
    • 診療ドクター杉生 (493 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 総社市立総社保育所 (530 m)
    • あのね保育園 (811 m)
    • 総社市立中央保育所 (888 m)
    • 総社市立総社南幼稚園 (926 m)
    • 総社市立常盤幼稚園 (946 m)
    • 総社市立井尻野幼稚園 (955 m)
    • あおぞら保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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