ライオンズマンション港川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.44
- 住所
- 沖縄県浦添市港川1丁目29-8
- 交通
- ゆいレール「浦添前田駅」徒歩35分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション港川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミナトガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 港川1丁目29-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2134 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市港川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの浦添前田駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAおきなわ牧港支店 (396 m)
- 沖縄海邦銀行港川支店 (460 m)
- 沖縄銀行牧港支店 (584 m)
- 沖縄海邦銀行 浦添ビル 管理センター (586 m)
- コザ信用金庫伊祖支店 (588 m)
- 琉球銀行牧港支店 (630 m)
- 沖縄銀行 事務センター (707 m)
- 沖縄銀行城間支店 (778 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マチナトシティ内出張所(ATM) (793 m)
- JAおきなわ伊祖支店 (829 m)
- 公園3件
- まちなと公園 (566 m)
- 伊祖公園 (580 m)
- 泉小公園 (813 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 浦添学園通り店 (450 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添学園通り店 (454 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧港店 (581 m)
- ローソン 浦添城間店 (607 m)
- ローソン 浦添牧港一丁目店 (621 m)
- ローソン 浦添牧港店 (654 m)
- ローソン 浦添牧港二丁目店 (782 m)
- ローソン パイプライン通伊祖店 (789 m)
- 沖縄ファミリーマート パイプライン嘉数店 (912 m)
- スーパー8件
- スーパーおおしろ (407 m)
- ユアサファミリーショップ (529 m)
- タウンプラザ牧港店 (647 m)
- 浦添りうぼう (719 m)
- 浦添ショッピングセンター管理室 (723 m)
- マックスバリュ 伊祖店 (762 m)
- サンエー マチナトシティ (814 m)
- コープおきなわ コープ牧港 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦添市立港川中学校 (119 m)
- 沖縄歯科衛生士学校 (128 m)
- 港川学童クラブ (299 m)
- 沖縄県立浦添商業高校 (318 m)
- 浦添市立港川小学校 (320 m)
- パステル学童クラブ (370 m)
- 牧港マブヤー学童クラブ (500 m)
- レジリエンス・スポーツクラブ (504 m)
- 牧港学童クラブ (579 m)
- インターナショナルデザインアカデミー (599 m)
- 公共施設/機関8件
- 沖縄振興開発金融公庫研修会館 (226 m)
- 牧港公民館 (481 m)
- 浦添警察署 牧港交番 (622 m)
- 浦添市消防署牧港出張所 (708 m)
- 社団法人建設荷役車両安全技術協会沖縄県支部 (743 m)
- 在浦添ボリビア多民族国名誉領事館 (770 m)
- 上野自治会館 (918 m)
- 浦添警察署 城間交番 (994 m)
- 病院/医療10件
- ウェルネス デンタルケア (164 m)
- とうま歯科 (194 m)
- 岸本こどもクリニック (269 m)
- 浦添港川学園通りグリーンデンタルクリニック よつ葉歯科 (340 m)
- 長寿庵小規模多機能型居宅介護事業所 (489 m)
- 大西歯科クリニック (491 m)
- 伊祖整骨院 (494 m)
- 宮城歯科医院 (504 m)
- 高宮城歯科医院 (507 m)
- ひがハートクリニック (539 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルチェリー保育園 (18 m)
- ほるとのきこども園 (160 m)
- 浦添市立港川幼稚園 (287 m)
- さみどり保育園 (316 m)
- キッズランド幼児園 (389 m)
- ハイジ保育園分園 (412 m)
- ルーブルこども園 (497 m)
- アルム園 (552 m)
- ハイジ保育園 (553 m)
- 沖縄育児サポートすきっぷ (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション港川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション港川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,596万～3,014万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より22.2% 低い↓ 沖縄県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション港川の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション港川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション港川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,640万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋56.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション港川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,732.2万円（29.6万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,128.2万円（34万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,222.9万円（31.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,980万円（22.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,580万円（27.6万円） |
ライオンズマンション港川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,128.2万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション港川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 28万円 |
| 3階〜4階 | 2,177.7万円 | 33.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,156.2万円 | 34.4万円 |
| 7階 | 1,732.2万円 | 29.6万円 |
| 8階 | 2,310万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,490万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,066万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,242.8万円 | 31.5万円 |
| 西 | 2,280万円 | 36.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,952.3万円 | 32万円 |
ライオンズマンション港川の売却のご相談
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ライオンズマンション港川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション港川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス浦添港川(1〜3号棟) | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション港川第2 | 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ゼファー浦添学園通り | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| サザンパレス港川スカイデュオ(ステラ･ルナ) | 2017年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ミルコマンション浦添学園通り第2 | 2016年12月 | 12.8万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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