ニューライフ泡瀬2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
4階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.28
- 住所
- 沖縄県沖縄市泡瀬3丁目21-5
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩219分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューライフ泡瀬2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューライフアワセニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 泡瀬3丁目21-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒904-2172 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市泡瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩219分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 沖縄海邦銀行泡瀬支店 (490 m)
- 琉球銀行泡瀬支店 (698 m)
- サンエーV21あわせ食品館 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 沖縄銀行泡瀬支店 (946 m)
- 公園1件
- 黒潮公園 (353 m)
- コンビニ9件
- 沖縄ファミリーマート 泡瀬三丁目店 (86 m)
- ローソン 沖縄泡瀬店 (121 m)
- ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (344 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄泡瀬店 (348 m)
- 沖縄ファミリーマート アワセベイストリート (603 m)
- ローソン 美里工業高校前店 (862 m)
- 沖縄ファミリーマート 比屋根店 (868 m)
- 沖縄ファミリーマート 比屋根サミット店 (868 m)
- 沖縄ファミリーマート 美里工業高校前店 (905 m)
- スーパー6件
- サンエー V21あわせ食品館 (412 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 泡瀬店 (487 m)
- タウンプラザ比屋根市場店 (510 m)
- サンエー 泡瀬衣料館 (523 m)
- 業務スーパー 泡瀬店 (526 m)
- タウンプラザ泡瀬店 (595 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄市立泡瀬小学校 (320 m)
- よい子の家学童クラブ (363 m)
- 夢咲学園 (369 m)
- 児童デイサービスゆめさきクラブ (369 m)
- あわせきっず (403 m)
- ひやごん学童クラブ (412 m)
- 国際自然大学校沖縄校(NPO法人) (561 m)
- パソコン教室ビーンズ (642 m)
- きづき児童デイ・トリトン (739 m)
- 中部美容専門学校 (744 m)
- 公共施設/機関1件
- 沖縄市消防本部沖縄市消防署泡瀬出張所 (674 m)
- 病院/医療10件
- ふくはら小児科医院 (110 m)
- カイロプラクティック泡瀬 (162 m)
- しょきた歯科医院 (200 m)
- グリーン歯科医院 (277 m)
- サポートセンターうさぎ (331 m)
- デイサービスあわせ (401 m)
- あわせヘルパーステーション (401 m)
- 伊元小児科 (426 m)
- 松川歯科医院 (445 m)
- ケアサポートセンターうみそら・たいよう (467 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA泡瀬園 (249 m)
- 沖縄市立泡瀬幼稚園 (278 m)
- ぶどうの木保育園 (315 m)
- どりーむ保育園 (360 m)
- ともわ乳児園 泡瀬園 (374 m)
- さざなみっこ保育園 (568 m)
- 愛の泉保育園 (772 m)
- 海の子保育園分園花 (774 m)
- かりゆし保育園 (774 m)
- 海の子保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフ泡瀬2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューライフ泡瀬2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～1,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より24.6% 低い↓ 沖縄県の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューライフ泡瀬2番館の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 104万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
売買価格相場の未来予想
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ニューライフ泡瀬2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューライフ泡瀬2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,580万円です。専有面積は約50㎡〜約54㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューライフ泡瀬2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,380.9万円（26.6万円） |
ニューライフ泡瀬2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,380.9万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニューライフ泡瀬2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 沖縄市泡瀬の売買相場 | ニューライフ泡瀬2番館のある沖縄市泡瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−3.87%下落（-140万円）しています。 |
|---|---|
| 沖縄市の売買相場 | ニューライフ泡瀬2番館のある沖縄市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.22%下落（-182.4万円）、前年比で−54.52%下落（-1,920.3万円）しています。 |
| 首里駅の売買相場 | ニューライフ泡瀬2番館のある最寄りの首里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋35.72%上昇（＋892万円）、前年比で＋33.62%上昇（＋852.7万円）しています。 |
ニューライフ泡瀬2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,299万円 | 23.9万円 |
| 3階〜6階 | 1,410.6万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,410.6万円 | 27.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,299万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,431.4万円 | 27.8万円 |
| 東 | 1,316万円 | 25.8万円 |
ニューライフ泡瀬2番館の売却のご相談
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ニューライフ泡瀬2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューライフ泡瀬2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレスト高原 | 2024年9月 | 4.7万円 | 1K | - | 4.7万円 |
| ミオビエント泡瀬 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| オアシス泡瀬シーサイドビュー | 2017年3月 | 5.3万円 | 2LDK | - | - |
| サンクレスト泡瀬 | 2016年9月 | 6.8万円 | 2LDK | - | - |
| ニューライフ泡瀬3番館 | 2013年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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