マンション志真志ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.35
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県宜野湾市志真志1丁目19-3
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩79分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション志真志ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションシマシヒルズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 志真志1丁目19-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2213 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市志真志1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩79分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 沖縄海邦銀行宜野湾支店 (530 m)
- JAおきなわ長田支店 (639 m)
- コザ信用金庫宜野湾支店 (711 m)
- 琉球銀行宜野湾支店 (716 m)
- サンエーなかぐすく 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 沖縄銀行宜野湾支店 (757 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 琉球大学内出張所(ATM) (959 m)
- コンビニ7件
- ローソン 琉大北口前店 (311 m)
- 沖縄ファミリーマート 長田小学校前店 (373 m)
- ローソン 中部商業高校前店 (430 m)
- ローソン 宜野湾記念病院前店 (469 m)
- 沖縄ファミリーマート 志真志一丁目店 (513 m)
- 沖縄ファミリーマート 我如古二丁目店 (688 m)
- 沖縄ファミリーマート 中部商業高校前店 (700 m)
- スーパー3件
- サンエー V21がねこ食品館 (492 m)
- 業務スーパー 宜野湾東店 (507 m)
- サンエー V21食品館 長田店 (554 m)
- 学校/教育施設10件
- アメラジアンスクールインオキナワ (131 m)
- 児童デイサービスまはろ (247 m)
- 宜野湾市役所 宜野湾市立 長田児童館 (483 m)
- 宜野湾市立長田小学校 (490 m)
- こどもプラス宜野湾教室 (495 m)
- 国立琉球大学 (634 m)
- 琉球大学 千原キャンパス (641 m)
- 国立大学法人 琉球大学 農学部 (703 m)
- 宜野湾市立志真志小学校 (735 m)
- 沖縄県立中部商業高校 (762 m)
- 公共施設/機関5件
- 宜野湾市役所 宜野湾市立 宜野湾学校給食センター (225 m)
- 交通裁判総合庁舎 警察受付 (796 m)
- 宜野湾市民図書館 (896 m)
- 宜野湾市消防署我如古出張所 (919 m)
- 沖縄国際大学図書館 (952 m)
- 病院/医療10件
- ひでき皮フ科美容クリニック (98 m)
- 介護付有料老人ホームこころ (152 m)
- しらゆり歯科 (277 m)
- ぎのわん整骨院 (336 m)
- ケアプランはごろも (350 m)
- ヘルパーステーションはごろも (350 m)
- 訪問看護ステーションはごろも (350 m)
- さよウィメンズメンタルクリニック (382 m)
- 長田歯科医院 (435 m)
- うえはらこどもクリニック (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 秋津保育園 (379 m)
- 恵泉幼児の家 (411 m)
- どんぐりの里保育園 (556 m)
- クッピー乳児園 (587 m)
- 宜野湾市立長田幼稚園 (587 m)
- 志真志幼稚園 (637 m)
- CEC幼稚園 (687 m)
- しいの実保育園 分園 (715 m)
- しいの実保育園 (730 m)
- 宜野湾市立志真志幼稚園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション志真志ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション志真志ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,466万～1,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より25.0% 低い↓ 沖縄県の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション志真志ヒルズの相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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マンション志真志ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション志真志ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,460万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
| 2016年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋88.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション志真志ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,400.8万円（23.9万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,432.7万円（23.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,453.3万円（19.9万円） |
マンション志真志ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,400.8万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マンション志真志ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,437.3万円 | 23万円 |
| 3階〜4階 | 1,180万円 | 20.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,324.4万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,392.9万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,425.8万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,460万円 | 20万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 745万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,460万円 | 20万円 |
| 西 | 1,398万円 | 23.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,440万円 | 24.5万円 |
マンション志真志ヒルズの売却のご相談
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マンション志真志ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンション志真志ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツながた | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| サンクレスト志真志 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| スカイヒルズ志真志 | 2016年7月 | 13.0万円 | 4LDK | - | - |
| シャールレーク宜野湾 | 2016年4月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション志真志 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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