コートヴィレッジ繁多川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,500万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,500万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.33
853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩18分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コートヴィレッジ繁多川の販売中の中古物件
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コートヴィレッジ繁多川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コートヴィレッジ繁多川の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートヴィレッジハンタガワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 繁多川1丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市繁多川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩23分、おもろまち駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 琉球銀行石田出張所 (194 m)
- 沖縄銀行松城支店 (582 m)
- 沖縄銀行識名支店 (646 m)
- JAおきなわ繁多川支店 (655 m)
- JAおきなわ上間支店 (673 m)
- 沖縄海邦銀行三原支店 (773 m)
- 琉球銀行 与儀支店 (904 m)
- 沖縄海邦銀行寄宮支店 (944 m)
- 公園3件
- 大石公園 (289 m)
- 繁多川公園 (847 m)
- 寒川緑地 (931 m)
- コンビニ8件
- ローソン 那覇繁多川一丁目店 (176 m)
- 沖縄ファミリーマート 三原大石通り前店 (593 m)
- ローソン 那覇識名一丁目店 (637 m)
- 沖縄ファミリーマート 識名三丁目店 (717 m)
- 沖縄ファミリーマート 真和志小学校前店 (729 m)
- 沖縄ファミリーマート 寒川店 (794 m)
- 沖縄ファミリーマート 繁多川四丁目店 (811 m)
- ローソン 那覇大道店 (991 m)
- スーパー6件
- タウンプラザ 繁多川市場 (91 m)
- サンエー V21食品館 繁多川店 (570 m)
- 福山スーパー (754 m)
- 三原りうぼう (776 m)
- コープおきなわ コープ寒川 (782 m)
- 丸大 長田店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市立識名小学校 (220 m)
- 那覇市立石田中学校 (456 m)
- 童夢児童クラブ (459 m)
- 識名児童クラブ (527 m)
- 松川児童クラブひばり校 (534 m)
- 那覇市立松川小学校 (536 m)
- 沖縄県立沖縄工業高校 (570 m)
- 那覇市立松城中学校 (728 m)
- すずらん保育園 (749 m)
- 真和志児童クラブ (771 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇警察署 繁多川交番 (136 m)
- 繁多川自治会 (650 m)
- 三原公民館 (677 m)
- 那覇市 繁多川公民館 (718 m)
- 那覇市立繁多川図書館 (719 m)
- 那覇警察署 三原交番 (729 m)
- 松川公民館 (789 m)
- 真和志支所 (823 m)
- 那覇市役所 市民文化部 真和志支所 (855 m)
- 那覇市役所 那覇市教育委員会 教育研究所 (959 m)
- 病院/医療10件
- 繁多川偕生園 (227 m)
- 長堂歯科医院 (249 m)
- 平良外科 (285 m)
- 真境名医院 (297 m)
- 真和志歯科クリニック (326 m)
- デイサービスなんくる三原店 (359 m)
- シルバーピアしきな (399 m)
- 吉本内科小児科医院 (421 m)
- 金城歯科医院 (464 m)
- 三原内科クリニック (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 二葉保育園 (133 m)
- 認定こども園識名こども園 (209 m)
- いしだ丘保育園 (276 m)
- 那覇市大道保育所 (416 m)
- 那覇市認定こども園松川こども園 (438 m)
- 童夢認定こども園 (513 m)
- エミール保育園 (517 m)
- しらゆり保育園 (586 m)
- ナザレ幼稚園 (642 m)
- すくすく乳児園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートヴィレッジ繁多川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートヴィレッジ繁多川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,416万～1,950万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より36.2% 低い↓ 沖縄県の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートヴィレッジ繁多川の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
売買価格相場の未来予想
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コートヴィレッジ繁多川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヴィレッジ繁多川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,080万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートヴィレッジ繁多川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,620万円（28.7万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,980万円（32.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,980万円（25.8万円） |
コートヴィレッジ繁多川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,620万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コートヴィレッジ繁多川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,500万円 | 26.5万円 |
| 3階 | 1,753.3万円 | 28.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,980万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,716万円 | 29.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,751.3万円 | 29.2万円 |
コートヴィレッジ繁多川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートヴィレッジ繁多川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コートヴィレッジ繁多川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サントピア石田ヒルズ | 2024年11月 | 5.0万円 | 1K | - | 5.0万円 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 寄宮市街地分譲住宅 | 2019年5月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ライオンズマンション三原第2 | 2018年10月 | 4.5万円 | 1R | 4.5万円 | - |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 2013年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヴィレッジ繁多川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コートヴィレッジ繁多川周辺の中古マンション
コートヴィレッジ繁多川周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
