ロイヤルマンション各務原2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
6階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 6階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.93
289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-21
- 交通
- 名鉄各務原線「六軒駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション各務原2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションカガミハラニ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 各務原市 蘇原六軒町4丁目10-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒504-0905 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の六軒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蘇原駅から徒歩17分、三柿野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原六軒店内出張所(ATM) (96 m)
- 大垣西濃信用金庫各務原支店 (476 m)
- 大垣共立銀行雄飛ヶ丘特別出張所 (795 m)
- 十六銀行蘇原支店 (926 m)
- 大垣共立銀行蘇原支店 (939 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 各務原六軒店 (100 m)
- セブンイレブン 各務原蘇原柿沢町店 (658 m)
- ローソン 各務原蘇原緑町店 (752 m)
- ローソン 蘇原栄町店 (825 m)
- ファミリーマート 各務原希望町店 (907 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 各務原那加店 (269 m)
- 学校/教育施設2件
- 各務原市立蘇原第二小学校 (446 m)
- たけの子放課後等デイサービス (611 m)
- 公共施設/機関1件
- 各務原警察署 蘇原交番 (807 m)
- 病院/医療10件
- 高橋小児科・眼科 (261 m)
- いずみ歯科医院 (385 m)
- ごとう歯科 (425 m)
- こころの発達キッズクリニック (474 m)
- 笹本歯科医院 (508 m)
- いなづみ眼科 (575 m)
- 酒井クリニック (580 m)
- デイサービスセンターさかい (581 m)
- 木田医院ファミリークリニック (610 m)
- 生活協同組合コープぎふ訪問介護ステーション各務原 (615 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 蘇原西保育所 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション各務原2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション各務原2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,779万～2,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 各務原市の平均より60.0% 高い↑ 岐阜県の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション各務原2の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
各務原市の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.3万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション各務原2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション各務原2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,798万〜2,690万円です。専有面積は約73㎡〜約101㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,320万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション各務原2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,817.7万円（23.9万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,126.7万円（25.1万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,596.7万円（28.6万円） |
| 101㎡〜 | 25件 | 2,384.4万円（23.5万円） |
ロイヤルマンション各務原2の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,384.4万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロイヤルマンション各務原2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,850万円 | 23.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,580万円 | 21.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,251.7万円 | 23.3万円 |
| 8階〜11階 | 2,400.2万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,976万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,323.2万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,352.9万円 | 26.5万円 |
ロイヤルマンション各務原2の売却のご相談
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ロイヤルマンション各務原2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション各務原2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東陽第3ハイツ | 2024年3月 | 6.2万円 | 4DK | 12.4万円 | - |
| プラセシオン那加桜町 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| 月丘団地(1〜4棟) | 2017年6月 | 4.0万円 | 3DK | 8.0万円 | - |
| ライオンズマンション雄飛ヶ丘 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | - | - |
| ナビタウン各務原2番館 | 2015年4月 | 5.9万円 | 3LDK | - | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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