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ロイヤルクレスト各務原3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円8階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴63件2024年03月03日更新

資産評価 [岐阜県]★★★★☆4.01

342人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-30
交通
  • 名鉄各務原線「六軒駅」徒歩5分
築年月
2008年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルクレスト各務原3の基本情報

ロイヤルクレスト各務原3は、丸美産業によって2008年11月に竣工された総戸数54戸の15階建マンションです。施工は大井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約101㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,922万～3,378万円、参考相場単価は27万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルクレストカガミハラサン管理会社合人社計画研究所
住所岐阜県 各務原市 蘇原六軒町4丁目10-30管理形態委託
郵便番号〒504-0905管理員巡回
築年月2008年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社大井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の六軒駅で徒歩5分、アクセス良好です。各務原市役所前駅から徒歩17分、蘇原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原六軒店内出張所(ATM) (63 m)
    • 大垣西濃信用金庫各務原支店 (496 m)
    • 大垣共立銀行雄飛ヶ丘特別出張所 (767 m)
    • 十六銀行蘇原支店 (938 m)
    • 大垣共立銀行蘇原支店 (953 m)
    • 十六銀行各務原支店 (981 m)
    • 岐阜商工信用組合 蘇原支店 (995 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 各務原六軒店 (66 m)
    • セブンイレブン 各務原蘇原柿沢町店 (674 m)
    • ローソン 各務原蘇原緑町店 (786 m)
    • ローソン 蘇原栄町店 (856 m)
    • ファミリーマート 各務原希望町店 (896 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 各務原那加店 (246 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 各務原市立蘇原第二小学校 (446 m)
    • たけの子放課後等デイサービス (578 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 各務原警察署 蘇原交番 (839 m)
    • 各務原西消防署 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋小児科・眼科 (227 m)
    • いずみ歯科医院 (377 m)
    • ごとう歯科 (392 m)
    • こころの発達キッズクリニック (508 m)
    • 笹本歯科医院 (527 m)
    • 木田医院ファミリークリニック (581 m)
    • 生活協同組合コープぎふ訪問介護ステーション各務原 (585 m)
    • 生活協同組合コープぎふケアプランセンター各務原 (585 m)
    • いなづみ眼科 (590 m)
    • 酒井クリニック (592 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 蘇原西保育所 (536 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルクレスト各務原3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルクレスト各務原3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,922万～3,378万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 33万円
坪単価
92万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較各務原市の平均より82.8% 高い↑
岐阜県の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 42位
各務原市
61棟中 3位
蘇原六軒町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルクレスト各務原3の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ロイヤルクレスト各務原3の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓2,260万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルクレスト各務原3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約101㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南-
2024年2月2,480万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南-
2024年1月2,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南-
2024年1月2,480万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南-
2023年12月2,480万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルクレスト各務原3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,431.7万円（35万円）
71〜80㎡10件2,583.3万円（34.5万円）
81〜90㎡24件2,117.9万円（25.5万円）
91〜100㎡11件2,504.5万円（26.7万円）
101㎡〜10件2,552万円（25万円）

ロイヤルクレスト各務原3の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,117.9万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロイヤルクレスト各務原3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,086.8万円26.9万円
4階〜6階2,390万円27.3万円
7階〜9階2,564.7万円25.6万円
10階〜12階2,329.4万円31.5万円
13階〜15階2,646.7万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,210.9万円28.9万円
4LDK/4SLDK等2,485.8万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,378.4万円27.8万円

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ロイヤルクレスト各務原3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルクレスト各務原3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
東陽第3ハイツ2024年3月6.2万円4DK12.4万円-
プラセシオン那加桜町2023年6月12.0万円3LDK12.0万円-
月丘団地(1〜4棟)2017年6月4.0万円3DK8.0万円-
ライオンズマンション雄飛ヶ丘2017年6月10.0万円4LDK--
ナビタウン各務原2番館2015年4月5.9万円3LDK-5.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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