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フレストステージ金公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,150万円
5階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,150万円5階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴5件2022年04月14日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.83

1791人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市金宝町3丁目8
交通
  • ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩10分
築年月
2003年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレストステージ金公園の基本情報

フレストステージ金公園は、東新住建によって2003年08月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は東新住建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,027万～2,173万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストステージコガネコウエン管理会社合人社計画研究所
住所岐阜県 岐阜市 金宝町3丁目8管理形態-
郵便番号〒500-8847管理員-
築年月2003年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社東新住建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市金宝町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の岐阜駅で徒歩10分、ＪＲ高山本線も利用可能でアクセス良好です。名鉄岐阜駅から徒歩11分、田神駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜金町七丁目店内出張所(ATM) (222 m)
    • 岐阜信用金庫眞砂町支店 (275 m)
    • みずほ銀行岐阜支店 (299 m)
    • 大垣共立銀行岐阜駅前支店 (324 m)
    • 名古屋銀行岐阜支店 (338 m)
    • 十六銀行真砂町支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜西柳ヶ瀬店内出張所(ATM) (341 m)
    • 三井住友銀行岐阜支店 (374 m)
    • セブン銀行 野村證券 岐阜支店 共同出張所 (387 m)
    • 八幡信用金庫はちしんキャッシュカードの紛失・盗難・偽造等の連絡窓口夜間 (417 m)
  • 公園2件
    • 岐阜市役所 岐阜市金公園地下駐車場 (180 m)
    • 金公園 (213 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岐阜金町七丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 岐阜西柳ヶ瀬店 (342 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良橋通店 (379 m)
    • ローソン 岐阜長住三丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅北口店 (455 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅北店 (490 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅前店 (531 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅ホーム店 (589 m)
    • ミニショップ123 (595 m)
    • ファミリーマート 新岐阜駅北店 (616 m)
  • スーパー6件
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜真砂店 (286 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 (543 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (678 m)
    • 成城石井 アスティ岐阜店 (693 m)
    • 株式会社マルナカ 岐阜店 (708 m)
    • バロー 都通店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岐阜開成学院 (217 m)
    • 人と学ぶ場ふらっと (432 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (449 m)
    • 株式会社ニチイ学館岐阜支店 (449 m)
    • 大原法律公務員専門学校岐阜校 (463 m)
    • クラーク記念国際高等学校岐阜分室 (482 m)
    • 徹明さくら小学校 (619 m)
    • 岐阜調理専門学校 (623 m)
    • ベルフォートアカデミーオブビューティ (624 m)
    • 岐阜美容専門学校 (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 徹明公民館 (118 m)
    • 自動車事故対策機構岐阜支所 (284 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)岐阜職業訓練支援センター (284 m)
    • 岐阜労働局 助成金センター (284 m)
    • 岐阜労働局 労災補償課分室 (313 m)
    • 岐阜労働局 岐阜新卒応援ハローワーク (409 m)
    • 岐阜中警察署 西柳ヶ瀬交番 (513 m)
    • 岐阜中警察署 駅前交番 (532 m)
    • 岐阜中警察署 神田町交番 (554 m)
    • 岐阜県国際交流センター(公益財団法人) (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 森皮膚科 (205 m)
    • 高橋医院 (212 m)
    • 福富健康院 (223 m)
    • 伊塚歯科医院 (225 m)
    • G-star 徹明 (233 m)
    • さわだ矯正歯科 (240 m)
    • 古田産科婦人科クリニック (267 m)
    • 寺島町デイサービスせせらぎ (267 m)
    • アイエスクリニック (282 m)
    • がもう歯科医院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 円徳寺幼稚園 (358 m)
    • ちびっこハウス昼夜保育所 (408 m)
    • みっけのおうち (521 m)
    • 幼保連携型沖ノ橋認定こども園 (550 m)
    • ハートンこまづめ認定こども園 (776 m)
    • みぞはた保育園 (845 m)
    • ほんごうけやき通り保育園 (881 m)
    • ほんごう幼稚園 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレストステージ金公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレストステージ金公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,027万～2,173万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 71万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より3.3% 高い↑
岐阜県の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 146位
岐阜市
230棟中 98位
金宝町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フレストステージ金公園の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

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フレストステージ金公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,040万〜2,150万円対前年同月比↓2,040万〜2,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フレストステージ金公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,580万円です。専有面積は約100㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年2月2,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)南-
2015年2月2,390万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約79万円)南-
2011年11月2,580万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南-
2009年12月2,400万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約79万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレストステージ金公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜4件2,262.5万円（22.6万円）

フレストステージ金公園の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,262.5万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

フレストステージ金公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岐阜市の売買相場フレストステージ金公園のある岐阜市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.34%下落（-141.7万円）、前年比で−5.57%下落（-123.6万円）しています。
岐阜駅の売買相場フレストステージ金公園のある最寄りの岐阜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.22%上昇（＋55.6万円）、前年比で−2.38%下落（-62.4万円）しています。

フレストステージ金公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,400万円24万円
3階〜4階2,348.3万円23.5万円
5階〜6階2,400万円24万円
7階〜10階2,690万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,398万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,338.3万円23.4万円

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フレストステージ金公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレストステージ金公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンスロジェ岐阜金公園2024年6月14.9万円4LDK15.7万円15.7万円
ザライオンズ一条タワー岐阜2024年2月17.5万円3LDK35.0万円17.5万円
グランスイート金公園2023年6月14.0万円3LDK-14.0万円
ライオンズマンション柳ヶ瀬2023年3月4.5万円1DK4.5万円-
ノイエクラッセ金公園2020年9月23.0万円3SLDK-46.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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