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モアグレース忠節西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,150万円
6階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,150万円6階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴30件2022年08月30日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.93

642人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市島栄町1丁目36
交通
  • ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩41分
築年月
2012年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース忠節西の基本情報

モアグレース忠節西は、エムジーホームによって2012年01月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は中村工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,878万～2,341万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースチュウセツニシ管理会社エムジー総合サービス
住所岐阜県 岐阜市 島栄町1丁目36管理形態委託
郵便番号〒502-0904管理員巡回
築年月2012年1月管理費1㎡あたり154円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場あり
施工会社中村工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市島栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の岐阜駅で徒歩41分、ＪＲ高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 十六銀行 忠節支店 (444 m)
    • 岐阜信用金庫忠節出張所 (487 m)
    • JAぎふ島支店 (508 m)
    • 東京スター銀行ATM 岐阜赤十字病院 (904 m)
    • 岐阜商工信用組合 近島支店 (921 m)
    • 岐阜信用金庫近島支店 (978 m)
    • 岐阜信用金庫西野町支店 (983 m)
  • 公園2件
    • 青柳公園 (589 m)
    • 忠節緑地 (705 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 岐阜島栄町2丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 岐阜早田大通1丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 岐阜大福町店 (611 m)
    • ローソン 岐阜大福町店 (878 m)
    • ローソン 岐阜則武新田店 (935 m)
    • セブンイレブン 岐阜則武中4丁目店 (951 m)
    • セブンイレブン 岐阜東島2丁目店 (990 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ 忠節フランテ館 (122 m)
    • 丸省ちくまストアー (662 m)
    • バロー 則武店 (904 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岐阜市立岐阜清流中学校 (397 m)
    • チャイルドウィッシュながら (452 m)
    • 岐阜市医師会准看護学校 (577 m)
    • 岐阜県立岐阜北高校 (609 m)
    • 岐阜市医師会看護学校 (656 m)
    • 岐阜県立岐阜高校 (828 m)
    • 岐阜県立岐阜盲学校 (891 m)
    • 岐阜県立岐阜商業高校 (980 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岐阜障害者職業センター 岐阜ワークトレーニング社 (120 m)
    • 岐阜障害者職業センター (273 m)
    • 日光事務所 (431 m)
    • 岐阜市役所 日光コミュニティセンター (432 m)
    • 岐阜北年金事務所 (620 m)
    • 岐阜市役所 本郷児童センター (720 m)
    • 城西公民館 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 土野メンタルクリニック (110 m)
    • おおのレディースクリニック (125 m)
    • よこもり歯科 (144 m)
    • 森歯科 (263 m)
    • 幸正接骨院 (274 m)
    • 訪問看護ステーションひかり (279 m)
    • 居宅介護支援事業所ちかいし (279 m)
    • ちかいしクリニック (294 m)
    • 浅井歯科医院 (340 m)
    • 近石病院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • いづみ第二幼稚園 (699 m)
    • 天使幼稚園 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース忠節西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース忠節西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,878万～2,341万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
81万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より25.5% 高い↑
岐阜県の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 75位
岐阜市
230棟中 47位
島栄町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • モアグレース忠節西の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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モアグレース忠節西の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,150万円対前年同月比↑2,040万〜2,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース忠節西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,520万円です。専有面積は約76㎡〜約83㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,099万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南-
2022年7月2,149万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)--
2022年7月2,099万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南-
2022年6月2,099万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)--
2022年6月2,149万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース忠節西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,177.8万円（28.2万円）
81〜90㎡24件2,280.5万円（27.4万円）

モアグレース忠節西の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,280.5万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

モアグレース忠節西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,079.4万円25.6万円
4階〜5階2,150万円26.7万円
6階〜7階2,452万円29.8万円
8階〜9階2,433.3万円29.2万円
10階〜11階2,365万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,350万円28.2万円
3LDK/3SLDK等2,203.4万円27.2万円
4LDK/4SLDK等2,428.3万円29.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,303万円28万円

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モアグレース忠節西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース忠節西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランコート岐阜早田栄町2023年1月12.0万円2LDK24.0万円12.0万円
ダイアパレス岐阜早田2017年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
サーパス早田栄町2016年9月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円
キャッスルハイツ大福町2016年5月9.0万円2LDK--
キャッスルハイツ山吹町2015年6月9.2万円3LDK18.4万円9.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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