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サーパス早田栄町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴38件2023年08月15日更新
家賃相場10.5万 〜 13万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.88

1172人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市早田栄町1丁目6
交通
  • ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩39分
築年月
2003年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス早田栄町の販売中の中古物件

サーパス早田栄町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス早田栄町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス早田栄町の基本情報

サーパス早田栄町は、穴吹工務店によって2003年05月に竣工された総戸数67戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,557万～2,752万円、参考相場単価は22万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスソウデンサカエマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所岐阜県 岐阜市 早田栄町1丁目6管理形態委託
郵便番号〒502-0847管理員巡回
築年月2003年5月管理費1㎡あたり188円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市早田栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の岐阜駅で徒歩39分、ＪＲ高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 十六銀行 忠節支店 (225 m)
    • 岐阜信用金庫忠節出張所 (274 m)
    • 東京スター銀行ATM 岐阜赤十字病院 (423 m)
    • 大垣西濃信用金庫金華橋支店 (869 m)
    • 岐阜信用金庫鷺山支店 (897 m)
    • 大垣共立銀行則武支店 (955 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 則武支店 (969 m)
  • 公園5件
    • 早田西公園 (605 m)
    • 早田緑地 (733 m)
    • 忠節緑地 (738 m)
    • 青柳公園 (744 m)
    • 公園道路 (940 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 岐阜早田大通1丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 早田栄町店 (499 m)
    • ローソン 岐阜早田栄町五丁目店 (765 m)
    • ローソン 岐阜則武新田店 (796 m)
    • セブンイレブン 岐阜島栄町2丁目店 (809 m)
    • ミニストップ 岐阜則武新田店 (843 m)
    • セブンイレブン 岐阜則武中4丁目店 (911 m)
    • ファミリーマート 岐阜大福町店 (966 m)
  • スーパー2件
    • ヤマナカ 忠節フランテ館 (417 m)
    • バロー 則武店 (956 m)
  • 学校/教育施設9件
    • チャイルドウィッシュながら (98 m)
    • 岐阜県立岐阜北高校 (357 m)
    • 岐阜市立岐阜清流中学校 (459 m)
    • 岐阜県立岐阜商業高校 (587 m)
    • 岐阜市医師会准看護学校 (779 m)
    • 岐阜県立岐阜希望が丘特別支援学校 (790 m)
    • 岐阜県立岐阜盲学校 (806 m)
    • 岐阜市医師会看護学校 (822 m)
    • 岐阜市立早田小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岐阜障害者職業センター 岐阜ワークトレーニング社 (403 m)
    • 岐阜障害者職業センター (459 m)
    • 岐阜市役所 日光コミュニティセンター (531 m)
    • 日光事務所 (534 m)
    • 岐阜市役所 本郷児童センター (866 m)
    • 岐阜北警察署 金華橋交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋眼科医院 (65 m)
    • 村瀬内科胃腸科クリニック (119 m)
    • 棚橋接骨院 (191 m)
    • 佐久間耳鼻咽喉科 (232 m)
    • デイサービスセンターちかいし (270 m)
    • 浅井歯科医院 (280 m)
    • 幸正接骨院 (284 m)
    • 近石病院 (294 m)
    • 訪問看護ステーションひかり (315 m)
    • 居宅介護支援事業所ちかいし (315 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • いづみ第二幼稚園 (192 m)
    • 岐阜幼稚園 (905 m)
    • ちびっこランド長良園 (926 m)
    • 早田保育所 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス早田栄町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス早田栄町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,557万～2,752万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
73万円 〜 94万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より13.4% 高い↑
岐阜県の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 102位
岐阜市
230棟中 63位
早田栄町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス早田栄町の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

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サーパス早田栄町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↑1,770万〜1,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス早田栄町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜2,298万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,298万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南東済
2023年3月1,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2023年2月1,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2022年6月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)--
2020年11月1,980万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)南-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス早田栄町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件1,541.7万円（21.2万円）
81〜90㎡25件1,639.8万円（20.4万円）
91〜100㎡14件2,004.3万円（20.7万円）

サーパス早田栄町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,639.8万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス早田栄町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,781.7万円19.9万円
4階〜6階1,565.9万円19.5万円
7階〜9階1,560万円20.5万円
10階〜12階2,072.2万円22.1万円
13階〜14階1,664万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,540万円19.6万円
3LDK/3SLDK等1,641.4万円20.6万円
4LDK/4SLDK等2,008.3万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,763.1万円20.8万円

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サーパス早田栄町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.5万円3LDK78.44㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2016年8月10.5万円3LDK78.44㎡10.5万円21.0万円6〜10南東
2015年9月11.8万円3LDK70.64㎡23.6万円23.6万円6〜10-
2015年6月11.0万円3LDK89.68㎡22.0万円22.0万円11〜15南東
2015年4月13.0万円3LDK89.68㎡26.0万円26.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス早田栄町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.5万円
75.43㎡ / -
3階11.7万〜12.3万円
96.64㎡ / 南東
4階10万〜10.5万円
80.25㎡ / 南
5階
6階
7階
8階9.7万〜10.2万円
78.44㎡ / -
9階9.2万〜9.6万円
73.69㎡ / -
10階9.8万〜10.3万円
78.44㎡ / 南東		12.1万〜12.7万円
96.64㎡ / -
11階11.3万〜11.9万円
89.68㎡ / 南東		12.4万〜13.1万円
96.64㎡ / 南
12階
13階9.3万〜9.8万円
73.69㎡ / -
14階9万〜9.5万円
70.64㎡ / 南東

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サーパス早田栄町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス早田栄町周辺の中古マンション

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キャッスルハイツ早田栄町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩39分
岐阜市早田栄町1丁目

1,290万〜1,800万円

75㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランコート岐阜早田栄町

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩42分
岐阜市早田栄町2丁目

1,800万〜2,580万円

74㎡〜85㎡
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ダイアパレス岐阜早田

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩40分
岐阜市光町2丁目

830万〜1,150万円

57㎡〜77㎡
NO IMAGE

NDSマンション山吹

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩38分
岐阜市山吹町6丁目

1,060万〜1,398万円

74㎡〜82㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション早田

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩44分
岐阜市早田栄町2丁目

1,100万〜2,580万円

72㎡〜90㎡
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キャッスルハイツ山吹町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩40分
岐阜市山吹町6丁目

1,080万〜2,680万円

83㎡〜103㎡

サーパス早田栄町周辺の相場が近い中古マンション

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シャトレ愛松岐阜

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩12分
岐阜市坂井町2丁目

1,650万〜2,480万円

70㎡〜83㎡
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ライオンズマンション柳ヶ瀬

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩16分
岐阜市真砂町8丁目

300万〜3,398万円

23㎡〜101㎡
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ラヴィル早田栄町プレミアフォート

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩46分
岐阜市早田栄町3丁目

2,000万円

85㎡〜95㎡
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キャッスルハイツ中竹屋町

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩29分
岐阜市中竹屋町

1,750万〜3,880万円

86㎡〜148㎡
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シャトレグラン福住

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩10分
岐阜市福住町1丁目

1,630万〜2,780万円

81㎡〜100㎡
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グランスイート岐阜南スタイルフォート

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩22分
岐阜市六条東1丁目

1,520万〜2,980万円

72㎡〜95㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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